Cremerstraat 73, Haarlem

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Zonnig dakterras

Superlicht appartement

Luxe badkamer en keuken

Instapklaar

Nabij alle voorzieningen

Soort Kamers

89 m²

309 m³

1935 geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

vloerisolatie, dubbel glas, hr-glas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

De dubbele bovenwoning aan de Cremerstraat 73 was voor ons liefde op het eerste gezicht. Wij vonden dat in deze prachtige, authentieke jaren ‘30 woning een visgraat vloer niet mocht ontbreken. Het overkoepelende woord over dit huis zal zijn: licht. In elke ruimte in de woning komt natuurlijk licht binnen. Verder kan de indeling van de woning niet beter. Alle ruimtes zijn mega praktisch en functioneel ingedeeld, met overal een boel kastruimte. Door de indeling en kastruimte is de woning altijd opgeruimd en ruimtelijk.

Wij hebben ontzettend genoten van de kopjes koffie op het balkon, of dakterras met daarbij uitzicht op de groene binnentuin, waar je enkel de vogeltjes hoort fluiten. Vervolgens loop je in ruim een kwartier naar de binnenstad van Haarlem. Dat is hetgeen wat wij als heel prettig hebben ervaren: je woont erg rustig, maar kan binnen no-time de drukte en reuring van de binnenstad opzoeken. Aan de andere kant stap je de auto in (die voor de deur geparkeerd staat) en je zit zo op de snelweg. Ten slotte zijn ook alle OV-locaties dichtbij.

De bus naar Amsterdam gaat om de hoek en in vijf minuten fietsen ben je op station Haarlem Spaarnwoude. Ten slotte hebben wij de buurt als heel fijn, gemoedelijk en veilig ervaren.

Haarlem: Schalkwijkerstraat 11B, T 023 - 517 26 10

Lichte woonkamer

welkom thuis

sfeervolle woonkamer

Je komt de woning binnen in de hal met de meterkast en gaat met de trap naar de eerste verdieping waar het woongedeelte zich bevindt.

Vervolgens kom je op de overloop, waar een toilet en een werkkamer - die eventueel bij de woonkamer getrokken kan worden - zijn gesitueerd.

Deze sfeervolle woonkamer is voorzien van een ensuite indeling, waardoor er een natuurlijke scheiding is tussen de voor- en achterkamer. Hierdoor heb je ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een comfortabele eethoek. De verzorgde afwerking in deze woonkamer is een echte eyecatcher, met een prachtige laminaatvloer en nieuw schilderwerk op de wanden kun je hier meteen jouw eigen meubels aan toevoegen.

Open keuken

eet smakelijk aan tafel

De open keuken is compleet uitgerust en voorzien van alle moderne apparatuur, te noemen: een gasfornuis, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, afzuigkap en een spoelbak. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken krijg je toegang tot het woningbrede balkon.

Toegang tot het dakterras

welterusten

zzz...

Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop, een slaapkamer aan de voorzijde met veel bergruimte achter de knieschotten en een vaste trap naar de bergvliering. Aan de achterzijde treffen we de tweede slaapkamer waarbij je middels de openslaande deuren toegang krijgt tot het dakterras. Ook hier is de afwerking van hoog niveau, met een laminaatvloer en glad gestucte wanden. In de slaapkamer aan de voorzijde tref je tevens de vaste kast met de CV-ketel en de aansluiting voor het witgoed.

Verzorgde badkamer

opfrissen

luxe badkamer

De badkamer is eveneens luxe en verzorgd, met een wastafelmeubel, toilet, inloopdouche en elektrische dakkoepel.

balkon en dakterras

ga lekker zitten

Het appartement beschikt over een balkon op de eerste verdieping en een dakterras op de tweede verdieping. Beide liggen op het westen, waardoor je optimaal kunt genieten van de ochtend en middag zon. Op het dakterras heb je veel privacy, een fraai uitzicht en ervaar je ultieme rust.

Daarnaast beschikt het appartement over een aparte berging aan de achtergelegen poort.

De woning is gelegen in de Amsterdamse buurt, een rustige en gezellige woonwijk met diverse buurtwinkels om de hoek. Het centrum is slechts vijf minuten fietsen, dus je hebt alles binnen handbereik. Daarnaast zijn er goede busverbindingen en haltes om de hoek en het treinstation Spaarnwoude is ook dichtbij, met een goede verbinding naar Amsterdam.

Haarlem

Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland.

Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 163.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de twaalfde gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt omstreeks 230.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (Zuid-Kennemerland en IJmond) ruim 430.000 inwoners.

Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem één van de belangrijkste steden van Holland geworden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad.

Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoogwaardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl