Alkmaar, De Friese Poort 36

Huizen van Hoekstra & van Eck De Friese Poort 36 , 1823 BR Alkmaar

Gelegen aan vaarwater!

Op loopafstand van de binnenstad

Keurige keuken en badkamer

Rustige doodlopende straat Vier slaapkamers mogelijk

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 98 m²

Perceeloppervlakte

122 m²

Inhoud

335 m³

Bouwjaar Tuin

1987 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Onze ouders hebben met veel plezier 30 jaar in deze rustige, leuke wijk gewoond. Ze waren de eerste bewoners en zijn nooit meer verhuisd. Dat zegt veel!

Stel je voor: gezellig samen genieten van het uitzicht, kabbelend water, onder het genot van een goed glas wijn. De kinderen die lekker spelen of aan het varen zijn en de heerlijke zomerzon schijnt in je gezicht.

Lijkt je dat niet heerlijk?

Deze fijne tussenwoning kan het je bieden!

Je beschikt over een keurige keuken, nette badkamer en 2 (4 mogelijk!) slaapkamers. De tuin is gelegen op het zuidwesten en aan het water!

Verder is de ligging perfect; dit leuke huis vind je in een van de meest gewilde woonwijk van Alkmaar!

Rustig maar toch in de stad.

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Tuingerichte woonka mer

voldoende lichtinval leuk uitzicht!

We stappen de woning binnen in de entree met de meterkast- en cv-opstelling, separate toiletruimte met fontein en de trap naar de eerste verdieping.

De tuingerichte woonkamer is royaal en biedt voldoende ruimte voor een grote loungebank.

Naast de zithoek kun je met gemak een eettafel met stoelen kwijt, waar je ‘s avonds geniet van een voortreffelijk diner.

Veel natuurlijk lichtinval komt naar binnen dankzij het grote raam en de schuifpui die je ‘s zomers lekker openschuift terwijl je geniet van de heerlijke buitenlucht.

huizen van hoekstra & van eck

Eenvoudig maar complee t

goed onderhouden lekker kokkerellen Bakken, braden, frituren, wokken en stampen.

In het dagelijks leven koken we heel wat af.

De goed onderhouden keuken vind je aan de voorzijde en biedt je een heerlijke plek om te leren, experimenteren en opnieuw te proberen.

De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur als een vaatwasser, afzuigkap en een 4-pits gasfornuis.

Een prima basis voor de ĂŠchte hobbykok.

Dankzij de vele lades en kasten is er voldoende werk- en bergruimte. Toch behoefte aan meer?

De trapkast kan ook prima gebruikt worden als provisiekast.

huizen van hoekstra & van eck

hoe deel jij ze in lekker licht Vanaf de overloop op de eerste verdieping tref je twee riante slaapkamers en een goed onderhouden badkamer.

De grote slaapkamer aan de achterzijde bestond in het verleden uit twee kamers. Dit kun je naar eigen wens met gemak opnieuw realiseren. Tevens hebben beide vertrekken een lichte afwerking waardoor ze een frisse uitstraling hebben.

Als je behoefte hebt aan een vierde slaapkamer is er voldoende ruimte om dit op de tweede verdieping te realiseren. De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.

Tenslotte ben je ook wel eens toe aan een moment voor jezelf. Waar kan dat beter dan in de badkamer? Deze keurige badkamer is voorzien van een fijne douchecabine waar je de dag van je afspoelt, een moderne wastafel en een tweede toilet.

Meer slaapka mers mogelijk

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk buiten zitten

gelegen op het zuidwesten vrij uitzicht Via de schuifpui in de woonkamer is de heerlijke tuin te bereiken.

Met een ligging op het zuidwesten en een vrij uitzicht aan het doorgaande vaarwater, noemen wij dit op vakantie in eigen tuin!

Stap na het ontbijt in je sloep en vaar door de Alkmaarse grachten, richting het Alkmaardermeer of een heerlijke dag door de polder.

De Friese Poort 36 1823 BR Alkmaar

De Friese Poort 36 1823 BR Alkmaar

De Friese Poort 36 1823 BR Alkmaar

Alkmaar

noorden kadastrale kaart

Alkmaar is na Amsterdam en Haarlem, de grootste stad van Noord-Holland. Je vindt er heel veel verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals “de Kaasmarkt”, “de Wandel4Daagse” en “de Kaeskoppenstad”.

Alkmaar heeft, met zijn karakteristieke oude grachten, cafés, restaurants en winkels een aangename sfeer en is alom bekend om zijn vele hofjes en grachten met huizen uit de 16e tot en met de 20e eeuw.

In de gemeente zijn vele sportieve voorzieningen te vinden; er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving. Er is in Alkmaar een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden. Voor hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl l.slikker@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl