Cort van der Lindenkade 86, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Cort van der Lindenkade 86 , 1067 LL Amsterdam

Erfpacht afgekocht 15 zonnepanelen

Instapklaar

Vrij uitzicht Dak & muur geisoleerd H72

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin

5 100 m² 99 m² 375 m³ 1957 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

gedeeltelijk dubbel glas,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

hr-glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

A

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ben je op zoek naar een lichte tussenwoning met een voor- en achtertuin, in een groen stadsdeel, dan is wellicht deze woning net wat je zoekt.

Met de Tuinen van West voor de deur, om heerlijk te wandelen of fietsen. Of de Sloterplas op korte afstand met strand, terrasjes, havens, zwembad en zelfs een fijn theater aan de oever.

Rustig wonen in het groen met alle voorzieningen die een stad biedt.

- Lichte gezinswoning met vrij uitzicht.

- Zonnepanelen.

- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Snelle overdracht.

Na 15 jaar prettig gewoond te hebben in dit huis, hebben we besloten om de Randstad te verlaten en daardoor ons huis te koop te zetten.

Het is een ideale woning voor een jong gezin met o.a. een basisschool op korte afstand en veel verschillende sport mogelijkheden in de buurt.

De uitvalswegen zijn ook goed bereikbaar o.a. A5, A9, A10 net als de ov voorzieningen zoals de tram, bus, metro en trein.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

welkom binnen! lichte woonkamer Je komt de woning binnen in de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de woon-/eetkamer.

Laten we beginnen in de ruime woonkamer. De ruimte is smaakvol afgewerkt met een houten vloer en de wanden zijn voorzien van strak stucwerk, waardoor je beschikt over een prima basis voor vele verschillende interieurstijlen. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen en een gezellige eethoek. Dankzij de grote ramen en de deur naar de tuin profiteer je van een aangename lichtinval.

huizen van hoekstra & van eck

Moderne keuken

ruime keuken nette badkamer Er is een open keuken aanwezig, waar een keuken geplaatst is in een ruime opstelling waarbij je beschikt over voldoende kast- en werkruimte. De moderne keuken is daarnaast uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gasfornuis met oven, afzuigkap uit 2020, vaatwasser en een losse koelkast en vriezer. Hier kook jij straks de sterren van de hemel!

Vanuit de keuken heb je een vrij uitzicht.

De badkamer is ruim en netjes afgewerkt in lichte kleurstelling. In de badkamer ben je voorzien vloerverwarming, een tweede toilet, wastafelmeubel met spiegelkast, wand radiator en een douche.

huizen van hoekstra & van eck

3 slaapkamers open ruimte Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn prima van formaat en hebben een prettige lichtinval. De ruimtes zijn afgewerkt met strakke wanden en vloerbedekking.

Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping.

Hier vind je de een open ruimte met twee dakramen, de cv ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Indien gewenst, kun je hier prima een vierde slaapkamer realiseren.

Fijne slaapka mer

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte tuin

nette tuin genieten maar!

Zowel vanuit de woonkamer als via een achterom is de achtertuin toegankelijk. Deze is gelegen op het oosten en is netjes en verzorgd aangelegd. Daarnaast ben je hier voorzien van een elektrisch zonnescherm.

Bij de woning behoort een separate berging, die zich bevindt om de hoek van het woonblok.

Cort van der Lindenkade 86 1067 LL Amsterdam

Cort van der Lindenkade 86 1067 LL Amsterdam

Cort van der Lindenkade 86 1067 LL Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl