Almere, Cliviastraat, 19

Huizen van Hoekstra & van Eck Cliviastraat 19 , 1338 WE Almere

Uitgebouwde woonkamer

Moderne badkamer

Vier slaapkamers

Woningbrede dakkapel Groene omgeving

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

156 m²

Perceeloppervlakte

197 m²

Inhoud

590 m³

Bouwjaar Tuin

1990 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

garage mogelijk c.v.-ketel volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Sinds 2000 hebben we met veel plezier in dit huis gewoond. In 2003 hebben we verschillende investeringen gedaan aan de woning. Zoals een uitbouw van 20 m2 met een grote schuifpui en op de eerste verdieping een dakkapel over de gehele breedte waardoor er ontzettend veel ruimte is ontstaan.

Het schilderwerk aan de voorzijde van de woning is in de zomer van 2017 gedaan. Alle kozijnen van de uitbouw en de dakkapel zijn van kunststof.

Voor de deur kun je twee auto’s kwijt. In de buurt vind je bos en water. Er zijn ook voldoende speeltuinen in de buurt. Scholen en het winkelcentrum en station van Almere-Buiten zijn op loopafstand.

Door de zeer royale afmetingen van de woonkamer (ongeveer 60 m2) kun je de meubels op veel verschillende manieren neerzetten.

De keuken is van alle gemakken voorzien en aan het barretje zitten we ‘s morgens te ontbijten.

Op de eerste en tweede verdieping is veel opbergruimte, achter de schotten. De garage hebben we een aantal jaren geleden in tweeën gedeeld. Het voorste gedeelte is van buiten te bereiken en daar passen zeker 5 fietsen.

Het achterste gedeelte is via de hal te bereiken en daar is ontzettend veel bergruimte.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

immens veel licht! heerlijk ruim...

Begane grond: vanuit de hal stap je de woonkamer binnen, welke een plavuizenvloer met vloerverwarming heeft. Doordat deze ruimte is uitgebouwd, is er een zee van licht en ruimte ontstaan.

De lichtkoepels die zijn gerealiseerd in de uitbouw zorgen voor veel lichtinval. De ruimte is voorzien van een prachtige en moderne half-open keuken, die door de combinatie van lichte fronten en het donkere blad tijdloos is geworden.

Het gezellige barretje zorgt voor een romantische sfeer. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur en heeft veel daglicht door het grote raam aan de voorzijde.

De ruimte is voorzien van een prachtige en moderne half-open keuken, die door de combinatie van lichte fronten en het donkere blad tijdloos is geworden. Het gezellige barretje zorgt voor een romantische sfeer. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur en heeft veel daglicht door het grote raam aan de voorzijde.

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijke tuin

lekker relaxen... ruimte genoeg!

Vanuit de woonkamer stap je de nette tuin in.

Hier is het heerlijk om te zijn! Er is genoeg ruimte voor een tuinset en zelfs een loungeset, waardoor je hier met het hele gezin kunt eten, maar ook alleen kunt genieten van een leuk tijdschrift en wat lekkers.

De woning is voorzien van een nette voortuin met een eigen parkeerplek. De garage is thans opgesplitst in een berging voor de fietsen, welke via buiten bereikbaar is en een berging die vanuit de hal bereikbaar is.

huizen van hoekstra & van eck

voldoende slaapkamers... moderne badkamer!

Eerste verdieping: de eerste verdieping is voorzien van 3 goede slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt met een laminaatvloer.

Doordat er op deze verdieping een woningbrede dakkapel is geplaatst, is er een zee van licht en ruimte ontstaan. Verder is er een aparte wasruimte aanwezig. De badkamer is modern en afgewerkt met grijze en witte tegels. Hierdoor is deze ruimte tijdloos geworden. Je bent hier voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en een toilet.

Tweede verdieping: deze verdieping heeft een nette 4e slaapkamer, die tevens is afgewerkt is met een mooie laminaatvloer.

Ruime ka mers

huizen van hoekstra & van eck

Groen wonen!

kindvriendelijke buurt nabij alle voorzieningen Niet alleen de woning is bijzonder, ook de locatie zorgt ervoor dat je hart sneller gaat kloppen.

De prachtige groene omgeving en de diverse speelpleintjes maken dit een zeer kindvriendelijke buurt. Verder woon je vlakbij de Vaart voor een heerlijke wandeling met de hond, of om lekker een rondje te joggen na het werk.

Ook zijn er diverse scholen en winkels in de nabije omgeving te bereiken. Het gezellige centrum van Almere-Buiten en Doemere zijn op korte afstand te vinden. Tevens zit je binnen 5 minuten rijden op de A6!

Cliviastraat 19 1338 WE Almere

Cliviastraat 19 1338 WE Almere

Cliviastraat 19 1338 WE Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is altijd leuk!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum met een van de grootste winkelcentra van Nederland en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto bent u altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl s.vorsteveld@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl