Carel Willinkgracht 479, Diemen

Huizen van Hoekstra & van Eck Carel Willinkgracht 479 , 1112 ZK Diemen

Bouwjaar 2018 Eigen grond

Eigen parkeerplaats

Fijn ruim balkon Geen gasaansluiting H13

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

portiekflat 3 78 m² 260 m³ 2018 geen tuin parkeerplaats stadsverwarming, vloerverwarming geheel

Isolatie

dubbel glas, volledig geïsoleerd

Energielabel

A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wat hebben we lang op de bouw moeten wachten, maar wat is Holland Park een fijne plek om te wonen!

Helaas nemen we afscheid van dit fijne lichte huis en gaan we dichterbij familie wonen. De afgelopen jaren hebben we mogen zien dat de wijk steeds meer is gaan leven en dat neemt nog elke dag toe. Op een zwoele avond voelen we ons echt een beetje in de stad wonen met dat gezellige geroezemoes op de achtergrond wanneer we op ons zonnige balkon zitten. Op de tekening zijn we gevallen voor de vele ramen op het zuidwesten en daar hebben we zoals gehoopt elke dag plezier van. De plaatsing van het gebouw is zo dat je vanachter alle ramen van een mooi uitzicht over de grachten kan genieten maar weinig inkijk hebt van buitenaf. De trap van het balkon naar de stoep gebruiken we dagelijks voor het in- en uitladen van bijvoorbeeld boodschappen of een loopje naar de supermarkt en vinden we heel praktisch. In korte tijd hebben we leuk contact gemaakt met veel buren in het blok. De VvE is actief en organiseert regelmatig een gezellige borrel. Er zit een goede lunchzaak en bloemenzaak om de hoek en

Te koop bij

voor kleine boodschappen loop je snel even naar de campus. We wensen de volgende bewoners een fijne tijd toe in een wijk die elke dag alleen maar mooier wordt!

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Kom binnen ..

begane grond via de binnentuin Het appartement is gelegen op de begane grond en is te bereiken via de binnentuin. Achter de eigen voordeur kom je bij de hal met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, apart toilet, een wasmachine ruimte/berging en een grote woonkamer met open keuken. Het appartement is geheel voorzien van vloerverwarming die per kamer afzonderlijk te bedienen is middels een thermostaat.

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervolle woonka mer

keurige afwerking moderne keuken De ruimtelijke en lichte woonkamer gelegen op het zuidwesten is voorzien van een houtlook pvcvloer. Hier is genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek waar vandaan je uitkijkt over de grachten.

De wanden hebben een subtiele kleur gekregen wat voor een warme sfeer zorgt. De moderne open woonkeuken is uitgerust met verschillende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en een inductiekookplaat. De U-vormige keuken zorgt voor genoeg ruimte op het aanrecht om uitgebreid te kunnen koken.

huizen van hoekstra & van eck

twee slaapkamers ruime badkamer Verder rest nog de ruime slaapkamers met grote ramen die veel licht binnenlaten. De ruime badkamer is geheel wit/antraciet betegeld en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele kranen.

Licht , ruimte & comfo r t

huizen van hoekstra & van eck

Genie t va n he t uitzicht

zonnig balkon neem plaats!

Het zonnige balkon op het zuidwesten kijkt uit over de grachten. Hier is ruimte voor een kleine zithoek.

Met de openslaande deuren betrek je het balkon bij de woonkamer. Ook geeft het balkon toegang tot de straat via een eigen trap waardoor je gemakkelijk je boodschappen kan uitladen.

huizen van hoekstra & van eck

eigen parkeerplaats separate berging In de onderbouw bevindt zich een separate eigen berging. Optioneel is een eigen parkeerplaats beschikbaar in de afgesloten en beveiligde parkeergarage. Op de begane grond bevindt zich een berging met diverse fietsenstallingen voor de bewoners. Alle algemene deuren in het gebouw worden ontsloten met een magneetkaart en er is camerabeveiliging waardoor het een veilig en modern gebouw is.

heerlijk wonen

Verder goed om te weten: - Eigen grond, geen erfpacht!; - Eigen parkeerplaats optioneel voor 27.500,- euro k.k; - Bouwjaar 2018; - Energielabel A; - Berging in de onderbouw; - Goed bestuurde VvE met MJOB; - Uitgebreide moderne elektrische installatie, geen gasaansluiting; - Vloerverwarming met zoneverdeling middels stadsverwarming; - Overdekte fietsenstalling; - Aanvaarding in overleg.

Carel Willinkgracht 479 1112 ZK Diemen

Carel Willinkgracht 479 1112 ZK Diemen

Diemen Diemen grenst aan het zuiddeel van Amsterdam en wordt gesplitst door het riviertje de Diem. Diemen is een eigen stad op zich, met een gezellige stadskern en vele voorzieningen. Zo kunt u kiezen voor verschillende scholen, waaronder openbaar, rooms-katholiek, oecumenisch of jenaplan onderwijs. noorden kadastrale kaart

Diemen heeft een aantal natuurgebieden. Zij vormen de overgang van landelijk naar stedelijk gebied. Noemenswaardig zijn het Diemerbos, het Penbos, Park Spoorzicht en de Diemer Vijfhoek. Het Diemerbos is een jong bos dat in fasen is aangelegd in de periode 1992-1996.

Diemen is vanuit verschillende richtingen bereikbaar per bus, metro of trein, en vanuit Amsterdam ook per tram.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Die men

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl