Huizen van Hoekstra & van Eck Danie Theronstraat 21 , 1091 XV Amsterdam
Unieke locatie! Vernieuwbouwd in 2000
Jaren ‘30 architectuur
Veel buitenruimte Erfpacht eeuwigdurend afgekocht! H13
Kenmerken Soort Kamers
beneden + bovenwoning 5
Woonoppervlakte
180 m²
Inhoud
585 m³
Bouwjaar Tuin
1927 achtertuin, voortuin
Garage Verwarming Isolatie
geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Rond 2000 is de straat op hoogniveau gerenoveerd met funderingsherstel. Het is gebouwd door architect Lau Peters, die tot de Amsterdamse School gerekend kan worden. Met respect voor de oorspronkelijke details, zoals raampartijen met roeden, terugbrengen van de knipvoeg in het metselwerk (voeg die uitsteekt buiten de wand) en de bloembakken aan de gevel. Wij, de toekomstige bewoners van de panden 21 en 23 kregen veel inspraak over het bouwproces dat werd uitgevoerd door het Woningbedrijf (nu Ymere) De architect vertaalde onze woonwensen in woningplattegronden die binnen de bouwmuren realiseerbaar waren. Het is dus een bijzonder “maatwerkhuis” geworden met grote verblijfsruimten en veel buitenruimte: een voortuin, achtertuin, dakterras op de eerste verdieping en een balkon op de tweede verdieping. Heerlijk, een grote schuifpui die zomers het dakterras verbindt met de keuken en de woon/eetkamer. De keuze voor de woonkamer op de eerste verdieping
Te koop bij
is heel goed geweest om te profiteren van meer daglicht en door de centrale ligging wordt het bereik naar de begane grond en de tweede verdieping zo kort mogelijk gehouden. De woning heeft twee toegangsdeuren waardoor de begane grond een multifunctionele functie kan vervullen (verhuur, werk, een veilige min of meer “zelfstandige” woonplek bieden, etc.). In het plafond van de voorkamer beneden is dubbele isolatie aangebracht om geluidshinder zoveel mogelijk te beperken en de houten begane grondvloer is vervangen voor een geïsoleerde van beton. Waarom ik wil verhuizen, zo zult u zich afvragen, is dat ik als alleenstaande op mijn leeftijd trappenlopen en een woning van 180 m2 een beetje te veel van het goede wordt of is. Een kleinere gelijkvloerse woning, lijkt mij voor de toekomst een beter alternatief.
Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14
huizen van hoekstra & van eck
Doo r zon woonka mer
netjes afgewerkt heerlijk licht! De woning heeft twee toegangsdeuren waardoor de begane grond een multifunctionele functie kan vervullen. Denk bijvoorbeeld aan een werkruimte of een tweede “zelfstandige” woonplek. In het plafond van de voorkamer beneden is dubbele isolatie aangebracht om geluidshinder te beperken en de houten begane grondvloer is in 2000 vervangen voor een geïsoleerde grondvloer van beton. De begane grond is handig ingedeeld en voorzien van een woonkamer met open keuken aan de voorzijde en een aparte slaapkamer aan de achterzijde. Vanaf de slaapkamer is er toegang tot de achtertuin. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
huizen van hoekstra & van eck
Ne tte open keuken
diverse apparatuur toegang tot het dakterras De keuken, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een grote schuifpui die het dakterras verbindt met de keuken en de woon- en eetkamer. Het geheel is geplaatst in een U-opstelling en biedt dan ook de nodige werk- en opbergruimte. Daarnaast is er aan het nodige kookcomfort gedacht. Te noemen een koelkast, 6 pits gasfornuis, vaatwasser, combioven en een afzuigkap.
huizen van hoekstra & van eck
uitgerust ontwaken lekker ontspannen De tweede verdieping is ingedeeld met twee ruim bemeten slaapkamers, de badkamer en een praktische opbergruimte met de cv installatie (Intergas 2019) en de wasmachine aansluiting. Naast de gunstige afmetingen zijn beide kamers netjes doch neutraal afgewerkt en lekker licht. De badkamer biedt een fijne plek om na een dag werken optimaal te kunnen ontspannen. De ruimte is van grond tot plafond betegeld in zwart-witte fronten. Daarnaast bestaat de indeling uit een ligbad, inloopdouche, wastafel en een toilet. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is het balkon bereikbaar.
ruime slaapka mers
huizen van hoekstra & van eck
veel buitenruimte
fijne buitenruimtes genieten van de zon! De woning is voorzien van zowel een voor- als achtertuin. De schuifpui vanuit de slaapkamer op de begane grond verleent toegang tot de achtertuin. Een fijne ruimte waar u een combinatie van bestrating, vaste beplanting en divers groen vindt. Achterin staat nog een houten schuur die is voorzien van elektra, deze leent zich uitstekend om wat allerhande spullen op te bergen. Naast een fijne tuin beschikt u op de eerste verdieping nog over een dakterras en op de tweede verdieping over een balkon.
Danie Theronstraat 21 1091 XV Amsterdam
Danie Theronstraat 21 1091 XV Amsterdam
Danie Theronstraat 21 1091 XV Amsterdam
Amsterdam
noorden kadastrale kaart
Boordevol variatie, zo laat stadsdeel Oost zich het beste typeren. Monumentale parken, bijzondere buurten, moderne sportparken, architectuur, grote evenementen en meer dan 100 verschillende nationaliteiten. Stadsdeel Oost heeft een aantal markten, waaronder de beroemde Dappermarkt. De Dappermarkt trekt bezoekers uit het gehele land en is allesbehalve een toeristenmarkt, maar meer een buurtgerichte wereldmarkt die meegegroeid is met de buurt. Amsterdam Oost bestaat uit meerdere buurten met elk hun eigen karakter; de bekende Indische Buurt, Betondorp, de Dapperbuurt, Transvaalbuurt en nog veel meer. Oost is goed te bereiken met verschillende openbaar vervoersmogelijkheden en biedt alle denkbare voorzieningen op het gebied van winkels, recreatie, scholen en sport. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.
heerlijk wonen in Amsterda m
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl