Cromhoutstraat 20, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Cromhoutstraat 20 , 1701 CS Heerhugowaard

2/1 kap in centrum Uitgebouwd

Garage van 24 m2

Goed onderhouden Luxe keuken H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

129 m²

Perceeloppervlakte

328 m²

Inhoud

530 m³

Bouwjaar Tuin

1967 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand steen c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

E

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Als eerste eigenaren hebben onze ouders dit huis in 1969 betrokken. Het huis, gelegen in de wijk Centrumwaard, (het oude centrum) was onderdeel van de eerste nieuwbouwplannen voor Heerhugowaard.

De straat heeft daarom veel groenvoorziening, vrij uitzicht op het water aan de voorkant van het huis.

Er is voldoende parkeergelegenheid voor het huis.

Het is er rustig wonen, geen doorgaand verkeer, ook in de achtertuin is privacy gewaarborgd en biedt het beschutting om te genieten van de tuin en het terras.

De grote schuifpui aan de achterzijde met uitzicht op de tuin verbindt de tuin met de woonkamer.

Het huis zelf is meegegroeid met de tijd en heeft diverse renovaties en verbouwingen ondergaan.

Het is ruim en licht van binnen. Het heeft mogelijkheden voor iedereen die er zijn eigen stijl en sfeer aan wil geven. De ruime garage biedt veel bergingsruimte.

De zolder met dakkapel aan de achterkant geeft ook deze etage voldoende opties. Het tijdloos huis, heeft ruimte voor een gezin met kinderen, of kan de rust en ruimte bieden voor mensen die houden van groen en buitenleven in de tuin en om het huis.

Voor de dagelijkse boodschappen biedt het winkelcentrum om de hoek meer dan voldoende keuzes.

Ook de bushalte nabij zorgt voor goede verbindingen, zoals ook de ligging van het huis op 10 min fietsen naar het station van Heerhugowaard.

Op dit moment wordt de wijk Centrumwaard op vele plekken vernieuwd, de wijk wordt getransformeerd en klaargemaakt voor de toekomstige generaties.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Tuin op he t noo rdwesten

fijne buitenruimte genieten!

Achter de woning en te bereiken vanuit de achter entree én de eetkamer, ligt de heerlijke tuin op het noordoosten. In de tuin vind je een groot stuk aangelegd gazon en een ruim terras waardoor er altijd wel een plekje in de zon te vinden is.

Verder profiteer je van de nodige privacy waardoor je optimaal van het buitenleven kunt genieten. Verder is er nog een halfsteens garage van 24 m2 met elektrische deur.

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

wat een daglicht! welkom thuis Bij binnenkomst in de woonkamer bevind je je in een ruimte die wordt voorzien van een bijzondere hoeveelheid daglicht, heerlijk want je kunt niet zonder in jouw nieuwe woning.

Daarnaast bestaat de afwerking uit spachtelputz op de wanden en een fraaie parketvloer die gelegd is in visgraatmotief met bies. Niet te missen is de eyecatcher: de sfeervolle design open haard.

Vergeet ook niet even omhoog te kijken naar het fraaie sierbalkenplafond.

huizen van hoekstra & van eck

voldoende kastruimte alle denkbare apparatuur Aan de achterzijde vind je de luxe en moderne open keuken. Het geheel is geplaatst in een Lopstelling en beschikt over diverse kasten en lades waardoor je aan werk- en opbergruimte niets te kort zult komen.

Uiteraard is er gedacht aan met alle denkbare apparatuur, te weten een combioven, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en een grote gaskookplaat met wokbrander.

Verder beschik je ook nog over een aangebouwde bijkeuken met de wasmachineaansluiting, de combi ketel (Atag, 2015) en een deur naar tuin.

Luxe o pen keuken

huizen van hoekstra & van eck

Rust en onts pa nning

slapen of studeren? lekker ontspannen De slaapkamers zijn ieder van goed formaat, lekker licht en afgewerkt met behang op de wanden en een laminaatvloer. Verder zijn twee van de drie kamers voorzien van inbouwverlichting.

De badkamer is van grond tot plafond betegeld en heeft daarmee een verzorgde uitstraling. De indeling bestaat uit een douchecabine, toilet en een wastafel.

Op de tweede verdieping tref je een riante voorzolder met een deel van het dakkapel. Vervolgens is hier nog een vierde zolderkamer, afgewerkt met schrootjes en tapijt en ook voorzien van een dakkapel waardoor het geheel nog lichter en ruimtelijker aanvoelt. Je kunt deze ruimte helemaal afwerken en inrichten, precies zoals jij dat voor je ziet.

Cromhoutstraat 20 1701 CS Heerhugowaard

Cromhoutstraat 20 1701 CS Heerhugowaard

Cromhoutstraat 20 1701 CS Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout”, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl