Coronelstraat 3, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Coronelstraat 3 , 1063 EP Amsterdam

5 slaapkamers Tuin op het zuiden

Gunstige erfpachtaanbieding

Moderne badkamer Kindvriendelijke buurt H72

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin

6 120 m² 79 m² 405 m³ 1956 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel dubbel glas A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt 25 jaar geleden paste dit huis goed bij ons beginnend gezin. Net in de rust van de rafelrandjes van Amsterdam in één van de eerste tuinsteden van ons land, met het centrum van Amsterdam op fietsafstand en winkelcentrum Plein ‘40-’45 en ook het Station Sloterdijk liggen op loopafstand.

De Coronelstraat ligt in een autoluwe buurt, een van de eerste tuinsteden met veel groen en parken en plantsoenen met speelgelegenheid voor kinderen.

De huizen hebben allemaal een tuintje waardoor kinderen al op jonge leeftijd buiten kunnen spelen en makkelijk contact kunnen maken met andere kinderen in de buurt. De betrokkenheid van buurtbewoners met elkaar is groot, er is een Whatsapp groep voor als er iets wordt gesignaleerd en een Whatsapp groep voor de gezelligheid.

aangelegd richting sportpark Spieringhorn, een gebied langs de Brettenzone waar een nieuw stadspark is gepland.

Met de jaren groeide ons gezin en ook ons huis. De extra verdieping geeft zeker genoeg ruimte aan een gezin met twee of drie kinderen. Inmiddels zijn onze kinderen het huis uit en hebben we behoefte aan een nog groenere omgeving, vandaar dat we ons fijne huis in Amsterdam gaan verkopen en op de Veluwe gaan wonen.

Aan de overkant van de Haarlemmerweg begint de Brettenzone, een uitgebreid natuurgebied tussen Sloterdijk en Halfweg waar het goed fietsen, hardlopen, wandelen en struinen is. Onlangs is een extra brug

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Tuingerichte woonka mer

heerlijk licht! diverse apparatuur Vanuit de entree kom je binnen in de tuingerichte woonkamer. Direct opvallend is de grote hoeveelheid lichtinval, mede dankzij de grote glazen schuifpui met toegang tot de tuin en zijn zuidelijke ligging.

Daarnaast kent de woonkamer een nette doch neutrale afwerking met lichte wanden en een plavuizenvloer; een ideale basis waarin je met jouw favoriete interieurstijl binnen de kortste keren een fijn nieuw thuis creĂŤert.

De keuken is geplaatst aan weerszijden en uitgevoerd in een lichtgrijze kleurstelling. Dankzij de diverse kasten en lades kom je aan werk- en opbergruimte niets te kort. Uiteraard ben je voorzien van diverse inbouwapparatuur.

huizen van hoekstra & van eck

Maar lie fst 5 slaapka mers

slapen of studeren? hoe richt jij het in?

De eerste verdieping telt maar liefst 3 slaapkamers. Ieder vertrek kent goede afmetingen en een afwerking met lichte wanden. Daarnaast zijn de slaapkamers aan de voorzijde voorzien van vaste inbouwkasten, handig om je garderobe netjes in weg te hangen. Tevens bevindt zich in een van de kasten de cv-installatie.

De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers en een extra ruime berging (eventueel geschikt te maken als 2e badkamer). Ook deze vertrekken zijn van goed formaat en lekker licht. Het vertrek aan de voorzijde verleent toegang tot een klein balkon.

huizen van hoekstra & van eck

lekker ontspannen spoel de dag van je af!

De moderne badkamer is van grond tot plafond betegeld en straalt een vorm van luxe uit. Hier start je de dag fris en fruitig en komt er na een dag werken weer helemaal tot rust. De indeling bestaat uit een inloopdouche, designradiator, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Moderne badka mer

huizen van hoekstra & van eck

Tuin op he t zuiden

fijne buitenruimte genieten van de zon!

Via de schuifpui in de woonkamer begeef je je naar de achtertuin op het zuiden. De tuin is door middel van volledige bestrating, onderhoudsvriendelijk aangelegd waardoor je hier dus direct je tuinstoel uit kunt klappen.

Tevens ben je aan de voorzijde voorzien van nog een bescheiden voortuin.

Coronelstraat 3 1063 EP Amsterdam

Coronelstraat 3 1063 EP Amsterdam

Coronelstraat 3 1063 EP Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl