Cruquiuslaan 161, Leiden

Huizen van Hoekstra & van Eck Cruquiuslaan 161 , 2332 EA Leiden

Fraai uitzicht over wijkpark Keurige keuken en badkamer

Nabij BioScience Park en Leiden CS

Heerlijk balkon Royaal appartement met 3 slaapkamers H62

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

galerijflat 4 83 m² 265 m³ 1974 geen tuin geen garage blokverwarming dubbel glas E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt De ligging en grote van het appartement is geweldig!

De supermarkt om de hoek. Dicht bij de binnenstad van Leiden maar wel met de rust om je heen.

Op het balkon kunnen genieten van je koffie & croissantje als je wakker wordt. En dat met een super mooi uitzicht.

Om het appartement heen is een park waar je zo in loopt. Voor kinderen is er een speelplaats en op korte afstand een kinderboerderij.

Omdat ik ga samenwonen kan ik hier helaas niet blijven.

Voor mij was het hier perfect wonen!!!

Te koop bij

Leiden: Schipholweg 61, T 071 2073765

huizen van hoekstra & van eck

Gezellige woonka mer

welkom thuis! lekker kokkerellen De woonkamer is voorzien van een instapklare afwerking met gestucte- en gesauste wanden en een laminaatvloer waardoor je hier vrijwel direct kunt beginnen met het uitpakken van de verhuisdozen. Daarnaast komt er dankzij het grote raam een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen die zorg draagt voor een ontspannen sfeer.

De keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling en biedt daarmee voldoende werk- en opbergruimte. Verder is de keuken uitgevoerd in lichte fronten en afgewerkt met een donker werkblad.

Uiteraard beschik je over het nodige kookcomfort waarmee jij straks de sterren van de hemel staat te koken. Wij noemen een vaatwasser, combi-oven, 4 pits gaskookplaat en een afzuigkap.

huizen van hoekstra & van eck

Drie slaapka mers

slapen of studeren? toegang tot het balkon Het appartement is uitgerust met een drietal slaapkamers. De slaapkamers variëren van formaat en zijn netjes doch neutraal afgewerkt.

Als je niet alle kamers nodig hebt om te slapen kun je er natuurlijk ook een inrichten als hobbykamer of wellicht realiseer je een comfortabele thuiswerkplek. De keuze is aan jou. Tevens heeft een van de slaapkamers aan de achterzijde toegang tot het balkon.

huizen van hoekstra & van eck

lekker ontspannen spoel de dag van je af!

En dan de badkamer .. een heerlijk ruimte om na een dag hard werken even lekker te ontspannen.

De ruimte is grotendeels betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. Het geheel is ingedeeld met een douchecabine, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine- en droger.

Ne tte badka mer

huizen van hoekstra & van eck

B alkon op zuidoosten

fijne buitenruimte fantastisch uitzicht!

Via een van de slaapkamers aan de achterzijde is het ruime balkon bereikbaar. Deze fijne buitenruimte is gelegen op het zuidoosten en biedt voldoende ruimte om een gezellig zitje neer te zetten waar je optimaal van het buitenleven én een fantastisch uitzicht kunt genieten.

Verder beschik je nog over een inpandige berging op de begane grond, handig om bijvoorbeeld je fiets of scooter in te parkeren.

huizen van hoekstra & van eck

centraal gelegen nabij voorzieningen Dit appartement is gelegen in de Lage Mors direct grenzend aan wijkpark Kweeklust, nabij BioScience Park en Leiden CS. Het winkelcentrum Diamantplein bevindt zich om de hoek waardoor je alle nodige voorzieningen op korte afstand vindt.

Verder betreft het betaald parkeren of middels een bewoners parkeervergunning €53,50 per jaar.

Tevens ligt de woning nabij uitvalwegen als de A44 en A4 én woon je op enkele fietsminuten van de historische binnenstad van Leiden.

Groene woonomgev ing

Cruquiuslaan 161 2332 EA Leiden

Cruquiuslaan 161 2332 EA Leiden

Leiden

noorden kadastrale kaart

Leiden is een knus en pittoresk stadje met vele mooie geheimen... wist je bijvoorbeeld dat Leiden als eerste stad van Nederland een Universiteit heeft gekregen? Ook liefhebbers van lekker eten en drinken kunnen in Leiden hun hart ophalen. Met meer dan 150 restaurants, eetcafés en kroegjes is er voor ieder wat wils. En met maar liefst 14 musea in de binnenstad is Leiden een echte museumstad te noemen.

Bovendien is er een ruim aanbod aan winkels. Vooral de kleine speciaalzaakjes verstopt in steegjes en kleine straatjes maken de stad een ware ontdekkingsreis. Verder is er elke woensdag en zaterdag een markt in het centrum.

Zoek je zo nu en dan liever even de rust op? Geen zorgen, de binnenstad van Leiden telt ook een aantal parken; ware groene oases waar je even helemaal tot jezelf kunt komen.

Of wat dacht je van gezellig door de Leidse grachten varen op een mooie zomerdag?

In de Leidse Schouwburg of stadsgehoorzaal vinden geregeld gezellige dans-, muziek- en theatervoorstellingen plaats. Daarbij is de binnenstad van Leiden vooral in de zomermaanden het toneel voor allerlei culturele, culinair en muzikale evenementen.

Leiden heeft ook een goed en uitgebreid OV netwerk, waardoor je eenvoudig van A naar B reist. Station Leiden Centraal is hierbij het belangrijkste station van de stad, maar vergeet ook Station Lammenschans niet!

heerlijk wonen in Leiden

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schipholweg 61 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schipholweg 61 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl