De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt
Bijna 7 jaar lang heb ik met veel plezier in dit appartement gewoond. In die zeven jaar heb ik zelf de keuken en badkamer verbouwd en een nieuwe laminaatvloer gelegd. Voor zover ik weet ben ik de enige in de flat die een bar heeft gebouwd in de keuken om aan te eten of te werken. Wat de sierbalken aan het plafond betreft moest ik hier aanvankelijk aan wennen maar het geeft de woonkamer wel warmte.
Wat ik het meest ga missen is het uitzicht. Toen ik er voor het eerst ging wonen zag ik nog het voorhoofd van Corpus en de kerktoren bij Leiden Lammenschans. Inmiddels zijn de bomen gegroeid en zie je vooral heel veel groen. Overdag kun je genieten van de parkieten en musjes die vlak langs het raam vliegen. Oud en nieuw is op de 5e verdieping overigens echt een waar spektakel met uitzicht over heel Leiden.
Ik heb altijd zeer prettig contact gehad met de buren. We nemen pakketjes voor elkaar aan en staan klaar voor elkaar indien nodig. Een gezellig praatje in de lift is altijd wel aan de orde. Mijn buurvrouw op de hoek is veel weg van huis en er loopt dus ook zelden iemand voor het keukenraam.
Ik hoop dat je hier met minstens zoveel plezier zal wonen als ik altijd heb gedaan.
welkom thuis
goed onderhouden
Ben je op zoek naar een plek om je eigen te maken als starter, alleenstaande of met z’n tweeën? Dit appartement in de gewilde Lage Mors biedt alles wat je nodig hebt. Het ligt gunstig, heeft een prachtig uitzicht over het park en is van alle gemakken voorzien. Met drie slaapkamers, veel lichtinval en een moderne keuken en badkamer is dit een woning waar je je snel thuis zult voelen.
Met een woonoppervlakte van 85 m2 en energielabel D, is deze woning zowel ruim als efficiënt. De locatie is een sterk punt; je bent in de buurt van de binnenstad, Leiden CS en andere belangrijke plekken zoals het BioScience Park en LUMC.
Sfeervolle woonkamer
fijn lichtinval
ga lekker zitten
Bij binnenkomst in dit appartement valt meteen op hoe licht en ruim het is. De woonkamer is gezellig en praktisch ingedeeld, ideaal voor ontspanning of bezoek.
Een van de meest opvallende kenmerken van dit appartement is de overvloed aan natuurlijk licht die door de grote ramen naar binnen valt. Dit zorgt niet alleen voor een helder en uitnodigend interieur, maar heeft ook positieve effecten op je humeur en welzijn. Het natuurlijke licht accentueert de ruimte en de inrichting, waardoor je woning altijd fris en levendig aanvoelt. De grote ramen bieden niet alleen licht, maar ook aangename uitzichten, waardoor je echt kunt genieten van de omgeving.
Moderne keuken
met inbouwapparatuur
stijlvol
De gemoderniseerde keuken en badkamer zijn echte pluspunten van deze woning. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook stijlvol ingericht, met moderne apparatuur en slimme opbergoplossingen die koken tot een plezier maken. Of je nu een ervaren chef-kok bent of gewoon van eenvoudige maaltijden houdt, de keuken biedt alles wat je nodig hebt. Het strakke design en de hoogwaardige materialen zorgen voor een eigentijdse uitstraling waar je trots op kunt zijn.
Drie slaapkamers
netjes afgewerkt
welterusten
Met drie slaapkamers biedt dit appartement meer dan genoeg ruimte om je woonideeën tot leven te brengen. De slaapkamers zijn veelzijdig en kunnen naar wens worden ingericht. De hoofdslaapkamer is ruim en comfortabel, perfect voor een goede nachtrust. Daarnaast zijn er twee extra kamers die naar eigen inzicht kunnen worden benut. Of je nu een thuiswerkplek nodig hebt, een logeerkamer voor vrienden en familie, of een hobbyruimte, de mogelijkheden zijn eindeloos. Deze flexibiliteit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor verschillende levensfasen.
Nette badkamer
frisse start
wasmachine
De badkamer is eveneens gemoderniseerd en straalt luxe en comfort uit. Met een ruime douche en een nette afwerking biedt deze ruimte alles wat je nodig hebt voor een ontspannen start van je dag. Zowel de keuken als de badkamer zijn ontworpen met het oog op gemak en stijl, waardoor ze perfect passen bij het moderne leven.
Buitenleven
met uitzicht
lekker groen
Het royale balkon op het zuidoosten is een heerlijke toevoeging aan dit appartement, ideaal voor wie graag van de buitenlucht geniet. De ligging zorgt ervoor dat je ‘s ochtends kunt beginnen met de eerste zonnestralen, wat perfect is voor een ontbijt buiten of een kop koffie in de frisse lucht.
Stel je eens voor: elke ochtend wakker worden met een groen uitzicht dat rust en kalmte uitstraalt. Dit appartement biedt een prachtig vrij uitzicht over het park, wat een unieke toevoeging is aan je dagelijkse leven. Het park is niet alleen een lust voor het oog, maar biedt ook volop mogelijkheden voor recreatie. Of je nu een wandeling wilt maken, wilt joggen of gewoon wilt genieten van een rustig moment in de natuur, het park is altijd dichtbij. Dit uitzicht zorgt ervoor dat je je verbonden voelt met de natuur, zelfs midden in de stad.
heerlijk wonen in Leiden
Leiden
Leiden is een knus en pittoresk stadje met vele mooie geheimen... wist je bijvoorbeeld dat Leiden als eerste stad van Nederland een Universiteit heeft gekregen? Ook liefhebbers van lekker eten en drinken kunnen in Leiden hun hart ophalen. Met meer dan 150 restaurants, eetcafés en kroegjes is er voor ieder wat wils. En met maar liefst 14 musea in de binnenstad is Leiden een echte museumstad te noemen.
Bovendien is er een ruim aanbod aan winkels. Vooral de kleine speciaalzaakjes verstopt in steegjes en kleine straatjes maken de stad een ware ontdekkingsreis. Verder is er elke woensdag en zaterdag een markt in het centrum.
Zoek je zo nu en dan liever even de rust op? Geen zorgen, de binnenstad van Leiden telt ook een aantal parken; ware groene oases waar je even helemaal tot jezelf kunt komen. Of wat dacht je van gezellig door de Leidse grachten varen op een mooie zomerdag?
In de Leidse Schouwburg of Stadsgehoorzaal vinden geregeld gezellige dans-, muziek- en theatervoorstellingen plaats. Daarbij is de binnenstad van Leiden vooral in de zomermaanden het toneel voor allerlei culturele, culinair en muzikale evenementen.
Leiden heeft ook een goed en uitgebreid OV netwerk, waardoor je eenvoudig van A naar B reist. Station Leiden Centraal is hierbij het belangrijkste station van de stad, maar vergeet ook Station Lammenschans niet!
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hoekstra & van Eck kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
