Cornelis Aarnoutsstraat 43, 1106 ZE Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Cornelis Aarnoutsstraat 43 , 1106 ZE Amsterdam

Diepe en zonnige tuin 3 ruime slaapkamers

Veel bergruimte

Rustige buurt Erfpacht afgekocht t/m 2036 H13

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

99 m²

Perceeloppervlakte

97 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

345 m³ 1986 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie C De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Rustig wonen aan een groene rand van Amsterdam?

Dat kan in Gein3Dorp.

Na 32 jaar gaan wij afscheidt nemen van onze fijne woning, om in de buurt van de uitgevlogen kinderen te gaan wonen.

Er heen gegaan om de kinderen op te laten groeien zonder de (verkeers)drukte en luchtvervuiling van de binnenstad maar wel met een snelle verbinding naar die binnenstad.Veel woonplezier gaf ons de tuin op het zuiden en de rustgevende groene omgeving.

Het Groengebied Amstelland met de Gaasperplas is op 5 min loopafstand, je kan hier wandelen, fietsen, sporten (zal me hardlooprondje om de plas en langs het Gein missen) en paardrijden.

Ook is er volop gelegenheid voor watersport met een kindvriendelijk natuurbad, windsurfvereniging, zeilvereniging en een hondenstrand. De wijk is rustig en kinderrijk. In de omgeving zijn verschillende basis- en middelbare scholen.

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Gezellige woonka mer

een ruime woonkamer een prima keuken Wat hier meteen opvalt, is de hoeveelheid licht en vooral de ruimte die hier aanwezig is. Wat heerlijk om hier te zijn! De hippe tegelvloer in combinatie met de lichte wanden zorgen voor een perfecte basis om hier jouw plekje van te maken. De grote ramen zorgen voor aangenaam veel lichtinval, waardoor het hier fijn is om te relaxen. Vind je het toch nog niet ruim genoeg? Er is een mogelijkheid om deze ruimte nog uit te bouwen, zodat er nog meer ruimte ontstaat.

Aan de voorzijde van deze ruimte, tref je de keuken.

Deze is netjes en beschikt over voldoende werk- en kastruimte, zodat al jouw keukengerei een eigen plekje krijgt. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een 4 pits gasfornuis.

huizen van hoekstra & van eck

Een prima tuin

een ruime tuin gelegen op het zuiden Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je de tuin in. De tuin zorgt ervoor dat je je direct zult ontspannen! Hier is genoeg ruimte om een groot tuinset neer te zetten, zodat je heerlijk buiten kunt eten met je hele gezin. Ook de kinderen hebben hier genoeg ruimte om lekker te spelen.

Door de gunstige ligging op het zuiden, heb je hier de hele dag de zon tot je beschikking.

huizen van hoekstra & van eck

3 ruime slaapkamers een moderne badkamer De eerste verdieping is voorzien van 2 (oorspronkelijk 3) slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn lekker ruim en ook licht door de grote ramen. De afwerking is netjes, waardoor je hier niet veel aan hoeft te doen. De masterbedroom is vergroot doordat er een muur is weggehaald om hier een inloopkast van te maken, maar dit kan met gemak teruggebracht worden naar een extra slaapkamer.

De badkamer is netjes afgewerkt met donkere tegels op de vloer en lichte tegels aan de wand, zodat deze tijdloos is geworden. Je beschikt over een inloopdouche, toilet en een wastafel.

Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping. Hier tref je een ruim overloop en een volwaardige 3e slaapkamer.

Ruime ka mers

huizen van hoekstra & van eck

Leuke buur t

een gezellige buurt nabij alle voorzieningen De ligging is gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer, de A9, A10 en A2 en ook zijn er verschillende voorzieningen in de nabijheid zoals het AMC, de Amsterdam Arena en Arenaboulevard met Ziggo Dome, PathĂŠ etc., maar ook het winkelcentrum de Amsterdamse Poort en het natuur- en recreatiegebied Gaasperplas op nog geen 10 minuten afstand.

Recreatiegebied Bijlmerweide en Gaasperzoom liggen op loopafstand. Diemerbos en De Hoge Dijk op fietsafstand net als het pitoreske Weesp en Abcoude.

Je kunt overigens voor de dagelijkse boodschappen bij Wisseloord of Reigersbos terecht, echt om de hoek! Met het openbaar vervoer ben je in iets meer dan een kwartier op Amsterdam Centraal en in het hartje van Amsterdam. Door de buslijn en metrostation op loopafstand en twee NS stations vlakbij is deze woning zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Cornelis Aarnoutsstraat 43 1106 ZE Amsterdam

Cornelis Aarnoutsstraat 43 1106 ZE Amsterdam

Cornelis Aarnoutsstraat 43 1106 ZE Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl