Huizen van Hoekstra & van Eck Cole Porterhof 136 , 1628 TM Hoorn
Royale twee-onder-één-kap Maar liefst vijf slaapkamers
Ideaal voor grote gezinnen
Prima onderhouden Instapklaar op goede locatie H14
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Kamers
6
Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
293 m²
Inhoud
570 m³
Bouwjaar Tuin
1994 achtertuin, voortuin, zijtuin
Garage
inpandig
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Isolatie Energielabel
volledig geïsoleerd
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele
B
doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Wij hebben hier 21 jaar met heel veel plezier gewoond met onze 3 kinderen en honden. De woning staat in een kindvriendelijke buurt en alles is op loopafstand zoals scholen en supermarkt en winkels. Het huis ligt omringt door parken waar je heerlijk kunt wandelen ook is er een los loop gebied voor honden. De prachtige tuin op het zuid westen met zwembad, kippenhok en chilhok voor de kinderen in een tuin van 11 bij 15 meter ongeveer In het huis hebben wij bijna tot alles uitgebouwd dus erg geschikt voor een groot gezin met maar liefst 5 ruime slaapkamers. 3 parkeerplaatsen waarvan 1 inpandig (garage) Ik weet zeker dat je met plezier zal wonen hier!
Te koop bij
Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12
huizen van hoekstra & van eck
tuingericht
royaal wonen tuingerichte woonkamer Deze royale twee-onder-één-kapwoning is de perfecte woning als jij op zoek bent naar veel ruimte. De woning is in 2007 grondig verbouwd, volledig geïsoleerd en onder andere voorzien van 12 zonnepanelen, dakopbouw op de eerste verdieping met een extra slaapkamer boven de garage. Een warm welkom via de entree waar naast de trapopgang, de toiletruimte met fontein, meterkast en praktische trapkast zich bevinden. De doorlopende plavuizenvloer is voorzien van vloerverwarming en neemt je mee naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer heeft een royale afmeting en leuke dubbele openslaande deuren met zicht en toegang tot de tuin. De kamer is goed in te delen en biedt een plek voor royale meubels zonder de rust van de open ruimte te verliezen.
huizen van hoekstra & van eck
keurig
praktische keuken complete badkamer De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd. Deze heeft een u-opstelling met veel werk- én bergruimte. De keuken heeft een goede indeling met o.a. de vaatwasser op ooghoogte, een inductiekookplaat met afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Praktisch zijn de lichtspotjes, de mogelijkheid om de eettafel dicht bij de keuken te plaatsen en de raampartijen met uitzicht over de leuke straat. De complete badkamer op de eerste verdieping beschikt over een wastafelmeubel, kast, inloopdouche met glazen deur en ligbad. Ook is de ruimte tot het plafond betegeld en voorzien van een handdoek radiator en raam voor natuurlijke ventilatie. Het toilet is separaat op de eerste verdieping gelegen.
huizen van hoekstra & van eck
5 slaapkamers heerlijk ruim Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers gesitueerd. De slaapkamers zijn van goed formaat en keurig afgewerkt met een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is gelegen boven de garage en voorzien van 2 dakkapellen, airco én toegang tot een leuk zonnig balkon. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een 5de slaapkamer met ook weer een keurige afwerking, bergruimte achter schotten en 2 dakramen. De cv-ketel en wasmachine- en drogeraansluiting bevinden zich op de overloop.
ruimte voo r ieder
huizen van hoekstra & van eck
goed ver toev en
zonnige tuin leuke relaxplek De royale tuin is gelegen op het zuidwesten en keurig aangelegd. Verwacht hier diverse terrassen, een grasveld, veel groen en elektrapunten. Hier kun je heerlijk, privacyvol genieten van de zon en het buitenleven. De tuin beschikt over een aparte houten “hut” waar je knus kunt relaxen. Ideale plek voor oudere kinderen om zich terug te trekken met vrienden. Ten slotte beschik je over een royale garage met extra bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen en/of hobby’s.
Cole Porterhof 136 1628 TM Hoorn
Cole Porterhof 136 1628 TM Hoorn
Cole Porterhof 136 1628 TM Hoorn
Hoorn De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten. noorden kadastrale kaart
Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar. De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreëren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.
heerlijk wonen in Hoo rn
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl