Catalpastraat 72, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Catalpastraat 72 , 1326 DP Almere

In de geliefde Parkwijk!

Instapklaar

Tuin op het zuidwesten

Nabij NS station Wandelen langs de Vaart H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

117 m²

Perceeloppervlakte

149 m²

Inhoud

400 m³

Bouwjaar Tuin

1994 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Meer dan zes jaar geleden zijn we naar deze fantastische tussenwoning in Almere Parkwijk verhuisd. We waren meteen razend enthousiast over de buurt! Het huis heeft namelijk een zeer gunstige ligging. Je hebt hier bijna alles op loopafstand: parkjes, het strand, en speeltuinen. Maar ook zijn er veel voorzieningen in de buurt, zoals de supermarkt en elke zaterdag een gezellige markt op het plein in het nabijgelegen Almere Centrum. Kortom: we wonen hier met veel plezier en genieten elke dag! We willen Almere Parkwijk daarom ook echt niet verlaten. Alleen hebben we pasgeleden onze droomwoning elders gevonden.

met familie of vrienden! Door de fijne ligging van de woning, heb je de hele dag zon en privacy.

Het is een bijzonder lichte woning met veel verschillende, speelse ruimtes en mogelijkheden. Wat wij als zeer prettig hebben ervaren als gezin met drie kinderen. Iedereen heeft een eigen kamer en kan daar zijn rust vinden. In de open woon/eetkamer is het heerlijk om met iedereen te vertoeven terwijl er gekookt, gerelaxt of gegeten wordt. De tuin op het zuiden is dé plek bij uitstek om te ontspannen of een lekkere bbq op te starten. Ook tevens ideaal voor een feestje

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

A a ngenaa m licht

fijn samen zijn moderne keuken De woonkamer is van een groot formaat, waardoor er voldoende ruimte is voor een fijne zithoek waar je lekker kunt ontspannen en een gezellige eethoek die naadloos aansluit op de open keuken. Het geheel is smaakvol afgewerkt met laminaat op de de vloer en spachtelputz in neutrale kleuren op de wanden. De grote ramen en openslaande deuren naar de tuin zorgen ervoor dat de ruimte lekker licht is.

Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. Deze is geplaatst in een praktische U-opstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast is de keuken uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer.

huizen van hoekstra & van eck

Slaap lekker

4 slaapkamers nette badkamer Op de eerste verdieping zijn drie prima slaapkamers en de badkamer gelegen. Alle kamers zijn van een goed formaat, hebben een nette afwerking met een laminaatvloer en deels stucwerk en deels behang op de wanden. Daarnaast is iedere kamer voorzien van een groot raam, waardoor er prettig veel licht naar binnen valt.

De badkamer is geheel betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. Deze is voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel, douche en een ligbad waarin je de dag ontspannen kunt afsluiten.

Via een vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk. Hier kom je op een ruime overloop met een berging en de cv opstelling en vanuit hier heb je toegang tot de vierde slaapkamer. Op deze verdieping is een grote dakkapel met rolluiken geplaatst, waardoor er extra leefruimte en een fijne lichtinval is ontstaan.

huizen van hoekstra & van eck

veel ruimte op het zuidoosten Bij lekker wonen hoort ook lekker buiten kunnen leven op z’n tijd. In de onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten moet dat zeker wel gaan lukken!

De tuin is geheel bestraat en is tevens toegankelijk via een achterom.

Verder ben je in de tuin voorzien van een vrijstaande houten berging waarin je alle gebruikelijke spullen netjes kunt opbergen, een zonnescherm en een buitenkraan.

O nderhoudsv riendelijk

huizen van hoekstra & van eck

Mooie natuur

rustige ligging nabij voorzieningen Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit leuke huis. Deze ligt in de gewilde Parkwijk met om de hoek De Vaart met veel groen, waar je heerlijk kunt wandelen. Verder vind je op korte afstand voorzieningen als Station Parkwijk, supermarkt de Albert Heijn en het centrum van Almere ligt op slechts 10 minuten fietsafstand. Verder ben je met de auto binnen 5 minuten op de A6.

Catalpastraat 72 1326 DP Almere

Catalpastraat 72 1326 DP Almere

Catalpastraat 72 1326 DP Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Parkwijk is een wijk in de Nederlandse stad Almere. De wijk, gelegen in het stadsdeel Almere Stad Oost, grenst aan Danswijk, Filmwijk en Verzetswijk. Aan de westzijde van de wijk liggen het Ebenezer Howard Park en de havo/vwo school het Helen Parkhurstcollege. De straten in Parkwijk zijn vernoemd naar bomen, planten, parken en fruitsoorten.

Parkwijk heeft zijn eigen treinstation.

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

Almere Stad is een stadsdeel van de gemeente Almere in de Nederlandse provincie Flevoland. De eerste huizen in Almere Stad werden opgeleverd in 1980. Naast Almere Centrum heeft het stadsdeel nog twee stations, namelijk Almere Parkwijk en Almere Muziekwijk in de gelijknamige wijken.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl