Issuu

Huizen van Hoekstra & van Eck Clara Bartonstraat 8 , 1025 KT Amsterdam

Ruime gezinswoning met tuin Kindvriendelijk

Kunststof kozijnen met dubbelglas

Vrij parkeren in de straat Nabij Noord Zuid lijn H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

128 m²

Perceeloppervlakte

117 m²

Inhoud

450 m³

Bouwjaar Tuin

1970 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, houtkachel

Isolatie

dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Vanaf de nieuwbouw, 48 jaar geleden, heb ik in dit huis een thuis gehad. Degelijk gebouwd en als rijtjeswoning ruim van indeling. Natuurlijk heb ik het huis de laatste jaren wel aangepast aan de eisen van de tijd. Nieuwe keuken, nieuwe badkamer en wc, vernieuwde voor- en achtertuin. De overigens rustige straat kent een ‘mix’ van generaties. Ouderen naast jonge gezinnen met kinderen waarvoor alle speelruimte is. Er is warme betrokkenheid met de naaste buren. De buurt kent een actief buurtcomité, gesprekspartner voor overheden, maar ook een ‘community’ voor onderlinge adviezen. U begrijpt dat als de trappen langzamerhand voor mij niet bezwaarlijk zouden zijn geworden, ik dit huis nog niet te koop zou hebben aangeboden en ervan zou zijn blijven genieten.

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Instapklaar wonen

netjes afgewerkt uitstekende lichtinval Soms komt er een kans voorbij die je wel moet grijpen! Deze bijzonder ruime gezinswoning (128m2) voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas, heerlijke tuin en op korte afstand van alle voorzieningen is he-le-maal klaar om van eigenaar te wisselen. Dit betekent alleen je eigen spullen inpakken en verhuizen! Bij binnenkomst in de woonkamer zul je blij verrast zijn door de open en lichte uitstraling De woonkamer is voorzien van mooie grote raampartijen in zowel de voor- als achtergevel, waardoor je hier optimaal profiteert van binnenvallend daglicht over de gehele lengte van de ruimte. Verder is de ruimte netjes afgewerkt met een mooie parketvloer en strak stucwerk v.v. rustige kleuren, dus er is maar weinig nodig om het helemaal jouw thuis te maken. De aanwezige houtkachel maakt het plaatje al snel compleet.

huizen van hoekstra & van eck

Moderne open keuken

helemaal compleet strakke afwerking De moderne open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, en zowel de keuken als hal zijn voorzien van mooie plavuizenvloer. De keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling met lekker veel kasten en lades, en is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Wij noemen: een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een inbouw koelkast en vrieskast. Daarnaast sluit de strakke houtlook afwerking naadloos aan op diverse interieurstijlen.

huizen van hoekstra & van eck

ieder een eigen plek badkamer 2009 Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn goed bemeten, uitgerust met een groot raam en netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het huis. Daarnaast is er nog vaste kastruimte aanwezig op deze verdieping; ideaal! De moderne badkamer is bijzonder ruim van opzet en altijd goed onderhouden. Daarbij is de ruimte met een groot wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, ventilatieraam en een royale inloopdouche helemaal compleet te noemen. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich nog een extra vierde slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een tweetal Velux dakramen en biedt bijzonder veel ruimte. Op de voorzolder bevinden zich de cv-ketel en aansluiting voor de wasapparatuur.

Heerlijk ruime slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Genie ten va n he t buitenlev en

meerdere zithoekjes berging en achterom Vanuit de woonkamer en keuken stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het noordwesten en verzorgd aangelegd met moderne bestrating en een grote variĂŤteit aan groen. In principe heb je maar weinig omkijken naar onderhouden, en daarbij vind je er meer dan voldoende ruimte voor het creĂŤren van meerdere zithoekjes. Grenzend aan de woning tref je nog een stenen berging Hier vind je alle plek voor het plaatsen van tuinmeubilair, gereedschap, of de fietsen. De tuin is ook via de eigen achterom bereikbaar.

Clara Bartonstraat 8 1025 KT Amsterdam

Amsterdam Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek; dat is Amsterdam Noord. Een bruisend gebied dat zich steeds verder ontwikkelt. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken. Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s. noorden kadastrale kaart

Het centrumgebied is het hart van de wijk; in en om het centrum zijn maar liefst 7 winkelcentra gelegen, waaronder het meest bekende ‘Boven ‘t Y’. Dit is een overdekt winkelcentrum midden in Noord en biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels. Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Voor een avondje uit is Noord dé plek bij uitstek. Toch liever uit eten in het centrum van Amsterdam? Dankzij de goede ov-verbindingen bent u daar binnen een mum van tijd. En binnenkort profiteert u van het beginpunt van de Noord/Zuidlijn. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl