Calkoenstraat 19, Landsmeer

Huizen van Hoekstra & van Eck Calkoenstraat 19 , 1121 XA Landsmeer

Eengezinswoning met tuin Nabij dorpskern Landsmeer

Op- en aanbouwmogelijkheden

Drie slaapkamers Naar eigen smaak en wens in te vullen H6H

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

109 m²

Perceeloppervlakte

170 m²

Inhoud

380 m³

Bouwjaar Tuin

1953 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, open haard

Isolatie

dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Dit is mijn ouderlijk huis, ik ben hier als kind opgegroeid. Het is een gezellige ruime eengezinswoning.

Echter heeft de tijd er wat stilgestaan, de woning heeft een flinke update nodig. Tenzij u de oranje tegeltjes in de keuken juist erg mooi vindt natuurlijk...

Het was een heerlijke tijd, en toen ik als jongetje wat groter werd mocht ik naar de zolderkamer. Dat was fantastisch. We hadden daar ook een prachtige modelspoorbaan, met meerdere treintjes, wagons, bergen, tunnels, rangeercomplex, verlichte huisjes en zelfs lantaarnpalen met echte lampjes. (zestiger jaren) Ik ging ook graag op pad, bracht uren door in het gebied dat nu Twiske heet, of naar de andere kant, het Noord-Hollands kanaal, of nog verder, op m’n fietsje, langs het kanaal en dan via Purmerland en Den Ilp weer terug.

De Calkoenstraat ligt mooi centraal in het dorp, even door het Gruttolaantje lopen en je staat in de gezellige Dorpsstraat, of naar het winkelcentrum aan het einde van de straat.

Het is dus een fijn huis met heel veel mogelijkheden.

Te koop bij

Landsmeer: Zuideinde 9, T 020 - 482 11 12

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis

sfeervolle haard heerlijk licht en ruim Kom binnen in de hal met toilet, meterkast en trap.

Welkom thuis! In deze ruime woonkamer zal het gezinsleven zich vanaf nu dagelijks afspelen. De grote ruimte voelt toch knus en huiselijk, dit komt mede door de gezellige open haard. Het knisperend haardvuur op de achtergrond terwijl je gezellig samen een wijntje drinkt en geniet van het fraaie uitzicht op de tuin... zie jij jezelf al zitten? De ruimte zal een enorme upgrade krijgen wanneer je hier een mooie vloer plaatst, de wanden glad stuct en het geheel aankleedt met zachte en natuurlijke materialen.

huizen van hoekstra & van eck

Realiseer jouw droo mkeuken

toegang tot de tuin wie kookt er vandaag?

De keuken is gelegen aan de achterzijde en heeft toegang tot de tuin. Plaats bijvoorbeeld een keuken met twee riante keukenblokken met vele lades, kasten en alle nodige apparatuur om het kokkerellen te vergemakkelijken. Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel waar het gezin of vrienden alvast plaats kan nemen om te genieten van een drankje of amuse!

huizen van hoekstra & van eck

hoe deel jij ze in? droom zacht!

Op de eerste verdieping zijn 3 fijne slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon en de badkamer. CreĂŤer je eigen sfeer en zorg op die manier voor rustige kamers waar je heerlijk kunt bijkomen en ontspannen na een drukke dag. Kies je voor neutrale kleuren, of voor een warme tint op de muren?

Via de vaste trap lopen we door naar de tweede verdieping. Deze ruimte kun je helemaal naar eigen wens invullen! Maak jij hier straks jouw masterbedroom? Of wil je deze ruimte gewoonweg liever gebruiken als berging? Het kan hier allemaal! Laat je fantasie de vrije loop.

Vier slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Me t achterom

zie jij jezelf al zitten? relaxen Ook de tuin verdient wat liefde en aandacht maar met zoveel vierkante meters grond kun je hier een droomtuin aanleggen die enorm uitnodigt om plaats te nemen. Hier plaats je met gemak diverse zonnige terrassen, fleurige beplanting en strakke bestrating. Er is genoeg ruimte voor een gezellige overkapping met heaters waardoor je ook in de koude wintermaanden hier graag tijd zal gaan doorbrengen. De tuin heeft een achterom en er is een stenen berging voor je fietsen, gereedschap en tuinspullen.

Calkoenstraat 19 1121 XA Landsmeer

Calkoenstraat 19 1121 XA Landsmeer

Calkoenstraat 19 1121 XA Landsmeer

Landsmeer

noorden kadastrale kaart

Wonen in Landsmeer betekent rust, ruimte en natuur in de schaduw van Amsterdam. De gemeente heeft twee belangrijke natuurgebieden binnen haar grenzen: de (rustige) helft van het recreatie- en natuurgebied Het Twiske en het gehele natuurgebied Het Ilperveld. Voor sportieve mensen zijn de mogelijkheden bijna onbeperkt; in het recreatiegebied van Het Twiske kan men joggen, fietsen, skeeleren, paardrijden, zeilen, kanovaren en duiken.

Tevens biedt Landsmeer een sporthal, sportpark, 2 sportscholen en een openluchtzwembad. Door de gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam is het culturele aanbod van Amsterdam - Concertgebouw, Muziekgebouw, vele theaters, bioscopen en musea - ook voor de inwoners van Landsmeer gemakkelijk beschikbaar. Landsmeer beschikt verder over een uitgebreid winkelaanbod met filialen van bijna alle bekende landelijke winkelketens.

Landsmeer is zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam en heeft een eigen op- en afrit van de ringweg rond Amsterdam. (s117) De openbaar vervoer verbindingen zijn uitstekend met een bus naar station Sloterdijk en een bus naar de beginhalte Noord-Zuidlijn. Door de tweede Coentunnel zijn er nu 8 rijstroken beschikbaar. Daarmee is het fileprobleem voor de Coentunnel opgelost en wordt Landsmeer ook een ideale locatie voor mensen die werken in het Schipholgebied of veelvuldig gebruik maken van het vliegtuig.

heerlijk wonen in L a nds meer

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl