Huizen van Hoekstra & van Eck Charlotte van Pallandthof 58 , 1628 ZH Hoorn
Fraaie 2-onder-1-kap woning Aan einde doodlopende straat
tuin twee kanten aan water
Voor vrij uitzicht Groot perceel, 15 zonnepanelen, garage H14
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Kamers
6
Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
378 m²
Inhoud
500 m³
Bouwjaar Tuin
2003 achtertuin, voortuin, zijtuin
Garage Verwarming
aangebouwd steen hete lucht verwarming, warmte terugwininstallatie
Isolatie
Energielabel
dakisolatie,
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en
muurisolatie,
typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele
vloerisolatie,
zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de
dubbel glas
voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen
doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hoekstraenvaneck.nl
A
Verkoper vertelt Het is altijd weer een plezier om thuis te komen in deze kleurrijke en sfeervolle buurt met meer dan genoeg parkeerruimte op eigen terrein. En omdat het huis aan het einde van een doodlopende straat staat zonder overburen, is het altijd rustig en vrij van verkeer voor de deur. Voor deze rust, het vrije uitzicht en de waterrijke en groene omgeving zijn we destijds gevallen en we hebben er veel plezier aan beleefd en mooie herinneringen aan overgehouden.
straat uit loopt kun je heerlijk wandelen langs water en schapenweides. Wij gaan verhuizen naar een nieuw droomhuis in de buurt, dat we tijdens een van onze vele wandelingen ontdekten. We zullen ons oude stekje zeker gaan missen!
Het huis is omringd door water; een echt eilandgevoel! Je kunt vanuit de hangmat in de achtertuin de watervogels van dichtbij bekijken en vanuit de keuken de ondergaande zon achter de wilg zien verdwijnen. Er is gedurende de dag altijd wel een plekje uit de wind en in de zon te vinden. De buurt heeft voor ieder wat wils; speeltuintjes, sportvelden, scholen en kinderopvang op steenworp afstand, maar ook rust en ruimte is nabij. Je fietst zo naar Schellinkhout of het tuincentrum, en als je de
Te koop bij
Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12
huizen van hoekstra & van eck
Hoe richt jij he t in?
tuingerichte woonkamer met open keuken Bij binnenkomst ervaar jij direct het “ik-ben-thuisgevoel”! De aangename lichtinval wordt verzorgd door de kamerbrede raampartij mét deur naar de achtertuin. En door de combinatie van lichte wanden en keurige PVC vloer is het geheel netjes afgewerkt. Kruip op de comfortabele hoekbank onder een dekentje en geniet iedere dag van het fijne uitzicht op de achtertuin aan het water. Aan de woonkamer grenst de open keuken. Vanuit hier heb je vrij zicht op de voorzijde van de woning met zijn groenrijke omgeving. De keuken is geplaatst in een ruime L-opstelling waardoor je over heerlijk veel opberg- en werkruimte beschikt. Verder is de keuken o.a. uitgerust met een koel/vries combinatie, vaatwasmachine, combi-magnetron, een 5-pits gascomfort en het composiet aanrechtblad maakt het geheel af.
huizen van hoekstra & van eck
Slaap lekker!
goed bemeten vertrekken neutrale afwerking Aangekomen op de eerste verdieping tref je drie ruime slaapkamers, een badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping aan. De vertrekken zijn afgewerkt met neutrale tinten en zachte materialen. Hierdoor is een serene sfeer gecreĂŤerd; dus dat betekent je ‘s avonds terugtrekken in de slaapkamer en opladen voor een nieuwe dag! Leuk detail: In de grote slaapkamer aan de achterzijde is een vaste inbouwkast speels geplaatst zodat het lijkt op een walk-in-closet!
huizen van hoekstra & van eck
moderne badkamer ruime zolder In de badkamer is het rustig ontwaken en ‘s avonds de dagelijkse beslommeringen van je af spoelen. Even terug naar het jaar 2017, toen is de badkamer in zijn geheel vernieuwd! Je kunt hier het bad vol laten lopen, een verfrissende douche nemen in de douchecabine of gezellig met het gezin jullie tanden poetsen bij het wastafelmeubel. De vaste trap brengt ons naar de tweede verdieping. Hier beschik je over een vierde slaapkamer en een wasruimte met aansluiting voor wasmachine/ droger. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, lichte wanden en een grote raampartij. Op dit moment wordt deze ruimte gebruikt als hobby/werkruimte, maar deze is uiteraard voor alle doeleinden te gebruiken. Verder bieden de knieschotten extra opbergruimte.
O nts pa nnen ruimte
huizen van hoekstra & van eck
Tuin me t vlonder aa n he t water
tuin aan het water met aangebouwde garage Nóg niet verliefd? Dan zeker wel na het zien van de buitenruimte. De achtertuin gelegen op het Zuidoosten is het pareltje van de woning. Door de speelse indeling van bestrating, een stuk gras en een vlonder aan het water heb je hier voor ieder wat wils. Kijk vanuit je hangmat naar de voorbij varende bootjes, geniet van zwoele avonden op een comfortabele loungeset. Of misschien bezit jij groene vingers? Perfect! Hier vind je heerlijk veel groen. Via de tuin heb je toegang tot de aangebouwde berging/garage. Hier beschik je over veel opbergruimte voor bijvoorbeeld de fiets of de motor. Aan de voorzijde van de woning is een oprijpad gerealiseerd met parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s.
Charlotte van Pallandthof 58 1628 ZH Hoorn
Charlotte van Pallandthof 58 1628 ZH Hoorn
Charlotte van Pallandthof 58 1628 ZH Hoorn
Hoorn De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten. noorden kadastrale kaart
Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar. De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreÍren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.
heerlijk wonen in Hoo rn
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl