De Graeffweg 62, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck De Graeffweg 62 , 1446 BK Purmerend

Zonnige tuin 3 ruime slaapkamers

Kindvriendelijke woonomgeving

Ideale gezinswoning Goed onderhouden H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 92 m²

Perceeloppervlakte

125 m²

Inhoud

325 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1982 achtertuin, voortuin geen garage stadsverwarming dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Makelaar vertelt:

Het besluit is genomen; je wilt verhuizen. Het liefste naar een sfeervolle, solide tussenwoning waar je direct je meubels kunt plaatsen en kunt gaan wonen.

Met een goed aantal slaapkamers, een stijlvolle en complete keuken en onderhoudsarme tuin op het zuidwesten zit je hier als (op)groeiend gezin eigenlijk meteen goed! De fijne locatie, vol met speelgelegenheden voor de kinderen en op loopafstand van het winkelcentrum Gildeplein, is de kers op de taart!

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Fijne lichtinval

instapklare basis maak het eigen!

In de ruimte waar het dagelijks leven zich af zal gaan spelen, is het belangrijk dat je comfort en sfeer voelt. Met deze instapklare basis moet dat helemaal goed komen! Een mooie laminaatvloer(?????????), strakke witte wanden en een rustieke accentwand met patroon zijn het uitgangspunt; jouw eigen indeling, een set nieuwe meubels en de nodige woonaccessoires maken het compleet.

Ook aan lichtinval zul je niets tekort komen dankzij het keukenraam aan de voorzijde en het achterraam met zicht op de tuin. De trapkast, waar de cv-ketel geplaatst is, geeft je nog ruimte voor het opbergen van o.a. kleine spulletjes of de stofzuiger.

huizen van hoekstra & van eck

Veel wer k- en bergruimte

een fijne kookplek wat eten we vanavond?

Aan de voorzijde van de living is de keuken geplaatst. Ideaal, zo sta je al snel vanuit de bank achter de pannen!

Er is gekozen voor een ruime hoekopstelling in lichte tinten, met diverse kasten en lades om het geheel opgeruimd te kunnen houden. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, waaronder een 4-pits kookplaat, afzuigkap en oven.

Kortom, een prima basis om de lekkerste gerechten in klaar te kunnen maken!

Aan de achterzijde van de woning is nog een handige bijkeuken geplaatst, met deur naar de achtertuin. Hier kun je nog met gemak wat voorraadkasten of een extra keukenblok plaatsen.

huizen van hoekstra & van eck

drie lichte slaapkamers nette badkamer De woning beschikt over drie slaapkamers, een fijne start voor een (op)groeiend gezin. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers gelegen, ieder afgewerkt met dezelfde donkere laminaatvloer(??????) en witte wanden. De achterkamer is ruim bemeten en biedt ruimte voor een slaap- en kastgedeelte.

De kamer op de tweede verdieping is ook van prima formaat, en is strak afgewerkt met een lichte laminaatvloer(?????), witte wanden en grijze accenten.

De badkamer is voorzien van rustige afwerking in crème tinten en twee ventilatieramen geeft het geheel een frisse uitstraling. Met een tweede toilet, wastafelmeubel met bergruimte, designradiator, douchecabine én diep ligbad heb je hier alles voor handen om écht even tot rust te komen.

Op de zolderverdieping is nog een kleine bergruimte aanwezig met ruimte voor de wasmachine en droger.

Ieder een eigen plek

huizen van hoekstra & van eck

Direct zitten en genie ten

onderhoudsarme tuin de hele avond zon Ben jij ook alweer toe aan de zomer? Het laat nog even op zich wachten, maar met deze onderhoudsarme tuin is het straks echt een kwestie van loungeset indelen, kussens uitkiezen en genieten maar!

Het geheel is vrijwel volledig aangelegd met sierbestrating, en er is nog een leuke vlonder achterin waar een tweede terras gecreĂŤerd kan worden. De gunstige ligging op het zuidwesten zorgt hier tot laat in de avond voor een zonnig plekje.

De Graeffweg 62 1446 BK Purmerend

De Graeffweg 62 1446 BK Purmerend

De Graeffweg 62 1446 BK Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl