De Heul 8, Oostzaan

Huizen van Hoekstra & van Eck De Heul 8 , 1511 AK Oostzaan

Prachtig wonen op super plek Mogelijkheid tot praktijkruimte

Zeer ruime tuin met veel privacy

Heerlijke woonkeuken Op steenworp afstand van Amsterdam H17

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

156 m²

Perceeloppervlakte

690 m²

Inhoud

550 m³

Bouwjaar Tuin

1912 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie Energielabel

vloerisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

F

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Meer dan tien jaar geleden zijn wij naar Oostzaan verhuisd. We waren op zoek naar een ruime woning met tuin, landelijk gelegen en dichtbij Amsterdam. De keuze was dan ook snel gemaakt.

We genieten volop van het geluid van vogels, onze bomen en planten. Uniek aan onze tuin is de privacy en rust die we ervaren. De tuin is mooi aangelegd.

In de tuin zitten we vaak in onze loungehoek en BBQ-en we met vrienden, s’avonds zitten we bij onze buitenhaard. Vrienden noemen onze tuin dan ook gekscherend het “resort”.

De Heul is een doodlopende straat waarbij er nauwelijks verkeer is. Een rustige en veilige straat waarbij onze buren uitermate vriendelijk en behulpzaam zijn.

We wonen in een twee-onder-een-kap, maar door de ligging hebben we het gevoel dat we vrijstaand wonen.

Veel tijd brengen wij door in onze eetkeuken. Hier wordt gekookt, gelachen en vinden goede gesprekken plaats. Onze eetkeuken is echt onze centrale plek in het huis.

Te koop bij

In de omgeving kun je heerlijk wandelen en fietsen.

Het Twiske ligt op 5 minuten fietsen. Als we behoefte hebben aan meer hectiek, dan zijn we binnen 15 minuten in Amsterdam-centrum. De uitvalswegen zijn dichtbij.

Het is tijd voor ons om naar een volgende fase te gaan, maar we zullen altijd met veel plezier terug denken aan onze woning.

Zaandam: Behouden Haven 9, T 075 - 670 77 77

huizen van hoekstra & van eck

O penslaa nde deuren

samen op de bank prachtige vloer De woonkamer is van goed formaat en biedt alle ruimte voor het creĂŤren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een tv hoek. Daarbij strijken de zonnestralen hier heerlijk neer, dankzij de grote ramen en openslaande deuren.

Verder is de woonkamer afgewerkt met een prachtige eikenhouten vloer en is er gebruik gemaakt van rustige kleuren op de wanden. Door de speelse indeling kun je hier verschillende hoekjes maken.

huizen van hoekstra & van eck

Apar te ee tka mer

ruime woonkeuken samen eten Via de hal met ruime voorraadkast komen we in de grote keuken. Hier ligt een prachtige bamboe houten vloer welke doorloopt naar de eetkamer.

De keuken is voorzien van landelijke frontjes hetgeen mooi aansluit met de sfeer aan deze kant van het huis. In de keuken tref je veel kasten en laden om al je potten en pannen op te bergen. Uiteraard is de keuken ook voorzien van de nodige inbouwapparatuur.

Grenzend aan de keuken is de aparte eetkamer.

Wat een heerlijk plek om uitgebreid te eten met je gezin, familie en/of vrienden. Hier kun je een grote eettafel plaatsen en een mooie kast voor al je servies.

Vanuit deze kamer is ook de trap naar de bovenverdieping.

huizen van hoekstra & van eck

vier slaapkamers instapklaar wonen Via de trap in de eetkamer komen we op de overloop. Hier treffen we de eerste 2 slaapkamers aan.

Deze zijn netjes en naar eigen smaak in te delen.

Via de lange hal lopen we naar de andere 2 slaapkamers. Daar is ook een ruimte met een tweede toilet en een wastafel, ideaal aangezien de badkamer op de begane grond is geplaatst.

De grote masterbedroom wordt jouw domein. Wat een ruimte en mogelijkheden... je grote bed, een gezellig zitje en een grote kastenwand zorgen ervoor dat jij hier heerlijk kunt genieten van je nachtrust en uitgerust ontwaakt voor een nieuwe dag.

Op de begane grond is via de hal de badkamer te bereiken. Deze is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van een fijn ligbad, een douche en een dubbele wastafel. Hier begint de dag fris en schoon.

Gro te ma sterbedroo m

huizen van hoekstra & van eck

Alleen maar genie ten

veel privacy helemaal het einde De woning ligt aan een doodlopend straatje, waardoor hier allen bestemmingsverkeer rijdt. Heerlijk rustig en veilig voor de kinderen die lekker buiten kunnen spelen.

Via de poort rijden we het erf op. Op eigen terrein is ruimte voor je auto(‘s).

De tuin is natuurlijk de kers op de taart, hier is elke dag buiten een dag op vakantie...!

De tuin is prachtig aangelegd met verschillende planten, veel gras, ligt aan water, heeft een echte vuurpit en een gezellige overkapping naast de schuur. Kies je voor een plekje in de zon, of lees je liever je boek uit in de schaduw? Je kunt het helemaal zelf bepalen. Voor de kinderen is er ruimte genoeg om lekker te spelen op eigen erf.

De Heul 8 1511 AK Oostzaan

De Heul 8 1511 AK Oostzaan

De Heul 8 1511 AK Oostzaan

Oostzaan

noorden kadastrale kaart

Oostzaan: De gemeente Oostzaan telt 9.153 inwoners (1 mei 2014, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van 16,13 km² (waarvan 4,63 km² water). Hoewel Oostzaan deel uitmaakt van de Stadsregio Amsterdam en direct ten noorden van Amsterdam gelegen is, heeft het een overwegend groen en waterrijk karakter. Het dorp wordt aan de noordwest zijde begrenst door het beschermde laagveen weide natuurgebied ’t Oostzanerveld en aan de oostzijde door het natuur- en recreatiegebied het Twiske. Beiden vormen een onderdeel van Natura 2000.

Geschiedenis: Het tegen Amsterdam gelegen Oostzaan is samen met Westzaan en Assendelft een moederdorp van de regio Zaanstreek. Dit houdt in dat deze drie de oudste dorpen van de Zaanstreek zijn. Hoewel de naam anders doet vermoeden is Oostzaan echter de enig overgebleven zelfstandige gemeente en maakt het dus geen onderdeel uit van de gemeente Zaanstad.

Heden: In het recent vernieuwde dorpscentrum staat een markante hervormde kruiskerk (1760), de Grote Kerk, met daarin twee scheepsmodellen die herinneren aan de tijd dat Oostzaan een belangrijke zeevarende gemeenschap was. In het Oostzanerveld staat De Windjager, een klein molentje.

Bereikbaarheid: Oostzaan ligt op een paar kilometer ten noorden van het IJ van Amsterdam en is goed bereikbaar via rijksweg A10.

heerlijk wonen in Oostzaa n

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Behouden Haven 9 075 - 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Behouden Haven 9 075 - 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl