Ooster Boekelweg 7, Hoogwoud

Huizen van Hoekstra & van Eck Ooster Boekelweg 7 , 1718 LN Hoogwoud

Vrijstaande boerderij Compleet gerenoveerd in 20012005 Riante living met vide

Glas-, muur en dakisolatie 2 badkamers H14

Kenmerken Soort

woonboerderij

Type

vrijstaande woning

Kamers

10

Woonoppervlakte

285 m²

Perceeloppervlakte

580 m²

Inhoud

860 m³

Bouwjaar Tuin

1860 tuin rondom, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand hout c.v.-ketel volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Welkom in De Egelantier! Heerlijk landelijk wonen in onze prachtige verbouwde STOLPBOERDERIJ in rustige omgeving met een geweldig vrij uitzicht over de landerijen.

tot sfeervolle, comfortabele woning, met heel veel ruimte. Het koetshuis is nu de garage. De toneelzaal zat vroeger aan de voorkant van het huis, waar nu het parkeerterrein ligt, maar is inmiddels afgebroken.

Gebouwd in 1860 als typisch West-Friese stolpboerderij, compleet met koeienstal, werd het huis De Egelantier al gauw gebruikt als uitspanning voor reizigers. In het koetshuis werden de paarden uitgespannen en verzorgd, terwijl de waard zijn gasten vermaakte en eten en drinken voorzette.

Het biljart herinnert nog aan vroegere tijden. Toen het huis nog café was, stond het biljart in de zitkamer en kon het met een ingenieuze constructie in de vloer verdwijnen. Nu is de zitkamer wel 8 meter hoog, compleet met vide!

In latere tijden groeide de uitspanning uit tot dansen biljartcafé, waarin de plaatselijke jeugd menige avond doorbracht. Velen uit de omgeving herinneren zich nog de vrolijke dansavonden in De Egelantier!

Ook hangen er in het huis nog verschillende nostalgische foto’s uit het verleden. Neem eens een kijkje in de hal!

Ook de lokale toneelverenigingen uit buurtschap De Gouwe en het nabijgeleden Aartswoud traden op in de toneelzaal en oefenden hier wekelijks.

Inmiddels is de stolpboerderij volledig verbouwd

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Meerdere zitjes

riant perceel praktische garage Aan de woning grenst een bijzonder riante garage; dit voormalig koetshuis is volledig omgebouwd tot een zeer praktische werkplaats! Dankzij de elektrische sectionaaldeur kunt u de auto hier veilig en gemakkelijk stallen, en vindt u alsnog plaats voor bijvoorbeeld drie motoren. Via een vaste trap bereikt u hier ook nog eens een bovenverdieping met bergruimte, waar het gereedschap netjes en praktisch opgeborgen kan worden.

Met zo’n prachtige woning geniet u ook van een prachtige tuin! Het perceel is rondom gelegen en aangelegd met diverse zitjes, een grote vijverpartij en aan de noordzijde van het perceel is nog een sloot gelegen. Gecombineerd met diverse groenpartijen is hier echt een privé, rustgevend stukje buitenleven gecreëerd waar u in alle vrijheid van de zomer kunt genieten.

Aan de voorzijde is nog een grote oprit waar twee auto’s geparkeerd kunnen worden.

huizen van hoekstra & van eck

Een woning vol karakter

ruimte voor het hele gezin uitzicht uit elke hoek De woonkamer is van goed formaat en biedt een fijne plek om in thuis te komen. De karakteristieke haard en de erboven gelegen vide zorgen gelijk voor een uniek en sfeervol geheel!

De ruimte is voorzien van bijzonder veel raampartijen aan de voor- en zijkant, waaronder twee puien met openslaande deuren. Zo wordt de ruimte heerlijk verlicht en op een zomerse dag laat u zo al gauw een frisse bries de kamer vullen. Bovendien geniet u van een fraai groen uitzicht vanuit elke hoek van de kamer. Wat een genot!

huizen van hoekstra & van eck

het hart van de woning van alle gemakken voorzien De karakteristieke boog verleent toegang aan de woonkeuken. In deze ruimte is het goed toeven!

Zo is er hier een bijzonder ruime keuken geplaatst in een dubbele opstelling, compleet met 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron, koel-/vriescombinatie, Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmachine en een grote inloop voorraadkast. Zodoende is hier echt een fijne werkplek gecreĂŤerd voor de hobbykoks en bedreven bakkers onder ons.

Voeg hier nog een lange eettafel aan toe vol vrienden, familie of simpelweg het gezin en geniet dag in, dag uit van de lekkerste maaltijden en elkaars gezelschap.

Wat een woonkeuken!

huizen van hoekstra & van eck

Gro te slaapv er trekken

zes slaapvertrekken! twee nette badkamers Een echte gezinswoning, dat is deze boerderij op zeker! Zo profiteert u hier namelijk van twee badkamers en maar liefst zes(!) slaapkamers!

Allereerst de slaapkamer op de begane grond.

Deze is van ruim formaat en uitgerust met dubbele openslaande deuren naar de tuin. Dankzij deze ruimte, en de bijbehorende badkamer, is deze woning ook zeer geschikt voor hen die een levensloopbestendig thuis zoeken!

Verder zijn er nog vijf slaapkamers aanwezig, verspreid over de eerste en tweede verdieping. Iedere kamer is netjes afgewerkt, voorzien van grote ramen voor een fijne lichtinval en biedt een heerlijke, neutrale basis om zowel in te studeren als in te slapen.

Ten slotte de badkamer. Deze ruimte is heerlijk licht en voorzien van nette betegeling. Met een wastafelmeubel met bergruimte, design radiator, tweede toilet, douchecabine en een diep hoekbad komt u hier echt even tot rust...

Ooster Boekelweg 7 1718 LN Hoogwoud

Ooster Boekelweg 7 1718 LN Hoogwoud

Ooster Boekelweg 7 1718 LN Hoogwoud

Hoogwoud

noorden kadastrale kaart

In Hoogwoud (gemeente Opmeer) kan de ware tuinliefhebber zijn hart ophalen. In deze oorspronkelijk boerengemeente vind je het wereldberoemde tuincentrum, De Boet.

Niet alleen populair onder de bewoners uit de regio, maar ook bij buitenlandse toeristen. De Boet is misschien wel het grootste tuincentrum van Nederland. Vanaf eind oktober kun je hier ook genieten van de bekende kerstmarkt.

De ware tuinliefhebber kan Hoogwoud niet links laten liggen. In deze van oorsprong boerengemeente vind je het wereldberoemde tuincentrum, De Boet. Niet alleen druk bezocht door bewoners uit de regio maar ook door buitenlandse toeristen. Dit is misschien wel het grootste tuincentrum van Nederland waar je een keur aan groene artikelen vindt: van bomen, heesters, bloemen, planten, barbecues tot tuinmeubelen. Vanaf eind oktober vindt hier ook de bekende en groots opgezette kerstmarkt plaats.

De gemeente Opmeer vormt de hoofdkern van de gelijknamige gemeente, deze kern ligt het meest centraal en hier is dan ook het gemeentehuis gevestigd. De plaatsnaam verwijst naar het feit dat de plaats boven een meer was gelegen.

De gemeente Opmeer is goed bereikbaar per auto. De gemeente ligt aan de N241, tussen Opmeer en Hoogwoud.

In het noorden ligt Aartswoud aan de N239. Via de N241 wordt Opmeer aangesloten op de A7.

heerlijk wonen in Hoogwoud

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl