Charta 77-Vaart 131, Haarlem

Huizen van Hoekstra & van Eck Charta 77-Vaart 131 , 2033 BD Haarlem

Ruim 4 kamer appartement Vrij uitzicht op de vaart

Balkon op het westen

Nabij uitvalswegen Op loopafstand van treinstation H26

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

galerijflat 4 89 m² 280 m³ 1988 geen tuin geen garage c.v.-ketel grotendeels dubbelglas A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Dit ruime 4-kamer appartement is fantastisch gelegen in de Zuiderpolder in Haarlem. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van een goed onderhouden complex (groot onderhoud 2022) en is voorzien van een eigen berging op de begane grond.

Te koop bij

Haarlem: Schalkwijkerstraat 11B, T 023 - 517 26 10

huizen van hoekstra & van eck

Ge meenschappelijke entree

centrale hal trap/lift aanwezig We betreden de royale entree van dit goed onderhouden appartementencomplex met in de centrale hal de bel en de brievenbussen. Middels de trap of lift komen we op de 2e etage waar het appartement zich bevindt. Via de rustige korte galerij, waar je heerlijk in de ochtendzon koffie kunt drinken, betreden we de woning in de entree die toegang biedt tot de diverse vertrekken, te starten met de rondleiding in de woonkamer.

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

veel lichtinval half open keuken De woonkamer is ruim opgezet en door het grote raam komt er aangenaam daglicht binnen, ook heb je vanuit de woonkamer mooi uitzicht op de fijne woonomgeving. Er is voldoende ruimte om een grote zithoek voor de tv te plaatsen. Daarnaast is er ook ruimte voor een royale eethoek.

De woonkamer kent een afwerking met op de wanden behang en op de vloer een mooie lichte geïsoleerde PVC vloer uit 2021, een prima basis om mee op voor te borduren op jouw woonwensen.

We lopen door naar de half open keuken met eveneens een groot raam. De ruimte is in een Lopstelling geplaatst waardoor je over voldoende werk-/ en opbergruimte (o.a. apothekerskast) beschikt. De keuken is uitgerust met een koel-vries combinatie, vaatwasser, oven en een 4-pits gasfornuis.

huizen van hoekstra & van eck

3 royale slaapkamers keurige badkamer Het appartement is uitgerust met drie goed bemeten slaapkamers. De vertrekken zijn goed afgewerkt en ook hier is de PVC vloer doorgelegd. Door de grote raampartijen in de slaapkamers strijkt het daglicht hier heerlijk neer. De masterbedroom is voorzien van een vaste kastenwand, ideaal om al je kleding en dergelijke in op te bergen. Hoe deel jij de slaapkamers in?

De badkamer is afgewerkt in lichte kleurstelling en is van grond tot plafond betegeld. De ruimte is uitgerust met een wastafelmeubel en een douche, ook is de wasmachine aansluiting hier gevestigd.

De toilet is separaat gelegen en bereikbaar vanuit de hal.

Hoe deel jij ze in?

huizen van hoekstra & van eck

U itzicht op de vaar t

mooi uitzicht genieten!

Vanuit zowel de achterste slaapkamer (=masterbedroom) als de woonkamer heb je toegang tot een ruim balkon. Er is voldoende ruimte om een gezellig zitje te plaatsen en te genieten van je koffie.

De ideale plek om van de middag- en avondzon te genieten! Een balkonbreed zonnescherm is hier aanwezig.

huizen van hoekstra & van eck

centrale ligging groene omgeving De woning is gelegen in de woonwijk ‘Zuiderpolder’. In de straat is het vrij parkeren en er is ook parkeergelegenheid om de hoek. De buurt is kindvriendelijk en ligt aan de oostkant van Haarlem op 10 minuten fietsafstand van het bruisende centrum met haar vele stadsvoorzieningen en het centraal station. Diverse scholen en kinderopvang zijn nabij en het NS-station Haarlem/Spaarnwoude bevindt zich op loopafstand (6 minuten lopen). De uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het strand en de duinen bevinden zich op 30 minuten fietsen.

Kindv riendelijke woonw ijk

Charta 77-Vaart 131 2033 BD Haarlem

Charta 77-Vaart 131 2033 BD Haarlem

Haarlem Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland.

noorden kadastrale kaart

Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 163.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de twaalfde gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt omstreeks 230.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (Zuid-Kennemerland en IJmond) ruim 430.000 inwoners.

Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem één van de belangrijkste steden van Holland geworden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad.

Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoogwaardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek.

heerlijk wonen in Haarle m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl