Chassestraat 79III, Amsterdam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Instapklare woning

Energielabel C!

Centrale ligging

Riant dakterras

Luxe badkamer

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Zie hier ons ‘vakantiehuis’! Met misschien wel het grootste dakterras van Amsterdam-West.

Vanaf het eerste moment dat we hier naar binnen stapten waren we verliefd op dit huis! Het is een heerlijk licht en zonnig huis. Vroeg in het voorjaar kunnen we op het balkon uit de wind van de zon genieten van een drankje. De open indeling met ruime kamers is fijn, want dan kun je het huis steeds naar behoefte indelen. De kinderkamer van ons zoontje was eerst een logeerkamer en daarvoor een studeerkamer.

De omgeving is prettig, maar toch ook lekker op afstand. De achterburen hoor je niet, buren aan de voorkant zijn er niet en we zijn de enige van ons blok met een dakterras. Het uitzicht op de prachtige Chassékerk en het plein met de grote bomen geven ons altijd het gevoel alsof we in een dorpsstraat wonen, maar dan midden in Amsterdam!

Ons dakterras is de parel van ons huis. Koffie in de ochtendzon, relaxen in de hangmat en uitgebreid borrelen met vrienden, hier kan het allemaal. Het heeft dan ook alles: veel groen, een grote loungehoek, lange eettafel, een buitendouche, een wasbak en vooral heel veel ruimte.

Het is dat we meer ruimte nodig hebben, maar we gaan hier met pijn in ons hart weg.

Lichte woonkamer

welkom thuis

hoe deel jij het in?

Aangekomen op de derde verdieping stappen we binnen in de hal vanuit waar we toegang krijgen tot de verschillende leefruimtes van het appartement.

De lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucde wanden. In de achtergevel is het kozijn in 2019 vervangen voor aluminium met grote raampartijen en hr++ glas. Via deze deur heb je toegang tot het balkon, die gelegen is op het westen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en kunt u genieten van de grote hoeveelheid licht.

Tussen de woonkamer en slaapkamer bevinden zich karakteristieke inbouwkasten en schuifdeuren die de jaren’30 stijl prachtig weten door te geven.

Nette keuken

eet smakelijk

luxe badkamer

De keuken is in 2015 geplaatst en is goed onderhouden. U kunt hier rekenen op diverse inbouwapparatuur, te noemen: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. In de keuken is tevens de ruimte om een ruime, gezellige eethoek te plaatsen. Vanuit hier krijgt u eveneens toegang tot het balkon. De CV-ketel en de aansluiting voor het witgoed bevinden zich in de keuken.

Het appartement beschikt over een luxe badkamer (vorig jaar vernieuwd!) met een ligbad, douche en een wastafelmeubel. Het separate toilet met fonteintje is eveneens vorig jaar vernieuwd en is vanuit de hal te bereiken.

Lichte vertrekken

welterusten

3 slaapkamers mogelijk

De woning beschikt over 2 zeer ruime slaapkamers, maar er kunnen eenvoudig 3 slaapkamers worden gecreëerd door 1 slaapkamer op te splitsen. De hoofdslaapkamer is luxe afgewerkt en beschikt o.a. over een schouw, wat een authentiek effect geeft.

genieten

prachtig uitzicht

Het woningbrede balkon van 11 m² groot ligt op het westen waardoor er vanaf het middaguur zon is tot zonsondergang. Verder is er een grote balkonkast aanwezig om spullen in te stallen en heeft het balkon de ruimte om een gezellig bistro setje te plaatsen. Het dakterras is maar liefst 70 m² groot waardoor u hier in alle rust van uw buitenruimte kunt genieten. Het dakterras inclusief dakhuis zijn in 2021 gecreëerd en is voorzien van verschillende elektrapunten, HR++ glas en een wateraansluiting. Bovendien is er in het dakhuis een bureau geplaatst, ideaal voor wie vanuit huis werkt.

Aan de voorzijde heeft u eveneens uitzicht op de Chassékerk wat al een prachtig gebouw is om naar te kijken en aan de achterzijde heeft u vrij uitzicht doordat de woningen niet zo dicht op elkaar zijn gebouwd.

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterdam

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw huis

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl