De Clercqstraat 95-2 hoog, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck De Clercqstraat 95 -2 hoog, 1053 AH Amsterdam

Hoekligging Buitenruimte voor en achter

Lichte woonkamer

Centraal Gelegen Dynamische woonwijk H16

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

bovenwoning 3 67 m² 235 m³ 1907 geen tuin geen garage c.v.-ketel grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Na een lange zoektocht en huizen bezichtigingen vonden we eindelijk dit huis dat voldeed aan onze verwachtingen; ruimte, licht en een centrale locatie.

De woonkamer is een grote verrassing en een fijne plek om te zijn. Omdat het op een hoek zit zijn er ramen rondom, dus fijn daglicht en heerlijk om naar buiten te kijken.

We zouden hier nog jaren kunnen blijven wonen, maar het avontuur trekt aan onze mouw en de charme van wat landelijker lonkt.

We maken plaats voor nieuwe bewoners, grijp je kans en geniet er van!

Drie jaar geleden hebben we een nieuwe keuken geplaatst en de badkamer vernieuwd. Koken kan nu niet meer misgaan en op je blote voeten door de badkamer is ook zeker een pretje dankzij de vloerverwarming. Er hoeft weinig te gebeuren, je kan er zo in.

Het huis heeft twee fijne slaapkamers en op zolder nog twee bergingen, waarvan we er één hebben omgetoverd tot kantoor.

De buurt is in de loop der jaren enorm opgeknapt; overal winkels, restaurantjes en de Filmhallen om de hoek. Neem een Cineville-Pas en koop dit huis er meteen bij! Je zult van beide aankopen geen moment spijt hebben.

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijke lichte ka mer

heel veel ramen instapklaar wonen We komen het appartement binnen op de 2e verdieping. In de hal komen alle ruimtes samen, behalve de slaapkamer aan de voorzijde.

We gaan eerst naar de woonkamer.

Door de hoekligging van het appartement heeft de woonkamer ramen aan 2 kanten, dat betekent ook licht van 2 kanten. De heerlijke lichte kamer is ook nog eens netjes afgewerkt en lekker ruim. Op de hoek zit een klein frans balkon waar je in de zomer lekker kunt zitten, met uitzicht op de Westertoren.

Door de neutrale strakke afwerking in de woonkamer kun je hier met elke interieur stijl terecht zonder dat je hoeft te klussen.

huizen van hoekstra & van eck

Wat e ten we va ndaag?

vernieuwde keuken nette badkamer De keuken is enkele jaren geleden vernieuwd en voorzien van modern apparatuur en moderne kastjes. Een dubbele wand opstelling zorgt voor veel bergruimte en veel werkblad. Door de lichte afwerking en het grote raam is het een prettige ruimte om de maaltijden te bereiden.

De keuken is aan de achterzijde van het appartement en vanuit hier heb je toegang tot het balkon.

Zo kun je lekker genieten van een eigen buitenplek.

Op dit balkon kun je een gezellig zitje plaatsen en in de zomer is er de hele dag zon.

De badkamer is via de hal te betreden. Ook deze is drie jaar geleden vernieuwd en voorzien van een een frisse look. Er is een inloopdouche, een toilet, een wastafel en vloerverwarming!

Naast de badkamer is een kast met daarin de cv ketel en de witgoedaansluiting.

huizen van hoekstra & van eck

royale masterbedroom gezellige babykamer Via de woonkamer kom je in de kleinere slaapkamer aan de voorzijde. Een perfecte babykamer of werkplek. Er is een ingebouwde kast voor je spullen in deze kamer.

De grote slaapkamer ligt in het verlengde van de woonkamer en is dus aan de “zijkant� van de rustige Elisabeth Wolffstraat gelegen. Deze kamer is zeer royaal en licht. Deze biedt genoeg ruimte voor je grote bed en een fijne kastenwand.

D roo m mooie dromen

huizen van hoekstra & van eck

Bonus ka mer

extra werkkamer op zolder en nog een berging Als bonus beschikt het appartement over een 2-tal bergingen op de zolder. De ene berging is voor al je seizoensspullen, en de andere berging is omgetoverd tot een volwaardige kamer met laminaat en strakke wanden. Hier is een heerlijk groot raam en nog een deur met Frans balkon.

huizen van hoekstra & van eck

toplocatie in oud-west parkeren met vergunning Voor een parkeervergunning in deze buurt is een korte wachttijd, met een parkeervergunning voor het gebied mag ook geparkeerd worden in de nabij gelegen overdekte parkeergarage.

Het appartement staat in een dynamische woonomgeving, alles is op loopafstand bereikbaar. Je bent omringd door gezellige restaurants en barretjes. De Bellamybuurt is een echte woonbuurt, met het Bilderdijkpark en de Ten Katemarkt om de hoek.

Met als centraal hoogtepunt “de Hallen�.

De Jordaan, de grachtengordel en het Leidseplein zijn slechts 5 minuten fietsen.

Super to f f e locatie

De Clercqstraat 95 -2 hoog 1053 AH Amsterdam

De Clercqstraat 95 -2 hoog 1053 AH Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl