Charlotte de Bourbonstraat 23-II, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Charlotte de Bourbonstraat 23 -II, 1055 WP Amsterdam

Fijn ruim balkon Erfpacht 2056 afgekocht

2 slaapkamers

Zeer ruime berging Centrale ligging H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage

bovenwoning 3 52 m² 165 m³ 1937 geen tuin geen garage

Verwarming

c.v.-ketel

Energielabel

D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Met veel plezier heb ik in dit lichte appartement met zijn prettige indeling gewoond. De woon- en eetkamer met zijn vrije raampartij en het Franse balkon ligt op het noordoosten. Met opengeslagen deuren kun je tot in de avond van een heerlijk buitengevoel genieten.

bruisende Westergasterrein en mogelijkheid tot recreatie zit vlakbij. Met de fiets of het ov zijn het centrum van de stad en het station Sloterdijk snel te bereiken, met de auto ben je snel op de A10.

Je loopt makkelijk over naar de keuken die, net als één van de slaapkamers, toegang geeft tot het balkon op het zuidoosten. Vanaf zonsopgang tot in de middag kun je in het zonnetje boven de groene achtertuin zitten. De tweede slaapkamer met tevens uitzicht op de zichttuin was ideaal als een werk- en logeerkamer.

Wonen in Landlust betekende voor mij thuis zijn in een rustig straatje met aardige buren. Hier wonen studenten, gezinnen en oudere mensen in een sympathieke mix naast elkaar. Op loopafstand vind je een uitgebreid aanbod aan supermarkten, restaurantjes en winkels. Daarnaast is de buurt voorzien van speeltuintjes, scholen en sportscholen. Het Westerpark met zijn

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

s feervol

sfeervol wonen met een frans balkon Aan de buitenzijde van de centrale ingang bevinden zich de brievenbussen en bellentableau. Je beschikt over een verrassend ruime berging in de kelder van het complex. De trappenhal neemt je vervolgens mee naar de 2de verdieping waar jouw nieuw thuis zich bevindt.

Vanuit de entree kom je in een centrale hal die je toegang geeft tot alle vertrekken. Mede hierdoor is het appartement prettig ingedeeld. Ook vind je hier de meterkast. In de hal vind je een mooie laminaatvloer die doorgevoerd is in de meeste kamers.

Stap binnen in de woonkamer en laat je verrassen door de ruimte. Open de deuren van het Frans balkon (noordoosten) en haal de zon naar binnen.

De sierlijke marmeren schouw wordt al snel een decorstuk van jouw nieuw interieur. Plaats een ziten eetgedeelte en je gaat hier een relaxende tijd tegemoet.

huizen van hoekstra & van eck

keurig

keuken en badkamer neutraal en verzorgd De gesloten keuken betreed je via de hal. Deze heeft een keurig verzorgde uitstraling. De donkere tegelvloer en witte wandtegels zijn niet alleen praktisch maar bieden ook een rustig geheel. Het keukenblok (Edman, 2009) heeft witte fronten, een donker werkblad en divers inbouwapparatuur.

Wij noemen; een vaatwasser, combimagnetron, gasfornuis en koelkast met vriesvak. Tijdens het kokkerellen loop je zo het balkon op waar je in de zomermaanden heerlijk kunt dineren.

De keurige badkamer heeft een moderne stijl met witte metrotegels op de wanden en een donkere tegelvloer. Je beschikt hier over een ligbad met douchemogelijkheid, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Kortom alles wat je nodig hebt om je dag ontspannen te beginnen en eindigen.

huizen van hoekstra & van eck

2 fijne slaapkamers kantoor of slapen?

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, gelegen aan de achterzijde van het complex met uitzicht over de achtertuin. Beide kamers zijn keurig afgewerkt en van prettig formaat. De hoofdslaapkamer biedt tevens toegang tot het balkon. De overige kamer is prima geschikt als kantoor-, opbergruimte of een slaapbank/logeerbed.

Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte die te bereiken is via de hal.

onts pa nnen

huizen van hoekstra & van eck

woningb reed

het balkonleven genieten in de zon Wij hebben het al genoemd maar het buitenleven is in dit appartement goed vertegenwoordigd. Naast het frans balkon op het noordoosten, vind je een woningbreed balkon gelegen op het zuidoosten.

Hier kun vanaf zonsopgang tot in de middag genieten van het zonnetje en het uitzicht op de groene achtertuin. Door het plaatsen van een zitje en balkonplanten creĂŤer jij al snel jouw stadstuin!

huizen van hoekstra & van eck

wonen in bos en lommer levendigheid Niet alleen het appartement is prettig ook de omgeving is ideaal. Gelegen in Bos en Lommer geniet je van vele winkels in de nabije omgeving.

Het westerpark en centrum zijn op fietsafstand te bereiken. Tevens is er een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en via de uitvalswegen.

Kortom een rustig en sfeervol appartement op een levendige locatie! Wat wil je nog meer‌.

Bijzonderheden: - Erfpacht afgekocht t/m 31-12-2056; - Servicekosten â‚Ź 106,- per maand; - Parkeervergunning zonder wachttijd; - Het betreft een monument.

leuke locatie

Charlotte de Bourbonstraat 23 -II 1055 WP Amsterdam

Charlotte de Bourbonstraat 23 -II 1055 WP Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl