Cort van der Lindenlaan 74, Naarden

Huizen van Hoekstra en Van Eck

Luxe inbouwkeuken uit 2022

Ouderslaapkamer met een ligbad

Riante achtertuin van circa 200m2

Woonopp. 151 m2

Uitgebouwde helft van dubbel woonhuis

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Schuitema Hoekstra en Van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.schuitemahoekstraenvaneck.nl

Verkoper

We hebben met heel veel plezier op deze heerlijke plek gewoond.

De zeer ruime en erg lichte woonkamer is wat wij fijn vinden met ook een plek beneden om te kunnen werken. En onze nieuw geplaatste inbouwkeuken met eethoek is onze favoriete plek om lang en gezellig te kunnen koken en te tafelen met vrienden en familie.

In de zomer lekker met de openslaande deuren open. Qua ligging vonden wij deze plek ook ideaal, dichtbij de winkels en snelweg. Maar vooral dichtbij het Naardermeer, waar je lekker kunt hardlopen, wandelen of fietsen.

ruime living

Vanuit de hal bereiken we de sfeervolle uitgebouwde living, welke één harmonieus geheel vormt. Dit effect wordt nog versterkt door de grote raampartijen aan de achterzijde, waarbij de tuin volledig bij de living wordt betrokken. De vloer op de begane grond is afgewerkt met een betonlook vloer (met vloerverwarming) en de wanden en plafonds zijn strak afgewerkt in een lichte kleurstelling. Een prima basis om mee op voort te borduren op jouw woonwensen.

De woonkamer bestaat uit een grote leefplek met ruimte voor een grote eettafel, gezellige hoekjes en fijne zitplekken rondom de draaibare open haard en een ruime ‘verscholen’ werkplek met zicht op de mooie achtertuin. Doordat de zon om het huis draait, is het binnenshuis altijd zeer licht en voelt het daardoor ook extra ruimtelijk aan.

Wat eten we vanavond?

luxe open keuken lekker kokkerellen

Aan de achterzijde van de woning bereiken we de luxe open keuken (2022) voorzien van een schiereiland met een inductiekookplaat met Bora systeem (met plasmafilter), combi oven, koel-/vriescombinatie en een kokend-water-kraan Weet jij al wat voor maaltijd je hier gaat bereiden? Daarnaast is er meer dan voldoende ruimte om een gezellige eethoek te creëren waar je samen van het heerlijke avondmaal kunt genieten.

4 royale kamers

moderne badkamer

De twee slaapkamers zijn licht afgewerkt met een laminaat vloer en strak afgewerkt wanden in neutrale kleurstelling. De ouderslaapkamer (voorheen twee slaapkamers) is verbouwd waardoor de royale slaapkamer is voorzien van een kastenwand en een hoek met een ligbad.

De badkamer is netjes onderhouden met een douchecabine, wastafel, vrijhangend toilet en veel bergruimte en infrarood verwarmingspaneel. De vloer bestaat een kiezels die tevens voor een ontspannen voetmassage kunnen zorgen. De kastenwand is gemaakt van Eucalyptushout en met een inloopdouche, de spiegelverwarming, het tweede toilet en de centrale wastafel midden in de badkamer maken dit tot een bijzondere ruimte.

De tweede verdieping is te verdelen in drie gedeelten. Het eerste gedeelte is het riante voorportaal met twee bergkamers. Het tweede en derde gedeelte bestaat uit twee ruime slaapkamers.

Hoe deel jij de kamers in?

Openslaande deuren naar tuin

op het oosten

voldoende privacy

Middels de openslaande deuren vanuit de keuken is de diepe achtertuin op het oosten met breed buitenterras bereikbaar. Het huis ligt goed gesitueerd op een groot perceel (ruim 406 m2) met een brede en diepe achtertuin. De tuin is aangelegd met diverse zonneterrassen, (fruit)bomen en een rijke schakering aan beplanting.

De stenen berging, de zonneterrassen achterin de tuin maakt het plaatje compleet. Je kunt hier al vroeg in het voorjaar buiten zitten en genieten van het voorjaarszonnetje. In de berging is voldoende ruimte om je fietsen en tuingereedschap in op te bergen.

De twee platte daken van beide uitbouwen (achtergevel) is voorzien van een Sedum begroeiing. Dit onderdeel draagt bij tot de ‘eco-feel’ van dit smaakvol verbouwde woonhuis én aan de (dak) isolatie. Wat een geweldig (gezins)huis!

Naarden is een van de best bewaarde vestingsteden in Europa en vooral beroemd om zijn unieke stervorm. De vesting heeft zes bastions, een dubbele omwalling en dubbele grachtengordel. Er is goed te wandelen over de verdedigingswerken. Ook een rondvaart rond de werken is mogelijk.

Wie wil uitgaan in Naarden, heeft de keuze uit diverse cafés en restaurants. Ontbijten, lunchen en dineren kan er op stand of eenvoudig en de gemoedelijke kroegen bieden meer dan voldoende gelegenheid voor een afzakkertje of nog een lange avond van gezelligheid.

Het kiezen van de juiste school is niet altijd even eenvoudig. Veel ouders gaan zelf eerst op verschillende scholen kijken. Vaak organiseren scholen informatieavonden voor ouders. Er zijn ook scholen die ouders de gelegenheid geven om een les bij te wonen. U kunt dan zelf de sfeer proeven. Om u een beetje te helpen met het kiezen van de juiste school, heeft elke school een schoolgids opgesteld.

Het Naarderbos is gelegen aan het Gooimeer tussen Muiderberg, Naarden en de A1. Het bestaat uit een recreatiegebied, golfbaan, jachthaven, woonwijk en een bedrijventerrein. De woonwijk en de jachthaven zijn in de jaren tachtig aangelegd. Het recreatiegebied van honderd hectare ligt tussen het woongebied en de Hollandse brug.

Naarden ligt goed bereikbaar aan de A1. Station NaardenBussum richting Naarden-Vesting met bus 110 halte Westwalstraat of bus 151 halte De Veste.

heerlijk wonen in Naarden

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Schuitema Hoekstra en Van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Schuitema Hoekstra en Van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Schuitema Hoekstra en Van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Huizerweg 12a

035-2048748

bussum@schuitemahoekstraenvaneck.nl www.schuitemahoekstraenvaneck.nl

huizen van schuitema hoekstra en van eck

ALLES IN HUIS VOOR JOUW IDEALE THUIS

SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING?

Binnen 2 minuten weten wat jouw huis vandaag waard is? Dat kan in 3 simpele stappen! >>>

IEDERE DAG STAAT ‘HET VERSCHIL MAKEN’ CENTRAAL.

SCHUITEMA HOEKSTRA EN VAN ECK MAKELAARS BIEDT

KWALITEIT EN EEN PERSOONLIJKE AANPAK. WE ONTZORGEN

JOU VAN A TOT Z BIJ DE AAN- OF VERKOOP VAN EEN

HUIS, WAAR JE VOORAL IN DE HUIDIGE WONINGMARKT DE VOORDELEN VAN ERVAART. MET ALLE EXPERTISES ONDER ÉÉN DAK, KUNNEN WE ALTIJD SNEL SCHAKELEN.

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND

Schuitema Hoekstra en Van Eck maakt onderdeel uit van de Vivantus groep. Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 verkochte huizen, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?

Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.

Bel 035-2048748 of mail naar

bussum@schuitemahoekstraenvaneck.nl

SCHUITEMAHOEKSTRAENVANECK.NL