Cissy van Marxveldtstraat 80, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Cissy van Marxveldtstraat 80 , 1321 LP Almere

Riante vrijstaande woning Ruime garage

Luxe keuken en badkamer

5 slaapkamers Gewilde Literatuurwijk H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

153 m²

Perceeloppervlakte

404 m²

Inhoud

705 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

2000 tuin rondom inpandig stadsverwarming, open haard

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een licht en ruim huis, op een rustige plek. 21 jaar geleden hebben we dit huis laten bouwen en er met onze twee kinderen heerlijk gewoond.

We wilden destijds graag dit huis om meer tuin en ruimte te hebben voor de kinderen. Nu zij groter en u it huis zijn, kiezen we liever voor een appartement.

De tuin was voor ons vooral praktisch. Een groot zwembad erin toen de kinderen kleiner waren.

Alle ruimte voor verjaardagen buiten in de tuin.

Als je wilt kun je op ieder moment van de dag een plekje in de zon vinden, maar ook een plek in de schaduw.

In het hofje komt enkel bestemmingsverkeer.

Hierdoor voel je je ook veilig. Het contact in de buurt is goed. We zeggen elkaar hier vriendelijk gedag, zijn er voor elkaar als het nodig is, maar lopen de deur niet bij elkaar plat.

De literatuurwijk is een mooie wijk met genoeg basisfaciliteiten in de nabijheid. Slechts een kwartiertje fietsen vanaf het stadscentrum en openbaar vervoer op korte loopafstand. Met de auto zit je binnen een paar minuten op de A6 en de Hollandse brug.

Maar ook natuur, het Kromslootpark, is op loopafstand.

En dat geldt ook voor in het huis. Door de vele ramen is de woonkamer licht. De erker is ons favoriete plekje om lekker in te zitten. ‘s Winters genieten we van de plek bij de open haard. De kamers boven zijn door de schuine daken knus te noemen. In de zomer werden deze wel heel warm daarom hebben we overal airco laten plaatsen. Hoe heet het ook is ‘s zomers... slapen is geen enkel probleem.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

speelse indeling open haard Binnenkomst in de lichte hal met direct op links de toegang tot de garage, maar ook de meterkast, het toilet en de trapopgang.

De woonkamer is zeer riant en heeft een speelse indeling met meerdere zithoeken, open haard en fraaie erkers.

De instapklare afwerking bestaat uit spachtelputz wanden, een strak plafond met plintveer en een fraaie houtenvloer. De vele raampartijen, erker en schuifdeur naar de tuin zorgen voor heerlijk veel lichtinval.

huizen van hoekstra & van eck

Va n alle ge makken voo rzien

luxe keuken met inbouwapparatuur De luxe keuken staat in open verbinding met de eetkamer en is geplaatst in een ruime hoekopstelling voorzien van lekker veel werk- en opbergruimte.

Deze is uitgevoerd met strakke witte keukenfronten en een stenen werkblad. Uiteraard is de keuken van alle gemakken voorzien waaronder een vaatwasser, combi-stoomoven, inductiekookplaat en een Quooker.

huizen van hoekstra & van eck

hoe deel jij het in? luxe badkamer De badkamer is gelegen op de bovenverdieping en ook zeer luxe te noemen. Deze is in 2019 compleet vernieuwd en voorzien van een moderne uitstraling. De hoogwaardige afwerking van een combinatie van mooie tegels en stucwerk is zelfs prachtig te noemen! De ruimte is uitgerust met dubbele wastafelmeubel met twee lades, designradiatator, opbergnis, een regendouche en een hangtoilet.

Boven de garage zijn twee kamers waarvan de achterste is voorzien van de witgoedaansluiting.

De kamer aan de voorzijde is in gebruik als kantoor, een fijne thuiswerkplek. Hier is ook lekker veel opbergruimte achter de knieschotten.

Genoeg ka mers

huizen van hoekstra & van eck

Slaap lekker

netjes afgewerkt airco aanwezig Verder zijn er nog 3 slaapkamers en wanneer je de twee kamers boven de garage omtovert tot slaapkamers beschik je zelfs over 5 slaapkamers. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. Beide kamers hebben een gevelraam, vaste kast en zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Een kamer heeft ook knieschotten.

De masterbedroom is gelegen aan de voorzijde en over de hele breedte gelegen. Hier is een grote vaste kast gecreëerd, het plafond voorzien van inbouwspots en strak stucwerk. Ook deze ruimte is netjes afgewerkt met stucwerk en laminaat. De vlizotrap op de overloop geeft toegang tot de vlierzolder. Alle slaapkamers zijn voorzien van airco, een inbouwkast en screens aan de buitenzijde.

Cissy van Marxveldtstraat 80 1321 LP Almere

Cissy van Marxveldtstraat 80 1321 LP Almere

Cissy van Marxveldtstraat 80 1321 LP Almere

Almere De straten in de Literatuurwijk zijn vernoemd naar bekende schrijvers en literaire begrippen. Het is een gewilde wijk onder vooral gezinnen en ligt zeer centraal nabij alle Amsterdam. Een internationale basisschool vind je ook in de Literatuurwijk. noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

Almere Stad is een stadsdeel van de gemeente Almere in de Nederlandse provincie Flevoland. De eerste huizen in Almere Stad werden opgeleverd in 1980. Naast Almere Centrum heeft het stadsdeel nog twee stations, namelijk Almere Parkwijk en Almere Muziekwijk in de gelijknamige wijken.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl