De Friese Poort 8, Alkmaar

Huizen van Hoekstra & van Eck De Friese Poort 8 , 1823 BR Alkmaar

Uitgebouwde woonkamer achter Vrijstaande berging en garage

Op loopafstand van de binnenstad

Gewilde woonwijk Drie slaapkamers en recente badkamer H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 97 m²

Perceeloppervlakte

122 m²

Inhoud

355 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1987 achtertuin vrijstaand hout c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Na ruim drieëndertig jaar hier heerlijk te hebben gewoond, ga ik deze plek met weemoed verlaten.

Het is een leuk huis op een schitterende locatie. Rustig gelegen in een net verzorgde wijk, vlak achter de bekende Frieseweg. Op loopafstand van het bruisende waagplein, de platte stenenbrug waar het zomers heerlijk toeven is. Tegelijkertijd sta je dan in de nabijheid van de ambacht winkeltjes in het oude centrum en het moderne winkelhart van Alkmaar. Dit allemaal met de auto veilig geparkeerd in je eigen garage.

Het strand en bos zijn ook nog zonder moeite met de fiets uitstekend te bereiken. Dus gewoon een heerlijke thuisbasis met veel mogelijkheden.

en fijn huis met ontzettend veel mogelijkheden.

Na net weer een flinke renovatie, ga ik toch dit huis voor de liefde verlaten. De hoop is dat er andere mensen in komen die het huis met net zoveel liefde willen omarmen. En het ook hun “thuis” zullen gaan maken.

Door de jaren heen hebben er verschillende renovaties en verbouwingen plaatsgevonden. Waarbij wij iedere keer de kwaliteit en ruimte van het huis optimaal probeerde te benutten. De kamer, keuken, hal en overloop allemaal vergroot. Een extra kast op de overloop en twee vlieringen gecreëerd voor berging.

De combinatie van garage/schuur, en toch nog een ruime tuin. Dit met elkaar maakt het een heerlijk ruim

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

U itgebouwde woonka mer

welkom thuis! heerlijk licht Zodra je vanuit de hal binnenkomt in de woonkamer word je overspoeld door een grote hoeveelheid binnenvallend daglicht en de nodige ruimte. De royale, uitgebouwde woonkamer is binnenkort dé ruimte waar het dagelijks leven zich voornamelijk zal afspelen. Om net dat extra beetje sfeer toe te voegen is er een sfeervolle open haard aanwezig.

Verder is het geheel afgewerkt met lichte, neutrale gestucte wanden en plafonds en een plavuizenvloer waardoor je over een goede basis beschikt waarin je met verschillende interieur-stijlen prima uit de voeten kunt.

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte open keuken

lekker kokkerellen voldoende kastruimte Aan de voorzijde tref je de luxe keuken. Het geheel is geplaatst in een praktische L-opstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven/combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer) waarmee jij straks de lekkerste gerechten bereidt. Uiteraard vind je ook voldoende kasten en lades waardoor je alle boodschappen en keukengerei netjes op kunt bergen.

Tevens is er ruimte voor een eettafel met comfortabele stoelen waaraan je lekker lang kunt tafelen.

huizen van hoekstra & van eck

lekker ontspannen praktische bergzolder De slaapkamers zijn ieder van goed formaat, lekker licht en afgewerkt met laminaatvloeren en op de wanden vind je een combinatie tussen behang en stucwerk.

De badkamer is grotendeels betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. De indeling bestaat uit een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en de wasmachine aansluiting.

Vanaf de overloop tref je nog een vlizotrap naar de praktische bergzolder, ideaal om wat kerst of andere niet-alledaagse spullen op te bergen.

Drie slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Tuin op he t zuidoosten

fijne buitenruimte genieten!

Middels de openslaande tuindeuren in de woonkamer stap je zo de achtertuin in. Deze fijne buitenruimte is netjes en verzorgd aangelegd waardoor je hier eigenlijk alleen je tuinstoel nog hoeft uit te klappen. In de tuin vind je een vrijstaande houten berging én garage geheel met eigen achterom.

De Friese Poort 8 1823 BR Alkmaar

De Friese Poort 8 1823 BR Alkmaar

De Friese Poort 8 1823 BR Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl