Circusplein 42, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Circusplein 42 , 1033 ZG Amsterdam

Gelegen nabij NDSM-werf Vrij uitzicht over een plein

Zeer verzorgd 2-kamerappartement

Geen bovenburen Centraal gelegen t.o.v. winkels en OV H16

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

bovenwoning 2 51 m² 155 m³ 1989 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wonen op het Circusplein is voor mij een heerlijke combinatie van dichtbij de stad, snel in de natuur en heel goed bereikbaar met fiets, openbaar vervoer en auto. Ik heb hier jaren met veel plezier gewoond en vertrek met spijt in mijn hart uit Amsterdam om in Den Haag een nieuw avontuur aan te gaan.

Naast een goede locatie is het vooral ook een fijn, licht appartement en, niet onbelangrijk, onderhoudsvriendelijk met daarbij lage energiekosten. Ook zijn er goede voorzieningen (de VVE is erg actief en als er iets in het complex is, wordt het snel opgelost).

vervangen voor een kozijn waarbij alle ramen open kunnen en je ook twee openslaande deuren hebt! De zon staat een groot deel van de dag op deze ramen, dus het is net alsof je buiten zit in je eigen appartement. De VVE heeft voor deze aanpassing toestemming gegeven, maar ik heb het kozijn door mijn eigen verhuisplannen niet meer vervangen. Overigens ter inspiratie: een aantal appartementen in het complex hebben ook vergelijkbare kozijnen.

Als je van goede (of hele slechte) films houdt maak je in dit appartement ook gemakkelijk een thuisbioscoop. Met een ingebouwd projectorscherm en bevestigingspunt voor een beamer zit je midden in de film. Ook ideaal voor met sport, bijvoorbeeld als Oranje of je favoriete club speelt.

Op dit moment is er een Frans balkon met openslaande ramen aan de bovenkant. Dit is heel eenvoudig te

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Kleinschalig complex

bovenste verdieping eigen berging Het appartement is gelegen op de derde en tevens hoogste verdieping waardoor je geen bovenburen hebt. Parkeer je auto in de straat(parkeervergunning is niet nodig) en kom binnen via de gezamenlijke entree van dit nette en kleinschalige appartementencomplex. Je fiets kun je stallen in je eigen berging op de begane grond. Via het nette trappenhuis lopen we naar het appartement. In de hal naast de voordeur treffen we de meterkast en we betreden het appartement in de hal met toegang tot diverse vertrekken van de woning.

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis

instapklaar vrij uitzicht We lopen verder naar de woonkamer waar de instapklare afwerking in combinatie met de fijne indeling je hier direct thuis laat voelen; Welkom thuis! De ruimte is keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer, (deels verlaagd) plafond voorzien van inbouwverlichting en lichte wanden, wat een frisse en toch knusse kamer.

De woonkamer geeft een leuk en vrij uitzicht over het plein en de ramen zijn deels open te zetten voor natuurlijke ventilatie.

huizen van hoekstra & van eck

kookeiland diverse inbouwapparatuur De moderne keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is geplaatst met een wandopstelling en een (schier)kookeiland. De lichtkoepel in de keuken zorgt voor mooi binnenvallend daglicht en de keuken zelf is modern uitgevoerd met een combinatie van houtlook en lichte fronten. Het kookeiland is tevens een leuk barretje waar je met vier personen aan kunt zitten. Verder beschik je over een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser(2017) en een losse koelkast.

Wat e ten we va ndaag?

huizen van hoekstra & van eck

Slaap lekker

prima slaapkamer moderne badkamer De slaapkamer is toegankelijk via de fraaie, matglazen deuren in de woonkamer. De kamer is goed van formaat en is voorzien van een kantelraam. Een fijne bijkomstigheid is het feit dat de nette afwerking ook naar de slaapkamer is doorgetrokken.

De badkamer is via de hal te betreden. Ook hier zien we de nette en moderne afwerking terug. De ruimte is netjes volledig betegeld met in de douche een leuke print. Je beschikt hier over een wastafelmeubel met spiegel en een inloopdouche voorzien van massagedouche met hand- en regendouche.

Het toilet en een inpandige bergruimte met witgoedaansluitingen zijn separaat op de hal gelegen.

huizen van hoekstra & van eck

toplocatie nabij winkels Het appartementencomplex is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, nabij de Molenwijk en het hippe NDSM-terrein in Amsterdam Noord.

De NDSM is tegenwoordig bekend van de IJ-hallen, restaurants zoals Pllek, Bistro Noord, Noorderlicht en Loetje aan ‘t IJ. Maar natuurlijk ook van de pontverbinding naar het Centraal Station. Binnen enkele minuten is de snelweg A10 te bereiken. Ook het Twiske is nabij, in een handomdraai zit je aan het strand bij het water.

Kindv riendelijke buur t

Circusplein 42 1033 ZG Amsterdam

Circusplein 42 1033 ZG Amsterdam

Amsterdam Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek; dat is Amsterdam Noord. Een bruisend gebied dat zich steeds verder ontwikkelt. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken.

Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s. noorden kadastrale kaart

Het centrumgebied is het hart van de wijk; in en om het centrum zijn maar liefst 7 winkelcentra gelegen, waaronder het meest bekende ‘Boven ‘t Y’. Dit is een overdekt winkelcentrum midden in Noord en biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels.

Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Voor een avondje uit is Noord dé plek bij uitstek. Toch liever uit eten in het centrum van Amsterdam? Dankzij de goede ov-verbindingen bent u daar binnen een mum van tijd. En nog sneller met de Noord/Zuidlijn.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl