Confuciusplein 85, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Confuciusplein 85 , 1064 LG Amsterdam

Inclusief parkeerplaats!

Afgekochte erfpacht

Balkon op zuid

Verhuisklaar Nieuwbouw uit 2008 H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 3 81 m² 260 m³ 2008 geen tuin geen garage stadsverwarming dubbel glas, volledig geïsoleerd

Energielabel

A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Mijn ruime lichte appartement voelt als een echt rustpunt in Amsterdam, rustig gelegen in Geuzenveld met het Sloterpark als achtertuin direct om de hoek.

Doordat je op de vierde tevens bovenste verdieping zit heb je echt een heerlijk wijds uitzicht vanaf het balkon. Daar de dag met een kop koffie beginnen, genietend van de fluitende vogels en het groen van het Sloterpark, is echt heerlijk.

Verder zijn alle winkels die je nodig hebt op loopafstand en ook de OV verbindingen naar het centrum of naar Schiphol zijn dichtbij. Op de fiets ben binnen 10 minuten in Amsterdam West met haar overvloed aan restaurants en cafés, maar ook dichterbij vind je een paar leuke restaurants en toffe horeca, zoals bijvoorbeeld Hotel Buiten direct aan de Sloterplas, Looiedet en de Fruittuin van West.

Kortom, echt een heerlijke plek waar je je direct thuis zult voelen!

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Welkom!

3-kamer appartement modern complex Als je denkt aan jouw nieuwe thuis, wat komt er dan in je op? Is het een strakke, hedendaagse afwerking waardoor je direct kunt wonen? Is het dat balkon op het zuiden? De nieuwbouw uit 2008? De eigen parkeerplaats? Of toch die locatie aan het plein op loopafstand van het openbaar vervoer en diverse winkels? Wat voor jou ook de doorslag geeft, Confuciusplein 85 heeft het allemaal!

Binnenkomst in de centrale hal met bellentableau en brievenbussen. Het trappenhuis of de lift brengt je naar de vierde verdieping, waar het appartement is gelegen. De gezamenlijke fietsenberging bevindt zich ook op de begane grond.

huizen van hoekstra & van eck

Wat een lichte ruimte!

ruimtelijk en licht instapklaar wonen In de lichte woonkamer is een fijne basis aangebracht in de vorm van een donkere, chique laminaatvloer met strakke, witte wanden. Door de grote ramen profiteer je van extra licht ĂŠn zicht, en daarbij is de ruimte super praktisch in te richten.

Met slechts jouw eigen meubels en wat sfeervolle woonaccessoires wordt het gelijk jĂłuw plek! En op een zomerse dag is het hier ook intens genieten; zet de schuifpui naar het balkon wijd open en laat de zomerbries binnen!

huizen van hoekstra & van eck

moderne keuken inclusief apparatuur De half open keuken is geplaatst in een L-wandopstelling met diverse kasten en lades, dus qua werken opbergruimte kom je niets tekort. Daarnaast is de keuken uitgerust met een 4 pits inductiekookplaat (geen gasaansluiting), afzuigkap, oven en een koel-/vriescombinatie.

Comfo r tabel koken

huizen van hoekstra & van eck

Lichte ver trekken

twee slaapkamers badkamer met ligbad De slaapkamers zijn van goed formaat, wederom aangenaam licht en keurig afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement. In de berging in de hal is voldoende opslagruimte voor al je spullen.

Zoals verwacht is ook de badkamer netjes en compleet ingericht met een wastafel, inloopdouche en zelfs een ligbad.

huizen van hoekstra & van eck

het zonnige zuiden geniet!

Aan de achterzijde van het appartement aan de woonkamer is een fijne buitenplaats gerealiseerd op het zonnige zuiden. Hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven terwijl de zon op je gezicht schijnt voor de nodige vitamine D. Het balkon is ruim genoeg voor een leuke tuinset. Fleur het op met potten met kleurrijke bloemen en het genieten kan beginnen!

Galerij

huizen van hoekstra & van eck

Centraal gelegen

groene omgeving aan een pleintje De wijk kenmerkt zich door lucht, licht en ruimte met gratis parkeergelegenheid. Op het Confuciusplein tref je vele voorzieningen. Denk hierbij aan een supermarkt, buurtwinkels, horeca en zorgfaciliteiten. De wijk is uitstekend gelegen ten opzichte van uitvalswegen zoals de A10 (5 minuten), maar ook het centrum van Amsterdam is uitstekend per fiets of tram bereikbaar. Tramlijn 13 en bus 69 en 21 stoppen voor de deur, en tram 7 en 14 zijn op loopafstand te bereiken. Deze verbindingen brengen je direct naar Amsterdam centrum, Oost, Sloterdijk en Schiphol. Er zijn verschillende trein- en metrostations in de directe nabijheid, zoals Amsterdam Sloterdijk en Jan van Galenstraat. Hierdoor zijn alle voorzieningen snel te bereiken!

Confuciusplein 85 1064 LG Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl