De Eendracht 11, Zuidschermer

Huizen van Hoekstra & van Eck De Eendracht 11 , 1846 LP Zuidschermer

Vrij uitzicht Luxe keuken

Schitterende veranda

Landelijk wonen Grote garage met zolder H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

144 m²

Perceeloppervlakte

415 m²

Inhoud

639 m³

Bouwjaar Tuin

2010 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

aangebouwd steen c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

A

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het eerste moment dat wij binnenstapte en het uitzicht zagen, waren we direct verliefd.

Heerlijk ontspannen in een oase van rust hebben wij fijn gewoond in Zuidschermer.

Op 10 minuten van het centrum van Alkmaar en 25 minuten van Amsterdam kunnen we de drukte makkelijk opzoeken, maar hebben we ook kunnen genieten van de zomers in de achtertuin waarbij we vaak een vakantiepark gevoel kregen.

familie. Elke dag is er weer een ander schouwspel van dieren te zien. De ene keer koeien, dan weer schapen en in de zomer maanden wordt er ook groente verbouwd.

Nog steeds vinden wij dit een unieke plek wat je in de drukte tegenwoordig niet snel meer zal vinden.

Ons huis zit vol woongemak en hebben we voor de warmere dagen voorzien van Airco’s in meerdere kamers en vloerverwarming beneden en in de badkamer voor de koudere dagen. De zolder hebben wij omgebouwd in 2017 tot masterbedroom, zodat we een ruimere slaapkamer hebben.

Dit jaar is een zeer ruime veranda geplaatst van bijna 50m2 die volledig afgewerkt is met LED spots, welke op afstand te zijn bedienen en grote lichtstraten waardoor de tuin nog sfeervoller is en we vaak onder het genot van een drankje genieten met vrienden en

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Ria nte liv ing

ga lekker zitten strakke open keuken Welkom thuis! De eerste woorden die bij jou naar boven komen zijn sfeer, comfort en licht want dat is absoluut wat deze woning uitstraalt. De wanden hebben een combinatie van lichte en warme tinten en op de vloer ligt een natuurstenen vloer met comfortabele vloerverwarming wat er samen voor zorgt dat jij je hier meteen thuis voelt.

De keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling met een kookeiland; een praktische indeling waarbij je voldoende werkruimte hebt. Verder ben je hier voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koffiemachine, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.

Dankzij de vele ramen en de openslaande deuren naar de tuin kom je ook hier aan binnenvallend daglicht niets te kort. De benedenverdieping is voorzien van een strak Plameco plafond met inbouwverlichting (2019).

huizen van hoekstra & van eck

4 slaapka mers

moderne badkamer slaap lekker Op de eerste verdieping ben je voorzien van een drie goede slaapkamers. Allen zijn van een prima formaat, hebben een nette afwerking met laminaat op de vloer en strak stucwerk op de wanden.

Momenteel is ĂŠĂŠn slaapkamer in gebruik als inloopkast maar dit is uiteraard eenvoudig terug te brengen.

Ook de badkamer is op deze verdieping gelegen.

Deze is volledig betegeld en je bent hier voorzien van een tweede toilet, dubbel wastafelmeubel, ingebouwde radio, vloerverwarming, inloopdouche en een ligbad.

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier kom je gelijk in de vierde slaapkamer met eveneens een smaakvolle afwerking met laminaat op de vloer en stucwerk op de wanden. Hier zijn twee grote dakramen en een zeer grote berg-/ kastruimte met plaats voor de cv opstelling en de aansluitingen voor het witgoed aanwezig.

huizen van hoekstra & van eck

riante tuin keurig aangelegd Ook buiten zal het je helemaal aan niets ontbreken.

In 2019 is een er een zeer grote veranda met LED inbouwverlichting en een lichtstraat achter het huis geplaatst. Dit is werkelijk een heerlijke plek waar het heel goed vertoeven is.

De achtertuin is keurig aangelegd met een stuk gazon, natuurstenen terras, borders met vaste beplanting en een hardhouten steiger/terras achterin de tuin, aan het water. Er zijn dus meerdere plekken in de tuin te vinden waar je van het buitenleven kunt genieten.

De grote, binnendoor bereikbare, garage met plavuizen is geĂŻsoleerd en voorzien van een elektrische deur. Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

Volop genie ten!

huizen van hoekstra & van eck

Prachtige woning

geweldig uitzicht aan het water Mocht de woning je nog niet hebben overtuigd, dan zal de locatie je zeker over de streep trekken.

Deze ligt in de kleinschalige nieuwbouwwijk (2009) “De Eendracht”. Je woont hier heerlijk rustig op een landelijke plek tussen de weilanden.

De ligging is zeer kindvriendelijk, er is geen doorgaand verkeer en in de straat is een speeltuin aanwezig. In het dorp zelf zijn een dorpscafé en basisschool te vinden. Zuidschermer is op 35 kilometer van Amsterdam gelegen en op slechts 10 minuten afstand van de mooie stad Alkmaar waar je terecht kunt voor een zeer compleet winkelaanbod.

De Eendracht 11 1846 LP Zuidschermer

De Eendracht 11 1846 LP Zuidschermer

De Eendracht 11 1846 LP Zuidschermer

Zuidschermer

noorden kadastrale kaart

De rust en stilte van het platteland en de gezellige hectiek van de stad, in de Zuidschermer beschik je over beide!

Zuidschermer ligt in de gemeente Alkmaar met zijn mooie polders, natuurgebieden en weilanden waar de koeien en schapen grazen en de weidevogels roepen. Lekker wandelen, hardlopen of fietsen door de mooie omgeving om je hoofd even helemaal leeg te maken en ĂŠĂŠn te worden met de natuur.

In de omliggende dorpen vind je diverse basisscholen, verschillende buurtwinkels en een rijk verenigingsleven.

Voor het voortgezet onderwijs, goede gezondheidsvoorzieningen en een groot en compleet winkelaanbod ben je binnen no-time in kaasstad Alkmaar.

Bezienswaardigheid in Zuidschermer zelf is de kaasboerderij Zeilzicht waar je het maken van kaas van begin tot einde kunt bekijken of je eigen kaas kunt maken! Een echte aanrader voor een gezellig dagje uit.

heerlijk wonen in Z uidscher mer

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl