De Egmondenstraat 12, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck De Egmondenstraat 12 , 1024 RS Amsterdam

Gunstige ligging tov winkels Zonnig balkon met vrij uitzicht

Zolderberging en box begane grond

Nabij Noord-Zuidlijn Goed onderhouden en 3 prima slaapkamers H16

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

bovenwoning 4 77 m² 255 m³ 1965 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Toen ik deze woning had gekocht in 2009 en ging verhuizen naar Amsterdam Noord was ik erg nerveus.

Hoe gaat het bevallen in dit stadsdeel? Na al die jaren denk ik dat ik mezelf ook een ‘Noordeling’ mag noemen en heb ik nooit spijt gehad van mijn keuze.

Vanwege mijn vertrek naar het buitenland zet ik nu mijn fijne plekje te koop en ik hoop dat de koper(s) er net zoveel van gaat genieten als dat wij hebben gedaan!

Mijn woning kijkt uit op een groen speelveld, waar mijn jonge zoon lekker kon spelen, vriendjes k on maken en ik makkelijk toezicht kon houden.

De buurt heeft een aantal vriendelijke vrijwillige toezichthouders, die een goed oog hebben voor de mensen en eventuele verbeteringen die nodig zijn.

Ik werk in het centrum en de reistijd is echt super kort met de nieuwe metrolijn. Indien ik iets nodig heb qua boodschappen zijn er twee winkelcentra op enkele minuten afstand.

Het feit dat er volop gratis en voldoende parkeergelegenheid voor de deur is super en ik ben zo op de A10! De buurt is qua samenstelling lekker gemixed, iedereen kent elkaar wel (oppervlakkig) en is vriendelijk!

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

frans balkon neutrale basis Je betreedt de woonkamer door de mooie houten deur voorzien van glas. Dit zorgt ook voor veel licht in de hal. De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte door de openslaande deuren die toegang geven tot een Frans balkon. Dit balkon is gelegen op het zuidoosten en daardoor kan je al vroeg genieten van de fijne lichtinval.

Op de vloer van het gehele appartement, met uitzondering van de keuken, ligt een donkere laminaatvloer en de muren van de woonkamer zijn wit van kleur en netjes afgewerkt.

huizen van hoekstra & van eck

Dichte keuken

betegelde badkamer toegang tot balkon De dichte keuken is via de hal te bereiken en deze is aan de voorzijde van het appartement gelegen. De loopdeur in de keuken geeft toegang tot het balkon. Het is natuurlijk altijd fijn om de deur open te kunnen zetten tijdens het koken. De nette keuken is geplaats langs de wand en voorzien van een inbouw oven en een 4-pits gasfornuis. Er staat eveneens een losse koelkast en in de keuken is ook de aansluiting voor de wasmachine geplaatst. De keuken is wit van kleur, heeft een houten aanrechtblad en er ligt zeil op de vloer.

In de keuken bevindt zich ook de C.V.-opstelling (Remeha ca. 2009) netjes weggewerkt in een kast.

Vanuit de keuken kom je in de geheel betegelde badkamer. Deze heeft een klein raam wat fijn is om open te zetten voor natuurlijke ventilatie. In de badkamer is een wastafel met meubel en een douche.

Precies genoeg om de dag heerlijk fris te beginnen.

huizen van hoekstra & van eck

mogelijkheden genoeg rustig slapen Er zijn drie slaapkamers in het appartement en de eerste slaapkamer is te bereiken via een deur in de woonkamer. Het is goed mogelijk om de woonkamer te vergroten door deze slaapkamer bij de woonkamer te betrekken. De kamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement is netjes afgewerkt en voorzien van een groot raam.

De andere twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement en te bereiken via de hal. Deze kamers zijn eveneens netjes afgewerkt en de mooie laminaatvloer is doorgelegd in de slaapkamers.

3 Slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Zonnig balkon

genieten van de zon vrij uitzicht Het zonnige balkon heeft een vrij uitzicht over de speelplaats voor de kinderen. Door de ligging op het noordwesten heb je hier zon vanaf de middag tot deze bijna ondergaat in de avond.

Het appartement beschikt over twee ruime bergingen, namelijk eentje op de begane grond en eentje op de zolderverdieping. Je hebt dus genoeg ruimte om alles wat je niet direct nodig hebt op te bergen en je fiets te stallen.

huizen van hoekstra & van eck

gunstige ligging groene wijk Het appartement is gelegen nabij winkelcentrum Boven ‘t Y en het Waterlandplein en zijn op loop- en fiets afstand. Basisscholen en Middelbare scholen zijn ook dichtbij. Daarnaast is er een nieuwe bioscoop nabij het winkelcentrum Boven ’t Y. De openbare bibliotheek bevindt zich op het Waterlandplein.

Centraal gelegen

De Egmondenstraat 12 1024 RS Amsterdam

De Egmondenstraat 12 1024 RS Amsterdam

Amsterdam Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek; dat is Amsterdam Noord. Een bruisend gebied dat zich steeds verder ontwikkelt. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken.

Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s. noorden kadastrale kaart

Het centrumgebied is het hart van de wijk; in en om het centrum zijn maar liefst 7 winkelcentra gelegen, waaronder het meest bekende ‘Boven ‘t Y’. Dit is een overdekt winkelcentrum midden in Noord en biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels.

Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Voor een avondje uit is Noord dé plek bij uitstek. Toch liever uit eten in het centrum van Amsterdam? Dankzij de goede ov-verbindingen bent u daar binnen een mum van tijd. En nog sneller met de Noord/Zuidlijn.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl