De Egmondenstraat 166, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck De Egmondenstraat 166 , 1024 SG Amsterdam

Luxe afwerking Tweetal bergingen

Tweetal balkons

Rustige woonomgeving Erfpachtcanon afgekocht H16

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 4 76 m² 245 m³ 1966 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een licht en modern appartement met een heerlijk groen uitzicht. Het appartement beschikt over een goede indeling en heeft een centrale ligging nabij alle nodige voorzieningen.

Binnenshuis ben je voorzien van lichte woonkamer, een nette keuken, drie slaapkamers en een verzorgde badkamer/wc. Het fijne balkon met ochtendzon en avondzon maakt het woongenot compleet.

- De straat is kindervriendelijk.

- Genoeg parkeergelegenheden.

- Centraal tussen waterlandplein en ‘t Boven IJ winkelcentrum.

- Bus 35 op min 1 minuut loopafstand.

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Thuiskomen is...

lichte woonkamer hoe richt jij het in?

Bij binnenkomst in de woonkamer tovert de ruimtelijke en lichte uitstraling direct een lach op je gezicht.

De mooie grote raampartij en de open verbinding met de zij-/eetkamer zorgen hier voor optimale lichtinval in alle hoeken van de ruimte.

De zijkamer is momenteel ingericht als eetkamer, maar een extra slaapkamer of een werk-/studeerplek behoort natuurlijk ook tot de mogelijkheden.

Een groot pluspunt is de toegang tot één van de twee balkons.

Het gehele appartement is hoogwaardig afgewerkt met een mooie laminaatvloer, strak stucwerk en rustige kleuren. Met zo’n solide basis creëer je hier in een handomdraai iets moois en persoonlijks!

huizen van hoekstra & van eck

O ptimaal kookcomfo r t

luxe keuken alle wenselijke apparatuur De luxe keuken bevindt zich aan de overzijde van de woonkamer. Hier beschik je wederom over een balkon. Er is gekozen voor een dubbele wandopstelling, dus aan werk- en opbergruimte geen gebrek. Daarbij sluit het strakke doch neutrale design naadloos aan op verschillende interieurstijlen.

Uiteraard is ook alle wenselijke inbouwapparatuur aanwezig, zoals een 4 pits gaskookplaat, moderne afzuigsysteem, vaatwasser, oven, magnetron en een koel-/vriescombinatie en een inbouwwasmachine.

huizen van hoekstra & van eck

twee slaapkamers moderne badkamer Het appartement telt twee slaapkamers. De vertrekken zijn van goed formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement.

De badkamer is in zijn geheel betegeld in een moderne kleurstelling en voorzien van een wastafelmeubel met opbergruimte en een douchecabine.

Het toilet met fontein is een aparte ruimte, gelegen in de hal.

Lichte ver trekken

huizen van hoekstra & van eck

Ev en lekker buiten zitten

oost en west zon en schaduw Met zowel een balkon op het oosten als westen is er altijd wel een aangenaam plekje in de zon of schaduw te vinden. Op beide balkons vind je ruimte voor het plaatsen van een gezellig zitje.

huizen van hoekstra & van eck

voorzieningen nabij goede bereikbaarheid Het appartement is gelegen tussen de winkelcentra aan het Waterlandplein en het Buikslotermeerplein.

Aan de voorzijde ligt een mooi groen hof, uitermate geschikt voor bijvoorbeeld spelende kinderen. Ook ligt het appartement dichtbij het Baanakkerspark en het Vliegenbos.

De bereikbaarheid is uitstekend, openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand (waaronder de Noord/Zuidlijn) en binnen enkele minuten rijd op je op diverse uitvalswegen.

He t is hier heerlijk wonen

De Egmondenstraat 166 1024 SG Amsterdam

De Egmondenstraat 166 1024 SG Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl