Christine Koetsstraat 34, Haarlem

Huizen van Hoekstra & van Eck Christine Koetsstraat 34 , 2036 AB Haarlem

Ruime eengezinswoning Kindvriendelijke woonomgeving

Centraal gelegen

Eigen parkeerplaats Tuin op het zuidwesten met achterom H26

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

106 m²

Perceeloppervlakte

118 m²

Inhoud

360 m³

Bouwjaar Tuin

1985 achtertuin, voortuin

Garage

geen garage

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Op zoek naar een ruime eengezinswoning met centrale ligging én gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving? Deze woning aan de Christine Koetsstraat 34 in Haarlem heeft het allemaal!

De woning beschikt over een lichte woonkamer, open keuken, drie slaapkamers en een badkamer.

Daarnaast is er ook aan het buitenleven gedacht, want achter de woning ligt een zonnige tuin op het zuidwesten en de auto parkeer je gemakkelijk op een eigen parkeerplaats.

Zie jij jezelf hier wel wonen? Bel dan snel voor een afspraak.

Te koop bij

Haarlem: Schalkwijkerstraat 11B, T 023 - 517 26 10

huizen van hoekstra & van eck

Urenla ng tafelen

open keuken handige bergruimte Te starten in de open keuken (2016) met vanaf het aanrecht zicht op de straatzijde. Het keukenblok is geplaatst in een L-opstelling met voldoende kasten en lades, waar je het keukengerei een eigen plekje kunt geven. De keuken is compleet ingericht met een 6 pits gasfornuis met oven, combi oven/magnetron, afzuigkap en een losse koelkast.

De eethoek sluit naadloos aan op de open keuken, waardoor de gezelligheid die zich aan de eettafel afspeelt nooit ver weg zal zijn als jij staat te koken. En de handige trapkast biedt extra opbergruimte voor bijvoorbeeld de boodschappen.

huizen van hoekstra & van eck

Licht & ruimte

lichte woonkamer toegang tot de tuin In de woonkamer strijken de zonnestralen dankzij de grote raampartijen heerlijk de kamer binnen.

De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer en de wanden deels afgewerkt met stucwerk en deels met behang. Vervolgens brengt de buitendeur je naar de zonnige achtertuin.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de tussenhal met een aparte toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.

huizen van hoekstra & van eck

drie slaapkamers woningbreed gelegen De slaapkamers zijn van ruim formaat en woningbreed gelegen aan de voor- en achterzijde. Je profiteert hier van lichte kamers en een fraaie afwerking met een doorlopende laminaatvloer. Aan de voorzijde is tevens een dakkapel geplaatst.

Momenteel is de badkamer ingericht met een douche, wastafel, tweede toilet en de witgoedaansluiting. Maar wellicht overweeg jij de keus om hier jouw droombadkamer te realiseren. De ruimte is van goed formaat, dus laat je fantasie de vrije loop!

Kom verder naar de tweede verdieping met op de voorzolder toegang tot de derde slaapkamer en een handige berging met de cv-opstelling (Remeha, 2019) en aansluiting voor de wasapparatuur.

Ook de derde slaapkamer is woningbreed gelegen,

Slaap lekker...

huizen van hoekstra & van eck

Genie ten va n de zon

zonnige achtertuin eigen parkeerplaats De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, wat betekent dat je hier vrijwel de gehele dag uitgebreid van het zonnetje kunt genieten! Aan de achtergevel is een zonnescherm geplaatst, dus wanneer je op zoek bent naar schaduw zit je hier ook goed. Verder is de tuin geheel bestraat met achter in de tuin een vrijstaande stenen berging en een eigen achterom.

De woning is gelegen op loopafstand van winkelcentrum Schalkwijk, openbaar vervoer (o.a. halte Zuidtangent), diverse scholen en recreatiegebieden waaronder “de Molenplas”. Diverse uitvalswegen en het oude en gezellige centrum van Haarlem zijn op korte afstand gelegen.

Bijzonderheden - De woning is voorzien van 7 zonnepanelen; - Voor de woning ligt een eigen parkeerplaats.

Christine Koetsstraat 34 2036 AB Haarlem

Christine Koetsstraat 34 2036 AB Haarlem

Christine Koetsstraat 34 2036 AB Haarlem

Haarlem Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland.

noorden kadastrale kaart

Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 163.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de twaalfde gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt omstreeks 230.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (Zuid-Kennemerland en IJmond) ruim 430.000 inwoners.

Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem één van de belangrijkste steden van Holland geworden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad.

Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoogwaardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek.

heerlijk wonen in Haarle m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl