Cliviastraat 6, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Cliviastraat 6 , 1338 WG Almere

Garage en parkeerplek Ideale gezinswoning

Tuin op het ZW

4 slaapkamers 134 m2 woonoppervlakte H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

134 m²

Perceeloppervlakte

192 m²

Inhoud

600 m³

Bouwjaar Tuin Garage

1991 achtertuin aangebouwd steen, parkeerplaats

Verwarming Isolatie Energielabel

c.v.-ketel dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ons (t)huis...

Een aantal jaar geleden zijn wij hier komen wonen met het idee om hier lang te blijven wonen. Een leuke buurt waar één van ons opgegroeid is, in een gezellig straatje waar de buren nog eens een praatje maken en dan ook nog een huis met meer dan genoeg ruimte. Wij hebben dan ook met heel veel plezier de afgelopen jaren hier gewoond.

Het huis biedt meer dan voldoende mogelijkheden, zowel voor ons zonder kinderen als ook voor gezinnen met (meerdere) kinderen. Super fijn aan het huis vinden wij de keuken die ‘apart’ is van de woonkamer.

Als je ‘s avonds in de keuken staat te koken zie je nog eens wat kinderen op straat spelen, mensen lopen etc. Dit geeft toch een gevoel van gezelligheid en verbondenheid.

in de avond. Als je de deur uit loopt kan je hartstikke leuk wandelen langs de vaart of zo het bos in. Ook is het erg fijn dat er allerlei voorzieningen op loop-/fietsafstand in de buurt zijn.

Wij hebben de ontzettend moeilijke keuze gemaakt om toch onze droom achter na te gaan en hopen dat de volgende bewoner(s) hier met evenveel plezier mogen gaan wonen.

Liefs, Marc en Nicole

Super gezellig is ook de eettafel die in een leuke ‘kamer’ staat, het geeft een gezellig en knusse sfeer!

Het hele jaar rond kan je in de tuin heerlijk genieten van de zon. In de zomer al vanaf de ochtend tot laat

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis

tuingerichte woonkamer met vloerverwarming Parkeer de auto op eigen erf en kom binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar boven. De hal geeft inpandig toegang tot de garage, maar ook tot de keuken en woonkamer waar we onze rondleiding beginnen.

De tuingerichte woonkamer is lekker ruim en geniet dankzij de vele raampartijen en loopdeur naar de achtertuin van veel daglicht. De living staat in open verbinding met de eetkamer zodat het geheel een open karakter heeft. Zowel de fijne indeling als de nette afwerking laten je hier direct thuis voelen. Er ligt een fraaie plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming en zowel de wanden als plafond zien er strak en fris uit.

huizen van hoekstra & van eck

Wat kook jij he t lie fst?

nette keuken complete badkamer De keuken is zowel toegankelijk via de woonkamer als via de hal en gelegen aan de voorzijde van de woning. Het geheel is ruim opgezet in hoekopstelling met van achter het aanrecht een leuk zicht op de straatzijde. Daarnaast kent de keuken een extra wandopstelling en is het geheel voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie.

De badkamer op de eerste verdieping is goed van formaat en dan ook zeer compleet te noemen.

De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een raam dat zorgt voor aangenaam daglicht en natuurlijke ventilatie. Verder is de badkamer uitgerust met een wastafelmeubel, tweede toilet, radiator en douche. Voor wie even een moment wil ontspannen biedt het ruime ligbad uitkomst. Vul deze met je favoriete badolie en geniet van je eigen wellness momentje.

huizen van hoekstra & van eck

4 slaapkamers hoe deel jij ze in?

Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers, variërend in formaat. De kamer naast de badkamer is momenteel in gebruik als kantoor, maar eenvoudig om te stylen naar een goede slaapkamer. De kamer aan de achterzijde heeft een vaste kastenwand en een dakkapel die zorgt voor een extra grote hoeveelheid lichte en ruimte.

De slaapkamer boven de garage heeft een schuin dak voorzien van dakraam en hier is tevens de wasmachine aansluiting. De hele bovenverdieping is afgewerkt met laminaat en deels gestucte wanden, richt de kamers in naar eigen smaak en je beschikt over fijne slaapkamers.

Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping.

Hier treffen we de vierde slaapkamer en een voorzolder met c.v.-opstelling.

Slaap lekker

huizen van hoekstra & van eck

Genie t va n he t buitenlev en!

zonnige tuin inpandige garage De riante achtertuin is toegankelijk via de woonkamer en via een handige achterom. Dankzij de ligging op het zuidwesten kun je hier vele uurtjes van de zon genieten. Het geheel is netjes aangelegd met grotendeels bestrating en borders met groene beplanting. Achter in de tuin beschik je over een houten berging en een overkapping waar je de BBQ of fietsen een overdekte plek kunt geven.

Aan opberg en stallingsruimte geen gebrek dankzij de ruime garage die zowel via de voortuin als via de hal te bereiken is.

Cliviastraat 6 1338 WG Almere

Cliviastraat 6 1338 WG Almere

Cliviastraat 6 1338 WG Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl