Issuu

Huizen van Hoekstra & van Eck De Clercqstraat 117 , 2013 PR Haarlem

Royale woonkamer Diepe en zonnige tuin

Dakopbouw mogelijk met vergunning

Centraal gelegen

H26

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 91 m²

Perceeloppervlakte

124 m²

Inhoud

350 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1890 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas D De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Super leuke gezinswoning met 3 slaapkamers en een zonnige tuin is gelegen in de populaire Leidsebuurt, nabij het centrum van Haarlem!

Te koop bij

Haarlem: Schalkwijkerstraat 11B, T 023 - 517 26 10

huizen van hoekstra & van eck

Fijne lichtinval

goed in te delen veel ruimte Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier vind je de hal met de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. De woonkamer is zeer groot en dankzij de grote ramen aan de voorzijde valt er aangenaam veel daglicht naar binnen. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek.

huizen van hoekstra & van eck

Ga lekker zitten

complete keuken badkamer op bg Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en hier is een moderne woonkeuken gerealiseerd. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt en daarnaast is deze natuurlijk voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een 4 pits kookstel, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot een kleine tussenhal met het toilet en de badkamer. In de badkamer ben je voorzien van een wastafelmeubel, douche en een ligbad.

huizen van hoekstra & van eck

netjes meer kamers mogelijk Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en via een vlizotrap bereik je de bergzolder. De slaapkamers zijn ieder van een goed formaat, hebben een prima afwerking en zijn lekker licht. Indien je meer slaapkamers wenst, is het mogelijk om twee extra kamers te realiseren door middel van het plaatsen van een dakopbouw (vergunningsplichtig).

3 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

O nderhoudsv riendelijk

zonnig gunstige ligging Vanuit de keuken stap je de diepe achtertuin in. De tuin is gelegen op het noorden, maar dankzij de diepte is het hier heerlijk zonnig. De tuin is aangelegd met bestrating en diverse vaste beplanting. Achterin de tuin staat nog een stenen berging. De woning is gelegen in de gezellige Leidsebuurt. Een kindvriendelijke buurt op loopafstand van het centrum van Haarlem. Dichtbij tref je diverse voorzieningen zoals scholen, sportvoorzieningen en supermarkten. Haarlem NS station bevindt zich op ca 7 fietsminuten en verder woon je op ongeveer 20 minuten fietsen van het strand, de zee en de duinen.

De Clercqstraat 117 2013 PR Haarlem

Haarlem Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland.

noorden kadastrale kaart

Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 163.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de twaalfde gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt omstreeks 230.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (Zuid-Kennemerland en IJmond) ruim 430.000 inwoners. Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem één van de belangrijkste steden van Holland geworden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad. Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoogwaardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek.

heerlijk wonen in Haarle m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl