De Breekstraat 57, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck De Breekstraat 57 , 1024 LK Amsterdam

Kindvriendelijke buurt Geliefde wijk Nieuwendam

Woning met mogelijkheden

Centrale ligging Ideaal voor gezinnen H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

150 m²

Perceeloppervlakte

118 m²

Inhoud

505 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1965 achtertuin garage mogelijk c.v.-ketel grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Onze ouders waren de eerste bewoners van de straat en zijn daar altijd blijven wonen. In de tussentijd hebben ze de tuin vergroot en een verdieping op het huis laten zetten. Het is een lekker ruim huis geworden in een rustige straat met park en groenvoorzieningen rondom.

We hebben hier een heerlijke jeugd gehad aan het park en met het buitengebied vlakbij. De stad lag toen nog wat verder weg maar is inmiddels veel dichterbij gekomen via fietsroutes, de pont en het snelle openbaar vervoer.

We waren altijd buiten met schoolvriendjes en de kinderen uit de buurt. Stoepranden op straat, voetballen op de grasvelden rondom het huis of bij de volkstuinen in Schellingwoude. In het park boompje verwisselen, verstoppertje etc. Sommige winters konden we schaatsen op de Breek en verder naar Schellingwoude, Ransdorp en Holysloot.

aan de andere kant van de Breek, later via het park en over de Nieuwendammerdijk naar de middelbare school in het Vlieghenbos. Tussenuren werden biljartend doorgebracht in café ‘Het Sluisje’ op de Nieuwendammerdijk.

Door het park loop je zo naar Schellingwoude, de Oranjesluizen en het IJ. Met de fiets kun je over de fietsroutes verder naar de polders en de dorpjes in Waterland, de Gouwzee en het IJsselmeer. Of via de Nieuwendammerdijk, het Vlieghenbos en de pont naar de binnenstad. s’ Zomers fietsten we via de Oranjesluizen naar het Flevoparkbad. Voetballen en tennissen in het sportpark Elzenhagen. We hadden een zeilboot liggen in Monnickendam. En in Zunderdorp hebben we leren paardrijden. Dat waren de activiteiten uit onze middelbare schoolperiode. Daarna hebben we er nog vaak gelogeerd, later met onze eigen kinderen.

Al met al een fijne omgeving voor de hele familie.

De lagere school lag dichtbij in oud Nieuwendam

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Kom binnen

veel ruimte en licht Entreehal, wc, aparte keuken en grote lichte Lvormige doorzonkamer met toegang tot de tuin.

Hier is het mogelijk om bijvoorbeeld aan de tuinzijde een grote open woonkeuken te realiseren en aan de straatkant een zit/tv hoek. Waarbij de huidige keukenruimte een andere functie krijgt, bv bijkeuken of wc en garderobe.

huizen van hoekstra & van eck

Z ie de po tentie

veel kamers hoe deel jij ze in?

3 slaapkamers, en 1 kamer die via een vaste trap toegang geeft tot de bovenste verdieping. Twee kamers hebben toegang tot het balcon aan de tuinkant. Verder een aparte wc en een te moderniseren badkamer. De kamers zijn eventueel samen te voegen tot 2 riante slaapkamers aan voor-en achterzijde.

2 e verdieping: deze verdieping is niet ingedeeld.

Hier is meer dan genoeg ruimte voor een tweede badkamer en ook hier 2 grote slaapkamers aan voor-en achterzijde of meerdere kleinere kamers.

huizen van hoekstra & van eck

op het zuiden lekker rustig Ruime te moderniseren tussenwoning van 3 woonlagen met diepe tuin aan het einde van een rustige straat in de geliefde wijk Nieuwendam. Het huis staat in een kinderrijke buurt aan het park bij de Schellingwouderbreek. Het ligt aan voor-en achterzijde vrij. Aan de voorkant ligt een groot grasveld dat overgaat in het park. Aan de achterkant komen de tuinen van de huizen uit op een groot plantsoen.

Genie t va n he t buitenlev en!

huizen van hoekstra & van eck

Rustig gelegen

populaire wijk voorzieningen nabij Aan het andere einde van de straat is een garage optioneel te koop. Op straat is genoeg parkeerruimte en de A10 is snel bereikbaar. Het winkelcentrum Waterlandplein, de bushaltes en een aantal basisscholen liggen op 5 minuten lopen. Het winkelcentrum Boven ’t IJ en het eindpunt van de Noord-Zuidlijn liggen op nog geen 10 minuten fietsen. De pont achter het Centraal Station is via een groene fietsroute binnen 20 minuten bereikbaar. Net als IJburg en Amsterdam Oost via de Schellingwouderbrug.

Het park aan de Breek heeft een directe aansluiting op de fietsroutes naar de dorpjes in Waterland.

De Breekstraat 57 1024 LK Amsterdam

De Breekstraat 57 1024 LK Amsterdam

De Breekstraat 57 1024 LK Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl