Cissy van Marxveldtstraat 55, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Cissy van Marxveldtstraat 55 , 1321 LL Almere

Wonen aan het water Vrijstaand wonen

Tuin op het zuiden

Garage en werkkamer Nabij voorzieningen H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

177 m²

Perceeloppervlakte

526 m²

Inhoud

700 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2000 tuin rondom inpandig stadsverwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt “Dit is het fijnste huis, waar wij ooit hebben gewoond”, vertellen wij onze familie en vrienden iedere keer met overtuiging en trots.

Destijds, toen wij ‘de Cissy’ kochten in 2005 (wij zijn de tweede bewoners), lag de prijs eigenlijk iets boven onze budget, maar wij vielen als een blok voor dit huis en wat zijn we blij dat wij ons gevoel hebben gevolgd.

kamer beschikt, waren alle onze wensen vervult.

Wij zullen dit huis gaan missen, maar met onze pensioenleeftijd en het ouder worden in zicht, hebben wij besloten te verhuizen naar een appartement in het zuiden van ons land.

Mocht u de nieuwe eigenaar worden, dan wensen wij u minstens zoveel woonplezier!

De eerste bewoners, die de woning hebben laten bouwen, hebben destijds gekozen voor kwalitatief hoogstaande bouwmaterialen en dat heeft zich uitbetaald in probleemloos onderhoud.

Wij hebben al die jaren iedere dag genoten van onze lichte, ruime woonkamer met van alle kanten (zon) licht; de aangrenzende werkkamer; de ruime tuin aan het water, waarin de meerkoeten in het voorjaar fel hun nesten verdedigen en niet in de laatste plaats de volledige privacy om ongestoord van de zon te kunnen genieten. Met drie ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer over een grote inloop(kleding)

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Bijzonder veel lee fruimte

ruimtelijk en licht extra werk-/hobbyruimte Zodra u de woonkamer binnenstapt zult u versteld staan van de ruimtelijke en lichte uitstraling; wauw!

De grote en bovenal vele ramen, waaronder een tweetal erkers en openslaande deuren, zorgen voor een uitstekende lichtinval en een perfecte interactie met buiten. Momenteel ligt er een lichte vloerbedekking en de spachtelputzwanden zijn voorzien van rustige kleuren.

Daarnaast vindt u er meer dan voldoende ruimte voor het creĂŤren van een grote zithoek bij de sfeervolle haard en het plaatsen van een eettafel grenzend aan de keuken, zonder dat er ruimte verloren gaat voor eventuele andere meubels en woonaccessoires.

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de extra werk-/hobbyruimte. Uiteraard is dit vertrek voor talloze doeleinden te gebruiken; het is maar net waar u behoefte aan heeft.

huizen van hoekstra & van eck

Urenla ng tafelen

vernieuwde apparatuur badkamer met ligbad De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Er is gekozen voor een royale hoekopstelling met veel werk- en opbergruimte, plus de nodige vernieuwde inbouwapparatuur om het koken zo aangenaam mogelijk te maken. Wij noemen: een 4 zones inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, magnetron en een koel-/vriescombinatie.

De ruime badkamer is van grond tot plafond betegeld, maakt een zeer verzorgde indruk en is uitgerust met dubbele wastafels, zwevend toilet, aparte douchecabine en een heerlijk ligbad.

huizen van hoekstra & van eck

heuse inloopkast handige zolder Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn van ruim formaat, voorzien van één of meerdere ramen en netjes afgewerkt met rustige kleuren en vloerbedekking. Eén van de slaapkamers is zelfs uitgerust met een heuse inloopkast! Een andere slaapkamer beschikt nog over een handige schuifkasten wand.

Via een vlizotrap is de (berg)zolder bereikbaar. Hier vindt u alle ruimte voor het opbergen van bijvoorbeeld koffers, kerstcollecties en wintersportuitrustingen. Er is reeds een groot dakraam aanwezig, zodoende valt er aangenaam daglicht binnen.

Heerlijk ruime slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Genie ten va n he t buitenlev en

wat een weelde! inclusief garage Over de woning niets meer dan lof, maar hetgeen deze woning nog aangenamer maakt, is de flinke veel privacy biedende tuin op het zuiden. ‘s Ochtends met een kop koffie en een goed boek op het terras aan het water, ‘s middags met het gezin genietend van een uitgebreide lunch en ‘s avonds met vrienden en familie tijdens een gezellige barbecue tot laat in de avond; wat een weelde!

De tuin is zeer verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van sierbestrating, houten vlonder terrassen en zowel groene als houten beschutting. In de tuin staat ook nog een vrijstaande houten berging met elektra.

De garage is zowel van binnenuit als vanaf de voorzijde bereikbaar. Hier treft u tevens een extra uitstortgootsteen en de aansluiting voor de wasapparatuur.

Cissy van Marxveldtstraat 55 1321 LL Almere

Cissy van Marxveldtstraat 55 1321 LL Almere

Cissy van Marxveldtstraat 55 1321 LL Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl