Cobrastraat 10, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Cobrastraat 10 , 1338 HL Almere

Uniek en sfeervol wonen!

Werkkamer op de begane grond

Zonnige en vrij gelegen tuin

Garage ĂŠn carport 17 Zonnepanelen H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

147 m²

Perceeloppervlakte

458 m²

Inhoud

540 m³

Bouwjaar Tuin Garage

1994 tuin rondom vrijstaand hout, carport

Verwarming

c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie Energielabel

dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

A

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Op deze mooie plek in dit heerlijke huis wonen we nu 18 jaar. In deze rustige straat groet je de buren, neem je een pakje aan voor elkaar en leen je een ladder.

Soms maak je een praatje met een buur die net met zijn of haar hond langsloopt als je in de voortuin aan het rommelen bent. Op zo’n 20 stappen van het huis kom je uit in het park aan de Lage Vaart. Als je van een beetje wandelen houdt, loop je langs de vaart helemaal naar de dijk. Of de andere kant op naar de Bloemenbuurt en verder. Wij werken vanuit huis in de werkkamer beneden, naast de voordeur, met uitzicht op de voortuin en straat. Een zakelijke gast ontvang je eenvoudig via de hal. De rest van het huis blijft dan privé.

vorstvrij. De boodschappen breng je makkelijk naar binnen in de bijkeuken. Vanuit de grote woonkamer heb je mooi uitzicht op de tuin (en de vogels) en stap je via de terrasdeuren zo naar buiten.

Het gevoel van in de natuur te zijn, zet zich voort in het huis. Veel licht, veel ramen, veel hout en veel groen. Wij gaan op zoek naar een knus appartement voor onze volgende levensfase en gunnen anderen ook veel geluk in dit paradijsje!

De groene tuin die de eerste eigenaren zijn begonnen, hebben we met diverse planten uitgebreid. De vogels eten, schuilen en wonen er graag in de vele struiken en heggen. We vinden het leuk ze te voeren en genieten van hun zang en gezelschap. De garage is lekker ruim, de oprit en carport zijn ontzettend handig. De auto en de motor staan altijd netjes droog en

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Licht

grote ruimte instapklaar Binnenkomst in de ruime entree, waar je de meterkast, de keurige en volledig betegelde toiletruimte (zwevend toilet met fonteintje), trapopgang naar de bovenverdieping, toegang tot de keuken en toegang tot het kantoor vindt. De woonkamer bereik je via de keuken of via het kantoor.

De keuken is afgewerkt met grijze fronten, stalen grepen en een mooi werkblad, en dankzij de vele lades en kasten is er voldoende werk- en bergruimte. Tenslotte is ook aan kookcomfort gedacht; de keuken is uitgerust met een inductie kookplaat, een rvs afzuigkap, koelkast en combi-magnetron.

Verder is er ook nog een bijkeuken aanwezig met de witgoedaansluitingen en de nodige bergruimte. De bijkeuken beschikt over een deur welke van onder de carport altijd een droge toegang biedt naar de woning. Heerlijk!

huizen van hoekstra & van eck

2 ruime ka mers

luxe kamers lekker badderen De slaapkamers zijn ieder van goed formaat en afgewerkt met witte wanden en Velux dakramen met verduisteringsgordijnen én elektrische rolluiken; zo voelt de gehele woning als één geheel! In iedere kamer zijn veel ramen geplaatst voor een serene, rustgevende sfeer waarin je écht tot rust komt. De masterbedroom is tevens voorzien van een schuifkastenwand met kaptafel. Een mooie ruimte voor het opbergen van kleding, schoenen en accessoires. Tevens is de kamer voorzien van een inloopkast en een airconditioning.

Voor een heerlijk rustmoment of een verkwikkende start van de dag is een bezoekje aan de badkamer zeker een must! Het geheel is keurig afgewerkt met een donkere tegelvloer en lichte betegeling tot het plafond. Met een dubbele wastafel, tweede toilet, douchecabine en een ligbad is de badkamer meer dan compleet.

huizen van hoekstra & van eck

carport fraaie tuin Het moge duidelijk zijn dat deze woning een bijzondere is; maar ook de tuin kent vele plussen. Dankzij de ligging op het zuidwesten profiteer je de hele dag van het zonnetje; neem dan ook gerust het eerste kopje koffie van de dag mee naar buiten!

Dankzij de ligging geniet je hier in alle privacy. De tuin is aangelegd met keurige bestrating en diverse vaste beplanting. In de tuin vind je tevens de vrijstaande garage met kanteldeur en loopdeur, een royale plek voor het stallen van de fietsen of voor wie graag bij huis klust. Naast de woning is de carport gelegen, waardoor je altijd plek hebt te parkeren op eigen terrein, zonder in de winter te hoeven krabben.

Z uid- westen

huizen van hoekstra & van eck

Groene wijk

rustige wijk centraal gelegen De Cobrastraat is rustig en groen gelegen in de Faunabuurt. Alle voorzieningen zoals de supermarkt, scholen en gezondheidscentra zijn op korte afstand te bereiken. Verder ligt het station Almere Buiten dichtbij en ook het centrum van Almere is goed te bereiken. Met de auto ben in slechts enkele minuten op de A6 en de A27.

Cobrastraat 10 1338 HL Almere

Cobrastraat 10 1338 HL Almere

Cobrastraat 10 1338 HL Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl