Coryluslaan 7, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Coryluslaan 7 , 1702 VM Heerhugowaard

Top wonen nabij Middenwaard Zeer nette woning

Kunststof dakkapellen

Vier slaapkamers Prima sanitair en keuken H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

116 m²

Perceeloppervlakte

176 m²

Inhoud

390 m³

Bouwjaar Tuin

1972 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Onze vader is in 1975 in Heerhugowaard komen wonen op de Forsythialaan, daarna is hij verhuisd naar de Vliet maar besloot toch weer terug te keren naar de Bomenwijk en ditmaal kocht hij een huis in de Bremlaan, Toen het huis te groot werd heeft hij het verkocht aan zijn dochter, waar zij met haar gezin nog steeds met veel plezier woont. Hij heeft ons kunnen overtuigen om Amsterdam te verlaten en richting Heerhugowaard te verhuizen vanwege de mooie groene wijk met alle voorzieningen op loopafstand zoals basisscholen, voorgezet onderwijs, overdekt winkelcentrum, uitgangsgelegenheden en zelfs het NS treinstation van Heerhugowaard.

Wij hopen dat hier mensen komen te wonen die net zulke mooie herinneringen kunnen opbouwen in dit leuke, gezellige huis.

Namens de kinderen, wensen wij de nieuwe eigenaar heel veel woonplezier.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

luxe sfeer alles erop en eraan In de hal is er toegang tot het toilet, meterkast, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de fijne woonkamer.

De woonkamer is ruim van opzet en voorzien van een mooie tijdloze vloer en strak afgewerkte wanden. De grote raampartijen zorgen voor een zee van licht in de ruimte.

De woonkamer is op te delen in een relaxed zitgedeelte en een fijn eetgedeelte. Het zitgedeelte is ruim en biedt vele mogelijkheden. Het eetgedeelte is naast de keuken en geeft een fraai uitzicht over de tuin.

De open keuken (2017) is modern en stijlvol en beschikt over een koelkast, vriezer, combi-oven, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en veel opbergruimte. Door de lichte kleurstelling is de keuken tijdloos en past hij in elke interieur stijl. tevens bevindt zich hier de toegang tot de heerlijke achtertuin.

huizen van hoekstra & van eck

O a se va n rust

ruim en compleet strakke afwerking Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De masterbedroom is gelegen aan de voorkant van de woning en kijkt uit over het straatbeeld. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterkant van de woning en kijken uit over de tuin. De kleinste kamer is ook ideaal te gebruiken als walk-in closet of werk/-studeerkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaat vloer en strak afgewerkte witte wanden.

De badkamer is ruim en voorzien van een inloopdouche, wastafel, radiator en toilet. Verder is er nog voldoende ruimte voor het opbergen van toiletspullen.

huizen van hoekstra & van eck

ideale oplossing veel daglicht Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop tref je de cv-installatie (Remeha W28 eco) en de witgoedaansluitingen.

Je kunt hier ook nog allerlei spullen opbergen. Ook tref je de vierde slaapkamer op deze verdieping.

Deze zeer ruime kamer is hetzelfde afgewerkt als de slaapkamers op de eerste verdieping en krijgt door de kunststof dakkapellen (2011) veel daglicht.

Gro te tweede verdieping

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijke achter tuin

heerlijke achtertuin genieten!

De heerlijk grote achtertuin biedt veel privacy, is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een achterom. De fijne bestrating geven de tuin een sfeervolle uitstraling. CreĂŤer hier een lekker groot terras, relaxte lounge, speelplek voor de kinderen en diverse groenvoorzieningen. De stenen schuur is een extra pluspunt. Hier kun je allerlei spullen in opbergen.

Buurt Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard.

Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool. Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Coryluslaan 7 1702 VM Heerhugowaard

Bega ne grond

Coryluslaan 7 1702 VM Heerhugowaard

1e verdieping

Coryluslaan 7 1702 VM Heerhugowaard

2e verdieping

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl