Cinemadreef 290, Almere

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Energielabel A

2 Ruime slaapkamers

Lift aanwezig

Nabij stadscentrum

Zonnig balkon

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Kenmerken

portiekflat

3

69 m²

212 m³

1994 geen tuin

geen garage

Energielabel

stadsverwarming dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Welkom bij dit prachtige 3-kamer appartement in hartje Almere. Als u binnen komt valt meteen de ruime en lichte hal op die u begeleidt naar de ruime woonkamer.

De woonkamer is ruim opgezet en staat in directe verbinding met de keuken. Bovendien zorgen de grote ramen en goede ligging van het appartement voor een altijd fijne en lichte woonruimte. Wees niet verrast als de buren u gedag zeggen of zwaaien als u zich op het balkon bevindt, het zijn zeer vriendelijke en warme mensen die graag een praatje maken en het beste met u voor hebben. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers waarvan de tweede slaapkamer perfect is om als thuiswerkplek te gebruiken.

Aan de voorkant van het gebouw bevindt zich de snackicoon van Almere, Snackbar Mama Mia. Heeft u liever geen snack dan voorziet de Cinemadreef u van genoeg andere keuzes. Ook zijn er meerdere supermarkten op ca. 10 min loopafstand.

De Albert Heijn Parkwijk bevindt zich richting het oosten en richting het westen is het winkelcentrum van Almere.

Er is een bushalte op ca. 5 min, en er zijn twee treinstations in de buurt namelijk station Parkwijk (12 min lopen, 4 min fietsen) en Almere Centrum (15 min lopen, 5 min fietsen). Met de fiets of bus bent u uiteraard sneller! Vanaf het station Almere Centrum vertrekt er elk half uur een intercity naar Amsterdam.

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

lift aanwezig

welkom thuis!

Op de begane grond vind je de centrale entree met de brievenbussen, het intercomsysteem en de toegang tot een eigen berging in de onderbouw.

Via het trappenhuis of met de lift kun je je verplaatsen naar de verschillende woonlagen, zo ook naar dit appartement op de tweede verdieping

Je stapt het appartement binnen in een lange hal met toegang tot de twee slaapkamers, het toilet, de badkamer en natuurlijk de woonkamer.

Zee van licht

hoe richt jij het in?

ontspannen

We beginnen in de woonkamer, daar waar het dagelijkse leven zich voornamelijk zal gaan afspelen. De woonkamer is van een goed formaat en dankzij de woningbrede raampartij met een deur naar het balkon is deze ruimte aangenaam licht. Het geheel is afgewerkt met een laminaatvloer en neutrale kleuren op de wanden.

open verbinding

prima badkamer

Vanuit de woonkamer is de half open keuken toegankelijk. Hier is een eenvoudig, recht keukenblok geplaatst met losse apparatuur, zoals een fornuis, vaatwasser en een koelkast.

Zowel het toilet als de badkamer zijn voorzien van een granito vloer en witte wandtegels en deze hebben een verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een wastafel, douche en de aansluitingen voor het witgoed.

Nette keuken

2 slaapkamers

fijne lichtinval

twee slaapkamers

In dit appartement beschik je over twee ruime slaapkamers, beide toegankelijk vanuit de hal en één kamer heeft ook een deur naar de keuken. In één van de slaapkamers staat een garderobekast die achterblijft. Heb je niet beide kamers nodig om te slapen? Dan kun je één van de kamers natuurlijk ook gebruiken als bijvoorbeeld studeer-/werkkamer; perfect voor ambitieuze starters die zowel willen werken als ontspannen in hun eigen woning.

genieten op het zuiden

Er is een fijn balkon aanwezig met een ligging op het zuiden. Een heerlijk plekje om van het zonnetje en de groene omgeving te genieten.

Eigen buitenruimte

Groene omgeving

rustig

nabij voorzieningen

Je woont hier in de Filmwijk, aan de rand van het centrum van Almere. Hier wonen betekent wonen in een levendige buurt met in de nabije omgeving alle denkbare voorzieningen. Zo vind je op loopafstand het stadshart van Almere Centrum met naast een groot aanbod aan winkels onder andere diverse gezellige restaurants en terrassen, een bioscoop en theater. Groen is ook volop aanwezig; het Lumièrepark en het Weerwater liggen om de hoek. Goede bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer (bus, NS stations Almere Centrum en Parkwijk) als auto (via s103 bereik je in een mum van tijd de A6 en A27).

heerlijk wonen in Almere

Almere

De straten en parken in Filmwijk zijn vernoemd naar personen en begrippen met een link naar de filmindustrie.

Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

Almere Stad is een stadsdeel van de gemeente Almere in de Nederlandse provincie Flevoland. De eerste huizen in Almere Stad werden opgeleverd in 1980. Naast Almere Centrum heeft het stadsdeel nog twee stations, namelijk Almere Parkwijk en Almere Muziekwijk in de gelijknamige wijken.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3

036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl