De Draai 38, Broek in Waterland

Huizen van Hoekstra & van Eck De Draai 38 , 1151 CE Broek in Waterland

Landelijk vrij uitzicht Rustig woonerf gelegen

Zonnige voirtuin

Balkon met uitzicht Ruime hoofdslaapkamer H11

Kenmerken Soort

herenhuis

Type

geschakelde woning

Kamers

7

Woonoppervlakte

172 m²

Perceeloppervlakte

327 m²

Inhoud

590 m³

Bouwjaar Tuin

1976 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen c.v.-ketel dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In dit huis aan de rand van het dorp met uitzicht op Zuiderwoude en Monnickendam, is ruim 40 jaar met heel veel plezier gewoond geleefd door ons gezin.

Als jong gezin zijn we er komen wonen en hebben er met zijn allen veel levensfasen doorlopen. Het is een heerlijk huis op een heerlijke plek voor gezinnen met jonge kinderen, gezinnen met studerende kinderen maar ook voor jongere of oudere tweepersoonshuishoudens. Ideaal omdat het aan de natuur grenst maar tegelijk ook slechts 15 minuten van Amsterdam Centraal ligt, en tegenwoordig op +/-5 minuten afstand van metro station Noord.

Als kinderen hebben we er altijd heerlijk kunnen buitenspelen, op een gezellig pleintje, met de buurkinderen. Omdat het aan een doodlopend straatje ligt, ook zonder zorgen voor de ouders. Niet alleen de kinderen zoeken elkaar hier op, ook de ouders, bijvoorbeeld op de jaarlijkse buurtbarbecue die al zo,n 35 jaar gehouden wordt.

Een mooier uitzicht vanuit een eetkamer bestaat er niet: het weiland met haar dieren is een levend schilderij. De verrekijker stond altijd paraat om roofvogels,

Te koop bij

hazen of grutto’s te spotten. Wakker worden met de geluiden van deze dieren is hier ook een feest.

In de winter stap je zo vanuit de tuin op de sloot om schaatsen te leren.

De ruimte en de vele ramen maken dat het een heerlijk vrij huis is. De openhaard maakt het extra knus.

Er is hier niet alleen met veel plezier gewoont, maar ook gewerkt. Een unieke stek om wonen en werken te combineren; met recht een “buiten”kans!

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Ade mbene mend uitzicht

landelijk vrij uitzicht heerlijk vrij Wauw. We begrijpen het wanneer u even stilvalt wanneer u hier in de achtertuin staat en kijkt over de weilanden van Broek in Waterland. Dit is uitzicht dat nooit verveelt.. Hier geniet u volop van de grazende koeien en de langs zwemmende eendjes.

huizen van hoekstra & van eck

Meer mogelijk!

kantoor aan huis eigen entree Op de begane grond vinden we een kantoor-/hobbyruimte. Wilt u een eigen praktijk of kantoorruimte aan huis beginnen, dan kan dat hier prima! Deze ruimte is voorzien van een eigen entree aan de voorzijde waardoor u geen gasten door uw eigen woonruimte hoeft mee te nemen.

De woonkamer is heerlijk ruim en licht door de grote schuifpui. Hier komt iedereen ‘s avonds gezellig bijeen rond de open haard om te genieten van een spannende film en een goed glas wijn.

huizen van hoekstra & van eck

veel privacy heerlijk buiten Via de schuifpui in de woonkamer en de deur in de bijkeuken is de fijne achtertuin te bereiken. Hier heb je volop privacy en kun je fijn ontspannen met prachtig uitzicht.

De tuin ligt aan het water, dus zodra de lente om de hoek komt kijken, is het puur genieten met de voorbij zwemmende eendjes. Heerlijk, hier komt u echt tot rust. Met de voetjes in het water lekker zonnen of juist spelen met de kinderen. Hier kan het!

Pra chtig uitzicht

huizen van hoekstra & van eck

Zeer ruim

vier slaapkamers prima ruimtes Sprankelend wakker worden, wie wil dat nou niet?

Voeg daar een heerlijke, lichte ruimte en prachtig uitzicht aan toe en u heeft uw droom slaapkamer gevonden. De masterbedroom is er een om van te houden. De prachtige vergezichten over het groen, zorgen ervoor dat u elke dag wakker wordt met nieuwe energie; u start uw dag elke dag met een lach!

Verder is de woning voorzien van maar liefst 4 ruime slaapkamers en een badkamer. De eerste drie slaapkamers vindt u op de eerste verdieping, en de vierde op de tweede verdieping. Gezellig op zondagochtend rustig wakker worden, genietend van de opkomende zon samen met het gezin.

De Draai 38 1151 CE Broek in Waterland

De Draai 38 1151 CE Broek in Waterland

De Draai 38 1151 CE Broek in Waterland

Broek in Waterland

noorden kadastrale kaart

Broek in Waterland is met haar 2388 inwoners een pittoresk dorp dat vlak boven Amsterdam ligt. Omringd door weilanden en water biedt het de nodige rust als tegenpool van Amsterdam. U kunt er fietsen, kanoën, een bezoekje brengen aan verschillende monumenten, lekker uit eten of gewoon een wandeling maken door het beschermde dorpsgezicht. Dat veel mensen geïnspireerd raken door de pittoreske uitstraling van Broek in Waterland, blijkt uit het feit dat een relatief groot aantal kunstenaars die zich de afgelopen jaren in Broek in Waterland hebben gevestigd en galerieën hebben geopend.

Prachtige huizen Broek in Waterland was in de zeventiende en achttiende eeuw het meest welvarende dorp in Waterland. Veel reders, kapiteins en rijke kooplieden verlieten Amsterdam om buiten te gaan wonen. De Broekers kwamen openlijk uit voor hun rijkdom en lieten deftige huizen met prachtige interieurs bouwen. In een aantal monumentale woningen zijn de originele interieurs nu nog te bezichtigen. U kunt deze huizen ook herkennen aan de pastelkleuren waarin ze geschilderd zijn.

In het centrum van Broek in Waterland is het overgrote deel van de bebouwing voor 1850 gebouwd. Tot 1940 zijn de bouwactiviteiten beperkt gebleven. Eén huis werd veelal door meerdere families bewoond.

heerlijk wonen in Broek in Waterla nd

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl