Cees Buddingh'hof 113, Hoorn

Huizen van Hoekstra & van Eck Cees Buddingh’hof 113 , 1628 WK Hoorn

Ideaal voor de starter Lekkere zonnige achtertuin

Fijne goed ondehouden tussenwoning

3 ruime slaapkamers In kindvriendelijke wijk, Kersenboogerd H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 93 m²

Perceeloppervlakte

113 m²

Inhoud

325 m³

Bouwjaar Tuin

1996 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Starters opgelet! Er is een leuke tussenwoning in Hoorn beschikbaar gekomen voor ‘starters’. Deze keer eentje in de kindvriendelijke wijk Kersenboogerd met een zonnige tuin en 3 ruime slaapkamers!

De woning is goed onderhouden. Zo zijn bijvoorbeeld in 2010 zijn alle dakramen vervangen (op zolder in 2015) en de radiatoren in de badkamer en het toilet in 2014. Verder is de woning voorzien van een lichte woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en badkamer met ligbad. Als dit je nog niet over de streep trekt laat zonnige achtertuin dat dan doen!

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis

lichte woonkamer hoe richt jij het in?

We komen binnen via een halletje, waarin zich de meterkast bevindt. Van hieruit is de woonkamer bereikbaar.

In de woonkamer worden we blij verrast door de aangename, lichte ruimte. Aan de voorzijde van de woning kun je een leuke zithoek creĂŤren; aan de achterkant is voldoende ruimte voor een eethoek met zicht op de tuin. De woonkamer is prima afgewerkt met een laminaatvloer en wanden in een lichte kleurstelling.

huizen van hoekstra & van eck

O pen keuken

met inbouwapparatuur ligbad met jets De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, en de laminaatvloer loopt vanuit de kamer door. Het geheel is geplaatst in een hoekopstelling, en naast de achterdeur is nog een extra keukenblok geplaatst. De aanwezige apparatuur bestaat uit een koelkast/vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, wasemkap en een nieuwe (2019) keramische kookplaat met vier kookzones.

De badkamer is volledig betegeld en heeft een groot dakraam. Naast een ruim ligbad is er een aparte douchecabine. Verder is hier een tweede toilet en een wastafelmeubel.

huizen van hoekstra & van eck

3 slaapkamers van ruim formaat Via een tussenhal, waar tevens het toilet is gesitueerd, komen we bij de trap naar de eerste verdieping. Hier zijn twee slaapkamers en de badkamer.

De kamer aan de achterzijde is voorzien van een groot dakraam. De grote slaapkamer aan de voorkant van het huis heeft een L-vorm met rechte gevel. In beide slaapkamers en op de overloop ligt vaste vloerbedekking.

De zolder bereik je via een vaste trap. Op de voorzolder vind je de Cv-installatie die in 2019 is vervangen. Verder is hier een wasmachine-aansluiting en de mechanische ventilatie-unit. Deze ruimte heeft een dakraam voor voldoende lichtinval. Via een doorgang kom je in een ruime en lichte kamer die prima als derde slaapkamer of werkkamer kan fungeren Hier is een groot dakraam aanwezig. Achter de knieschotten is veel bergruimte.

Welterusten

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk buiten zitten

zonnige achtertuin onderhoudsvrij De tuin ligt op het zuidoosten zodat je al vroeg in de ochtend van de zon kunt genieten. Er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm over de volle breedte van de woning. De tuin is grotendeels betegeld, met kunstgras aan de zijkanten en is dus vrijwel onderhoudsvrij aangelegd. De schuttingen zijn in 2019 vernieuwd. Er is een stenen berging die voorzien is van elektra. De tuin is ook “achterom� bereikbaar via een afsluitbare poort.

Cees Buddingh’hof 113 1628 WK Hoorn

Cees Buddingh’hof 113 1628 WK Hoorn

Cees Buddingh’hof 113 1628 WK Hoorn

Hoorn De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten. noorden kadastrale kaart

Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar.

De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreÍren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.

heerlijk wonen in Hoo rn

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl