Capellesloot 63, Enkhuizen

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Capellesloot 63 , 1602 HT Enkhuizen

Op een schitterende kavel Gelegen aan water

Een huis met veel mogelijkheden

Inpandige garage In populaire wijk Kadijken gelegen H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

118 m²

Perceeloppervlakte

290 m²

Inhoud

430 m³

Bouwjaar Tuin

1999 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

inpandig c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

B

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt “Een heerlijke ruime 2 onder 1 kap hoekwoning gelegen aan doorgaand vaarwater”

Op deze fantastische woonplek is het heerlijk vertoeven. Het is een ruim huis met diverse mogelijkheden, gelegen in een rustige omgeving.

De achtertuin is gelegen op het Zuidwesten en grenst direct aan het water. Het is daar heerlijk genieten van de rust en de zon. Liever wat schaduw, dan is het houten prieel een fijne plek om in te zitten.

De zijtuin heeft een steigertje waar een bootje aangelegd kan worden. Vanuit je eigen ligplaats varen naar o.a. het natuurgebied de Weelen of Medemblik is echt de moeite waard.

In de nabije omgeving is het fijn wandelen met de hond, o.a het buurtbosje om de hoek; Enkhuizer Zand en het Streekbos. Genieten van de mooie omgeving kan natuurlijk ook op de fiets.

Met heel veel plezier heb ik hier gewoond en ik hoop dan ook dat de nieuwe bewoners net zoveel plezier aan deze fantastische woonplek gaan beleven als ik gedaan heb.

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Tuingerichte woonka mer

welkom thuis voldoende kastruimte Als je vanuit de hal binnenstapt in het woon- en eetgedeelte staat je een verrassing te wachten, namelijk een bijzondere hoeveelheid licht en ruimte waardoor er tegelijkertijd een ontspannen sfeer is ontstaan.

Je hebt hier meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek waar je lekker kunt tafelen met familie en vrienden. Je hebt volop mogelijkheden om deze fijne ruimte helemaal naar jouw smaak af te werken en in te delen. Tevens heb je zicht over de fijne achtertuin. Zie jij jezelf hier al zitten?

Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd. Het geheel is geplaatst in een L-opstelling, uitgevoerd in een lichte kleur, afgewerkt met een houten aanrechtblad en voorzien van zowel diverse inbouwapparatuur als veel kasten en lades waardoor het je aan werk- en opbergruimte niet zal ontbreken.

huizen van hoekstra & van eck

Drie slaapka mers

slapen of studeren? douchen of in bad?

Middels de vaste trap begeven we ons naar de bovenverdieping. Hier heb je vanaf de overloop toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers variëren van formaat en zijn lekker licht. Daarnaast hebben de twee vertrekken aan de voorzijde toegang tot het balkon.

Ook de badkamer is wat verouderd, maar de ruimte is van de grond tot plafond mooi betegeld. De indeling bestaat uit een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet. Ga je voor een lekker warm bad of kies je voor een snelle verfrissende douche?

De keuze is aan jou.

En dan is er nog de zolder. Hier bevindt zich onder meer de cv-ketel en andere installaties. Mocht je kamers tekort komen, dan kan je ervoor kiezen om hier nog een slaapkamer te realiseren! Hoe deel jij de kamers in?

huizen van hoekstra & van eck

fijne buitenruimte genieten!

Via de schuifpui of via de achterdeur kom je vanuit de woonkamer in de achtertuin. De tuin is gelegen op het westen en de bijbehorende zijtuin bevindt zich op het noorden. In de tuin vind je een combinatie van bestrating, gras, diverse vaste beplanting en biedt veel mogelijkheden.

Tuin op he t westen

huizen van hoekstra & van eck

Groene woonomgev ing

centraal gelegen nabij voorzieningen Woonwijk ‘Kadijken’ kenmerkt zich als een zeer kindvriendelijk en biedt diverse speelplekken voor jong en oud. Zo ligt er voor de woning een leuke speeltuin. Op loopafstand van de woning bevinden zich alle denkbare voorzieningen, zoals supermarkten, een winkelcentrum met o.a. Kruidvat en Action, gezondheidscentrum, scholen, kinderopvangcentra en het openbaar vervoer.

Ook ‘Het Streekbos’, ‘Enkhuizerzand’, ‘Sprookjeswonderland’ en het NS-station liggen in de directe omgeving van de woning. Daarnaast zijn de uitvalswegen binnen enkele minuten te bereiken. Kortom, de ideale gezinswoning op een zeer centrale locatie in Enkhuizen.

Capellesloot 63 1602 HT Enkhuizen

Capellesloot 63 1602 HT Enkhuizen

Capellesloot 63 1602 HT Enkhuizen

Enkhuizen Enkhuizen, historische parel van verleden en heden, havenplaats aan het IJsselmeer, is ontstaan in de jaren 1000-1200.

Het belang van Enkhuizen als havenplaats werd door Graaf Willem V onderkend; in 1355 verleende hij Enkhuizen Stadsrechten. noorden kadastrale kaart

Enkhuizen heeft een rijke historie, die nog duidelijk zichtbaar is in de binnenstad. De bochtige straatjes en weggetjes ademen de sfeer van vroegere tijden en de historische panden, pakhuizen, havens én het IJsselmeer herinneren aan de welvarende tijd van de VOC. Enkhuizen is onder te verdelen in de “Boerenhoek”, het groene gedeelte van de binnenstad met de grachtjes, stadsboerderijen en bruggetjes en de “Vissershoek”, het gedeelte met de havens, monumentale panden en musea.

Niet ver van Enkhuizen ligt het “Streekbos”, een recreatiegebied met wandel- en fietspaden evenals een zwemvijver.

Vanzelfsprekend kan de watersporter hier zijn hart ophalen.

De moderne jachthavens zijn van alle gemakken voorzien en een uitstapje naar het centrum is zo gemaakt. Het is dan ook niet zo gek dat veel schepen van de bruine vloot hier hun thuishaven hebben.

heerlijk wonen in Enkhuizen

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl