Confuciusplein 69, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Confuciusplein 69 , 1064 LG Amsterdam

Starters opgelet!

Instapklaar wonen

Bouwjaar 2007

Balkon op zuid Erfpacht afgekocht tot 2057 H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

tussenverdieping 2 58 m² 190 m³ 2007 geen tuin geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt “Inmiddels woon ik ruim 4 jaar met veel plezier in dit mooie appartement in stadsdeel Nieuw-West. Het is een heel rustig en fijn appartementengebouw wat een van de blikvangers is van de wijk. Het is er erg rustig en gemoedelijk wonen.

Op hemelsbreed 200 meter lopen stap je het Sloterpark in waar je goed kunt hardlopen, naar de kinderboerderij kunt en gebruik kunt maken van het zwembad en de Basic Fit! En uiteraard zit de Sloterplas bijna in je achtertuin. Met tram 7 en 14 zit je met een kleine 20 minuten in het centrum. Op loopafstand vind je een supermarkt, verse bakker en nog een aantal kleine winkels.

Deze woning is ideaal voor een starter!”

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Centrale entree

gebouwd in 2017 derde verdieping In de centrale hal tref je de bellentableau en brievenbussen aan. Daarnaast brengt het trappenhuis of de lift je naar de derde verdieping, waar het desbetreffende appartement is gelegen.

Binnenkomst in het appartement middels de entree met toegang tot ruime berging, badkamer, woonkamer, berging met witgoedaansluiting, separate toiletruimte, cv-opstelling en de meterkast.

huizen van hoekstra & van eck

A a ngenaa m lichtinval

sfeervolle woonkamer complete keuken In de sfeervolle woonkamer valt de aangename lichtinval direct op. Dit wordt verzorgd door de grote raampartijen met fraai uitzicht op de omgeving.

De afwerking is verzorgd met gladde wanden en een nette laminaatvloer, waardoor je met verschillende interieurstijlen een fijn nieuw thuis creĂŤert.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Je ziet het keukenblok geplaatst in een L-opstelling met een frisse en tijdeloze uitstraling dankzij de witte fronten. De inductie kookplaat, combi oven, vaatwasser en de koelkast maken de keuken compleet. Welke nieuwe recepten probeer jij uit?

huizen van hoekstra & van eck

een slaapkamer nette afwerking Het appartement beschikt over ĂŠĂŠn slaapkamer van goede afmetingen, aangenaam lichtinval en in te richten naar eigen idee. Ook deze ruimte is keurig afgewerkt met strakke witte wanden en een donkere laminaatvloer.

Rust & comfo r t

huizen van hoekstra & van eck

Keurig sa nitair

prima badkamer separaat toilet In de badkamer is gekozen voor een kleurensamenstelling van witte wandtegels in combinatie met grijze vloertegels. Je kunt gebruik maken van de inloopdouche en in het badkamermeubel is ruimte voor de toiletspullen. Naast de badkamer bevindt zich de separate toiletruimte en de berging met de witgoedaansluiting.

huizen van hoekstra & van eck

zonnig balkon gezamenlijke berging De schuifpui in de woonkamer verleent toegang tot het balkon. Deze is gelegen op het zuiden, waar je met mooi weer in alle rust van het zonnetje geniet.

Plaats een fijn zitje, fleur het op met bloemen en het woonplezier kan beginnen.

Ten slotte kun je op de begane grond gebruik maken van de gezamenlijke fietsenberging.

Ter ras op he t zuiden

huizen van hoekstra & van eck

Nabij voo rzieningen

centrale ligging goede verbinding De wijk kenmerkt zich door lucht, licht en ruimte met gratis parkeergelegenheid. Op het Confuciusplein tref je vele voorzieningen. Denk hierbij aan een supermarkt, buurtwinkels, horeca en zorgfaciliteiten. De wijk is uitstekend gelegen ten opzichte van uitvalswegen zoals de A10 (5 minuten), maar ook het centrum van Amsterdam is uitstekend per fiets of tram bereikbaar. Tramlijn 13 en bus 69 en 21 stoppen voor de deur, en tram 7 en 14 zijn op loopafstand te bereiken. Deze verbindingen brengen je direct naar Amsterdam centrum, Oost, Sloterdijk en Schiphol. Er zijn verschillende trein- en metrostations in de directe nabijheid, zoals Amsterdam Sloterdijk en Jan van Galenstraat. Hierdoor zijn alle voorzieningen snel te bereiken!

Confuciusplein 69 1064 LG Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl