Columbusweg 85

Huizen vanHendriks

Columbusweg 85 , 3814 WD Amersfoort

Wonen bij de stad Eigen (grote!) garage

Verzorgd interieur

Zonnig balkon (west) Gezonde VVE

H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar

maisonnette 3 84 m² 260 m³ 2000

Tuin

geen tuin

Garage

inpandig

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Bijna 10 jaar heerlijk gewoond op een geweldige locatie. Je loopt zo de binnenstad in en hebt een geweldig uitzicht.

Heerlijk ruim opgezet en een wc op beide verdiepingen.

Ook ideaal is de ruime garage waar ik met veel plezier gebruik van heb gemaakt voor hobbyspullen, fietsen en auto’s (niet hoeven krabben in de winter!).

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Lichte badka mer

even opfrissen netjes betegeld De badkamer is netjes en voorzien van lichte betegeling.

Met een groot wastafelmeubel met bergruimte, tweede toilet en een douchehoek heb je hier alles voorhanden voor een frisse start van de dag!

huizen van hendriks

Twee lichte slaapka mers

slapen of studeren? rustgevende vertrekken De maisonnette beschikt over twee slaapkamers, één op de benedenverdieping en één op de bovenverdieping. De eerste kamer is van goed formaat en afgewerkt met een keurig tapijt en lichte wanden. Zodoende is hier een fijne, rustgevende sfeer ontstaan waar je een heerlijke nachtrust vindt!

De tweede slaapkamer is eveneens goed bemeten en komt met een groot raam voor een fijne lichtinval. Deze ruimte is afgewerkt met een neutrale vloer en witte wanden, waardoor de ruimte ook zeer geschikt is als hobby-/werkkamer.

huizen van hendriks

sfeervolle basis toegang tot het balkon Terug via de overloop stap je de woonkamer binnen. Hier tref je een heerlijke ruimte vol licht! Dankzij de twee grote ramen aan de achterzijde, plus de tuindeur naar het balkon, valt hier veel daglicht binnen en is er een ruimtelijk geheel ontstaan.

De nette afwerking met tapijt en lichte wanden geven je een prima basis; hoe maak jij het jouw thuis?

Fijne lichtinval

huizen van hendriks

Prima keuken

veel werk- en bergruimte jouw droomkeuken hier?

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de living; hier tref je een eenvoudige keuken met veel praktische werk- en bergruimte.

Er is diverse apparatuur aanwezig om het kokkerellen te vergemakkelijk, en dankzij de plaatsing in de woonkamer zul je niet snel iets van de gezelligheid missen.

Een nieuwe keuken naar eigen inzicht en indeling zou hier echter ook goed passen.

huizen van hendriks

genieten van de avondzon knus maar gezellig Op het knusse balkon is het optimaal genieten! Met twee luie stoelen, wat vrolijke losse bloempotten en sfeervolle verlichting maak je het hier tot laat in de avond gezellig.

De ligging op het westen ĂŠn het behoorlijk vrije uitzicht over de wijk maken het plaatje compleet!

Fijn uitzicht!

Columbusweg 85 3814 WD Amersfoort

Columbusweg 85 3814 WD Amersfoort

Amersfoort Net als in veel andere steden met een historisch centrum maakt de wijk “De Kruiskamp” als wijk tegen het oude centrum aan een positieve ontwikkeling door. Belangrijke redenen hiervoor zijn natuurlijk de ligging nabij de gezellige binnenstad, het Centraal Station en alle voorzieningen. noorden kadastrale kaart

Daarnaast is er het afgelopen decennium ook veel aandacht besteed aan het woonklimaat in de wijk. Oude flats hebben plaatsgemaakt voor gevarieerde nieuwbouw, zowel ruime, lichte appartementen als eengezinswoningen, de één met achtertuin, de ander in combinatie met werk aan huis. Hierdoor is in de wijk een afwisseling ontstaan van hele nieuwe woningen en karakteristieke vooroorlogse 1900 en jaren ‘30 woningen, waarvan een aantal aan de rand van de wijk zelfs met monumentenstatus.

Centraal in de wijk ligt winkelcentrum Neptunusplein, waar u uitstekend terecht kunt uw dagelijkse boodschappen en verschillende verswinkels. Ook dit winkelcentrum met omliggende bebouwing is de afgelopen jaren flink gerenoveerd en gemoderniseerd.

De combinatie van een ruime en groene opzet van de wijk, de uitstekende ligging en bereikbaarheid en het centrum en alle voorzieningen in de buurt maakt wonen in De Kruiskamp in meerdere opzichten een prima keuze!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl