Charlie Chaplinweg 7, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Charlie Chaplinweg 7 , 1325 CH Almere

Vrij uitzicht voor Loopafstand naar de stad en CS

4 Slaapkamers mogelijk

Prettige woonkamer Veel bergruimte H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

122 m²

Perceeloppervlakte

152 m²

Inhoud

415 m³

Bouwjaar Tuin

1993 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie Energielabel

grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

A

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij hebben de woning betrokken toen we nog een jong gezin waren met twee kinderen. De woning is ideaal voor kids en gelegen op loopafstand van allerlei openbare voorzieningen zoals winkelcentrum, theater, trein, bus, scholen en ziekenhuis. Verder zijn er voldoende parkeergelegenheden en zit je zo op de A6 of A27. Het huis heeft een grote lichte woonkamer en een riante achtertuin met hoge afscheiding voor voldoende privacy. De schuur in de achtertuin biedt voldoende opslagmogelijkheden. Handig voor tuinmeubilair, fietsen, etc. Vrij uitzicht vanuit de keuken en een kleine voortuin. Op de 1ste en 2de verdieping zijn de slaapkamers, 1 badkamer en een washok. Op bovenste verdieping zijn de nodige inbouwkasten. Wij hebben het altijd een uitstekend huis gevonden maar nu de jongens volwassen zijn en uit huis gaan is het ook tijd om te verhuizen. Een huis waar je een lange tijd fijn kan wonen.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Ruimtelijk en licht

schuifpui naar buiten vloerverwarming Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

Bij binnenkomst in de woonkamer zul je blij verrast zijn door de ruimtelijke en lichte uitstraling. De woonkamer is ruim en vooral breed opgezet, waardoor deze eenvoudig op verschillende manieren in te delen is. Er is tevens een schuifpui in de achtergevel aanwezig, dus je profiteert hier van een uitstekend tuincontact. Er ligt een doorlopende plavuizenvloer met vloerverwarming en er is gebruik gemaakt van rustige kleuren; een fijne basis om op voort te borduren met jouw woonwensen.

huizen van hoekstra & van eck

O pen keuken

royale u-opstelling koken met uitzicht De open keuken aan de voorzijde is ietwat gedateerd, maar netjes onderhouden. Daarbij biedt de royale U-opstelling met zowel boven- als onderkastjes lekker veel werk- en opbergruimte en is het geheel voorzien van alle nodige inbouwapparatuur.

Wij noemen: 4 zones keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en een vriezer.

Uit het keukenraam kijkend kijk je mooi uit over het Odeonpark met daarachter de stad gelegen.

We willen de trapkast ook nog even vermelden, extra opbergruimte is natuurlijk altijd welkom!

huizen van hoekstra & van eck

meer kamers mogelijk talloze mogelijkheden Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De riante slaapkamer aan de achterzijde bestond aanvankelijk uit twee slaapkamers, indien gewenst is de oude situatie eenvoudig te herstellen. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens van goed formaat.

Ook de originele badkamer is altijd netjes onderhouden, geheel betegeld en voorzien van een wastafel, tweede toilet en een ligbad met douchemogelijkheid.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikhaar. De voorzolder met Velux dakraam verleent toegang tot een derde slaapkamer met eveneens een Velux dakraam. Aan de voorzijde een praktische en lichte ruimte gecreĂŤerd voor de witgoedaansluiting en MV-unit. Over de gehele lengte van de woning bevindt bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is vanaf de voorzolder nog een extra bergvliering bereikbaar.

Wakker wo rden me t uitzicht

huizen van hoekstra & van eck

Ev en lekker buiten zitten

gelegen op het oosten berging en achterom Vanuit de woonkamer stap je zo de diepe tuin in.

Deze is gelegen op het oosten, wat betekent dat je start met de zon op de achtergevel. Naarmate de dag vordert trek de zon steeds verder de tuin in.

De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating, een kleine diversiteit aan groen en houtbetonschuttingen.

Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. De tuin is ook via de eigen achterom toegankelijk.

Charlie Chaplinweg 7 1325 CH Almere

Charlie Chaplinweg 7 1325 CH Almere

Charlie Chaplinweg 7 1325 CH Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl