Cornelis Aarnoutsstraat 85, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Cornelis Aarnoutsstraat 85 , 1106 ZE Amsterdam

112 m2 woonoppervlakte!

4 slaapkamers

Veel bergruimte

Nette afwerking Diepe en zonnige tuin H13

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

5 112 m² 97 m² 380 m³ 1986 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Als je bij ons binnenkomt valt het meteen op dat wij van een strakke inrichting houden. In 2011 is de gehele benedenverdieping vernieuwd. Je vindt ons meestal in de keuken, gasten nemen vaak plaats aan de bar. Wij hebben ervoor gekozen de entree te verkleinen en de trap naar de eerste verdieping te voorzien van een dubbele draai. Hiermee hebben we een grotere keuken plus een voorraad/trapkast gecreëerd. De uitbouw zorgt voor veel leefruimte en de lichtstraat voor genoeg lichtinval.

Op de eerste verdieping is de master bed room.

Wij hebben hiervoor de twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning samengevoegd. Hierdoor kan je er zowel slapen als werken. De hoge ramen aan de zonzijde zorgen ook hier voor veel lichtinval.

Ook op deze verdieping is er een kast met voldoende opbergruimte. De andere slaapkamer op deze verdieping en de badkamer zijn aan de voorzijde van de woning.

ruim. Achter de knieschotten kan je van alles kwijt. In de andere ruimte op zolder staan de wasmachine en droger en CV. De rustige, groene omgeving is voor ons zeker een pre. De Gaasperplas is op 5 min loopafstand. Je kan hier windsurfen, duiken en zwemmen. Er is ook voldoende mogelijkheid tot hardlopen, paardrijden en fietsen. De wijk is erg rustig en kinderrijk. In de omgeving zijn verschillende basis- en middelbare scholen.

Ook het winkelcentrum is op loopafstand. Met de metro ben je binnen 25 minuten op Amsterdam Centraal.

De slaapkamer op zolder is door de dakkapel erg

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Tuingerichte woonka mer

sfeer en comfort voldoende lichtinval De benedenverdieping is in 2011 volledig vernieuwd waardoor je hier profiteert van een hoogwaardige afwerking. Daarnaast is de ruimte aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat waardoor het geheel nog lichter en ruimtelijker aanvoelt.

Verder zijn de wanden gecombineerd in lichte en kleurrijke fronten en op de grond vind je lichte plavuizen tegels met vloerverwarming. Dankzij een uitstekende basis als deze kun je hier met diverse interieurstijlen prima uit de voeten. Het is alleen een kwestie van de verhuisdozen uitpakken.

huizen van hoekstra & van eck

Koken in stijl!

koken met sterren kom er gezellig bij zitten De keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling met een bar deel, uitgevoerd in witte fronten en afgewerkt met stalen greepjes en een donker werkblad. Terwijl jij lekker staat te kokkerellen nemen de gasten plaats aan de bar.

Ook aan het nodige kookcomfort is gedacht.

Aan inbouwapparatuur beschik je over een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, een grote koelkast met 0 graden-zone en een aparte vriezer.

huizen van hoekstra & van eck

hoe deel jij ze in? lekker ontspannen De slaapkamers zijn ieder van goed formaat, lekker licht en netjes afgewerkt. De eikenhouten vloer maakt het geheel af. De slaapkamers aan de achterzijde zijn samengevoegd waardoor je hier kunt werken ĂŠn slapen. Hier zorgen de hoge dakramen voor veel lichtinval en maken de designradiatoren het geheel af.

De badkamer is voorzien van een lichte wand- en vloerafwerking waardoor er een frisse en verzorgde uitstraling heerst. Verder beschik je over een hoekbad met douchemogelijkheid, designradiator en een wastafelmeubel.

Via de zoldertrap met ingebouwde led verlichting komen we op de zolder. Hier heb je vanaf de overloop toegang tot een ruime berging met knieschotten, de cv-opstelling en de aansluitingen voor de wasapparatuur, gevolgd door nog een vierde (slaap)kamer. Deze slaapkamer is van goed formaat mede dankzij de dakkapel.

Vier fijne slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Die pe en zonnige tuin

fijne buitenruimte onderhoudsvriendelijk De tuin is volledig bestraat waardoor je naar onderhoud maar weinig omkijken hebt. Je plaatst hier met gemak een luxe tuin- of loungeset waar je in alle rust van het buitenleven kunt genieten.

Verder vind je er nog wat borders met vaste beplanting en een vaste hoekbank. Achterin de tuin staat een houten berging waar je de tuinkussens, gereedschap en de fietsen van het gezin kunt stallen die je via het eigen achterom naar binnen rijdt.

Cornelis Aarnoutsstraat 85 1106 ZE Amsterdam

Cornelis Aarnoutsstraat 85 1106 ZE Amsterdam

Cornelis Aarnoutsstraat 85 1106 ZE Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl