Cornelis Dirkszoonlaan 102, Monnickendam

Huizen van Hoekstra & van Eck Cornelis Dirkszoonlaan 102 , 1141 ZC Monnickendam

Leuk gelegen tussenwoning Fraaie zolderkamer met dakkapel

2 ruime slaapkamers 1e verdieping

Nabij voorzieningen Moderniseren naar eigen idee H11

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

108 m²

Perceeloppervlakte

126 m²

Inhoud

365 m³

Bouwjaar Tuin

1967 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Mijn huis is mijn thuis: het is licht, ruim, gezellig, comfortabel, gemakkelijk en onderhoudsarm. Als ik binnenkom dan voel ik warmte en gezelligheid want mijn huis heeft alles: een lichte, grote kamer, een prettige keuken, 3 grote slaapkamers, een grote retro badkamer, een aparte wc boven en een washok.

minuten lopen naar het centrum).

Als ik naar buiten kijk word ik blij van het uitzicht: groen aan de voorkant vanwege het perk, mijn tuintje voor op het zuidwesten dus altijd zon, en mijn tuintje achter met mijn appel, bessen, vijgen en olijfboompjes. En ja, vorig jaar had ik 9 appels, veel bessen, wat vijgen en geen olijven.

Als ik eropuit wil, zijn er vele mogelijkheden:, het strand met het water, het Hemmeland en de dijk met elke dag een ander uitzicht over de Gouwzee. Mijn huis is niet alleen super fijn maar ligt dus ook op een geweldige plek: aan een perk, op een steenworp afstand van de groenstrook die naast de sportvelden ligt en op 3 minuten lopen van het strand en het terras en het water, het Hemmeland en de dijk naar de stad (6

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Fijne lichtinval

heerlijk licht neutrale afwerking De woonkamer is zoals een echte doorzonwoonkamer betaamd, heerlijk ruim en licht. In het midden staat een mooie houtkachel die voor veel warmte en gezelligheid zal gaan zorgen. Hieromheen kun je een fijne zithoek creĂŤren waar je met het gezin samenkomt voor een spelletje, spannende film of een goed gesprek.

De praktische indeling in de woonkamer zorgt ervoor dat je hier met verschillende meubelopstellingen goed terecht kunt. Een fijne zithoek voor het raam met vrij uitzicht over de straat, of juist een tuingerichte opstelling; hier kan het!

De woonkamer is neutraal en netjes afgewerkt met een laminaatvloer en lichte wanden.

huizen van hoekstra & van eck

Deur naar tuin

aparte keuken royale badkamer De keuken is apart van de woonkamer en beschikt over een recht aanrechtblok met veel kastruimte.

De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een 4-pitsgaskookplaat en een afzuigkap. Meer ruimte nodig? Het doorbreken van muur tussen woonkamer en keuken behoort hier tot de mogelijkheden. Je zou hierdoor een echte woonkeuken kunnen creĂŤren. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.

De badkamer is verplaatst naar waar vroeger een kleine slaapkamer was. Hierdoor is er ontzettend veel ruimte ontstaan. De badkamer is toe aan modernisering maar laat zien dat het hebben van een ligbad, douche en wastafel hier tot de mogelijkheden hoort. Het toilet is apart van de badkamer en te vinden op de overloop. De ruimte waar voorheen de badkamer gesitueerd was is nu ingericht als handige wasruimte!

huizen van hoekstra & van eck

drie slaapkamers met dakkapel De trap brengt ons naar de eerste verdieping van de woning. Hier komen we aan op de overloop welke toegang biedt aan twee slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. De slaapkamers zijn beiden van goed formaat. Er past een tweepersoonsbed en een grote kastenwand in. Ook hier vind je weer grote ramen en een praktische neutrale afwerking.

De vaste trap brengt ons naar de tweede verdieping. Hier komen we aan op de overloop met wastafel, dakraam en cv-opstelling. Hierachter vinden we een derde ruime slaapkamer.

Deze kamer is heerlijk licht en ruim dankzij de dakkapel en het dakraam aan beide zijden. De ruimte is neutraal ingericht met een laminaatvloer en lichte wanden. Er is veel bergruimte gecreĂŤerd, ideaal!

Ev en onts pa nnen

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk zonnig

buiten genieten met handige berging De tuin is te bereiken vanuit de keuken. Deze is lekker onderhoudsvriendelijk aangelegd met voornamelijk bestrating. Achterin de tuin staat een handige stenen berging met een kleine overkapping. Ideaal voor het opbergen van tuinspullen en/of fietsen. In de tuin is ruimte voor een fijne loungeset of tuinset.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een ruime voortuin. Hier zit je ‘s avonds heerlijk in het zonnetje en geniet je van het vrije uitzicht over het plantsoen.

Cornelis Dirkszoonlaan 102 1141 ZC Monnickendam

Cornelis Dirkszoonlaan 102 1141 ZC Monnickendam

Cornelis Dirkszoonlaan 102 1141 ZC Monnickendam

Monnickendam

noorden kadastrale kaart

Monnickendam ligt aan de Gouwzee, vlak boven Amsterdam en is een kleine stad (rond de 10.000 inwoners), met een mooie historische binnenstad die door de tijd heen goed bewaard is gebleven. Wanneer u Monnickendam binnenrijdt torent de Sint Nicolaaskerk boven het stadspanorama uit. Deze beroemde kerk uit de vijftiende eeuw is dominant in de oude binnenstad aanwezig.

Monnickendam heeft een beschermd stadsgezicht met veel historische huizen uit de zeventiende en achttiende eeuw. Elke zaterdag wordt er een gezellige weekmarkt gehouden. In het midden van de stad vindt u de speeltoren met het oudste nog bespeelbare carillon in Nederland. Tijdens de markt wordt het carillon bespeeld door de stadsbeiaardier.

Ook de jacht- en bootliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Monnickendam. Ze kunnen aanmeren in ÊÊn van de vier jachthavens die Monnickendam rijk is of een tochtje maken op de Gouwzee of het Markermeer. Langs de kade aan ’t Prooyen in Monnickendam liggen vele klippers en tjalken die een bezoekje/bezichtiging waard zijn. U kunt met een groep een klipper of tjalk huren en onder leiding van een ervaren schipper al zeilend het Markermeer verkennen.

Monnickendam ligt op 15 kilometer van Amsterdam. Monnickendam is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Er rijden verschillende buslijnen naar Monnickendam.

heerlijk wonen in Monnickenda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl