De Clercqstraat 80-I, Amsterdam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

De Clercqstraat 80 -I, 1052 NK Amsterdam

Enkele of dubbele bewoning Recent gerenoveerd

Frans balkon

Gelegen in Oud-West Goede bereikbaarheid H13

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

tussenverdieping 3 73 m² 225 m³ geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Je komt te wonen in een gezellig, gemêleerd en hip stadsdeel met een breed scala aan cafés en restaurant. Om de hoek van de straat zijn een tal van winkels te vinden waaronder speciaalzaken en supermarkten. Op loopafstand het Vondelpark en het Westerpark met aangrenzend het Westergasterrein.

Daarnaast ben je met de fiets binnen enkele minuten in de Jordaan en de Grachtengordel.

Wanneer de zon zich laat zien zijn het Bilderdijkpark en aan de Werf uitstekende plekken om de dag door te brengen. Genietend van de zon met uitzicht op het water en zwaaien naar de mensen die voorbij varen.

Voor de kinderen is het stadspark of het Bellamyplein met pierenbad een heerlijke plek om af te koelen.

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Welkom

dubbele woning eigen ingang Middels het trappenhuis kom binnen in de hal, die toegang verschaft tot de verschillende ruimtes.

Twee eigen toegangsdeuren naar het voorste- en achterste gedeelte van de woning, waardoor dubbele bewoning absoluut tot de mogelijkheid behoort.

huizen van hoekstra & van eck

Licht

instapklare basis licht en modern In de woonkamer aan de voorzijde vallen de zonnestralen neer op de PVC vloer inclusief vloerverwarming. De wanden zijn strak afgewerkt met neutrale kleuren. Zodoende heb jij alleen nog de leuke taak om de ruimte in te richten! De ruimte is voorzien van een modern inklapbaar bed, waardoor deze ruimte prima als studioappartement gebruikt kan worden.

huizen van hoekstra & van eck

twee keukens open indeling De open keuken staat in een wandopstelling met strakke witte fronten en een donker aanrechtblad.

Het geheel is modern afgewerkt en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, spoelbak, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De badkamer is eveneens modern afgewerkt en voorzien van een douche, wastafel en een toilet.

O pen

huizen van hoekstra & van eck

Modern

ruime slaapkamer tweede badkamer De ruimte aan de achterzijde van het appartement is ook van prima formaat. In de woon-/slaapkamer kun je ook een instapklare basis verwachten met dezelfde PVC vloer inclusief vloerverwarming en strakke wandafwerking. Door het grote raam valt het daglicht rijkelijk naar binnen. Heb jij al een idee hoe je het gaat inrichten?

Om het hoekje van de kamer is een half open keuken gelegen. De keuken is een rechte wandopstelling geplaatst en is ingericht met een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, spoelbak, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Wat rest is nog de tweede badkamer met een ligbad, douche, wastafelmeubel en een toilet. De ruimte is verrassend ruim en modern afgewerkt met marmer look tegels.

huizen van hoekstra & van eck

mooi uitzicht hoge ramen De drie hoge ramen geven een mooi uitzicht over de Bilderdijkkade en het middelste raam geeft toegang tot het Franse balkon.

Bruisend

huizen van hoekstra & van eck

Centraal

bruisende omgeving goede bereikbaarheid Je komt te wonen in een gezellig, gemêleerd en hip stadsdeel met een breed scala aan cafés en restaurant. Om de hoek van de straat zijn een tal van winkels te vinden waaronder speciaalzaken en supermarkten. Op loopafstand het Vondelpark en het Westerpark met aangrenzend het Westergasterrein. Daarnaast ben je met de fiets binnen enkele minuten in de Jordaan en de Grachtengordel.

Wanneer de zon zich laat zien zijn het Bilderdijkpark en aan de Werf uitstekende plekken om de dag door te brengen. Genietend van de zon met uitzicht op het water en zwaaien naar de mensen die voorbij varen. Voor de kinderen is het stadspark of het Bellamyplein met pierenbad een heerlijke plek om af te koelen.

De Clercqstraat 80 -I 1052 NK Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl