C.F. Kuijken-van der Eijndetuin 9, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck C.F. Kuijken-van der Eijndetuin 9 , 1705 HX Heerhugowaard

Aan het water Vier slaapkamers en werkkamer

Gezellige woonkeuken

Tuin met veranda In de ‘Huygenhoek’ H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

139 m²

Perceeloppervlakte

234 m²

Inhoud

465 m³

Bouwjaar Tuin

1997 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage

aangebouwd hout, parkeerplaats

Verwarming

stadsverwarming, pelletkachel

Isolatie Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

volledig geïsoleerd

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

B

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij hebben in dit huis vele jaren heerlijk en met veel plezier gewoond. Onze kinderen zijn er geboren en opgegroeid.

De straat bestaat eigenlijk uit 2 schiereilanden. Het is geen doorgaande route, en daardoor is er weinig verkeer, eigenlijk alleen bewoners en bezoekers met voldoende parkeerplaats voor iedereen.

(scheelt ook nog eens veel in stookkosten).

Wij wensen de toekomstige bewoners net zo veel woonplezier als wij hebben gehad!

De straat is dus heerlijk rustig en veilig. Scholen, sportclubs, speeltuin, winkels, alles vind je in de buurt.

De wijk is als een soort klein Venetië gebouwd, vele slootjes, bruggetjes. Je kunt vanuit de achtertuin zo een bootje instappen en overal heen varen, of een hengeltje uitgooien........

Het huis heeft veel ruimte en is zeer geschikt voor alle leeftijden, van jong tot oud. Dat zie je ook terug in de bewoners van deze straat. Lekker buiten genieten van de grote tuin, waarin de hele dag zowel zon als schaduw te vinden is. Gezellig met een hapje en drankje in de veranda. Of als het winters weer is binnen bij het vuur van de sfeervolle palletkachel

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

palletkachel schuifpui We komen de woning binnen via de ruime hal met meterkast en het toilet. Vanuit hier heb je via een mooie robuuste houten schuifdeur toegang tot de woonkamer. Wat direct opvalt wanneer je deze woonkamer binnenstapt is de enorme hoeveelheid ruimte en licht. De zithoek is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Hierdoor kijk je vanaf de bank heerlijk uit over de prachtige tuin! Een fijne schuifpui geeft je toegang tot de tuin. Verder is er een gezellige palletkachel die veel sfeer aan de ruimte geeft!

huizen van hoekstra & van eck

Moderne keuken

woonkeuken keramiek blad De eetkamer is in het midden van de woonkamer gesitueerd. Hier is ruimte voor een gezellige eettafel! We lopen verder naar de keuken. Deze is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De moderne keuken heeft een mooi kookeiland in het midden van de keuken. Ook is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron met grill, vaatwasser en koelkast.

Naast de keuken is nog een aparte ruimte te vinden. Deze kan fungeren als kantoor, hobbyruimte of atelier. Thuis werken behoort dus tot de mogelijkheden!

huizen van hoekstra & van eck

instapklaar netjes afgewerktf Via de vaste trap met handige trapkast lopen we naar de eerste verdieping van de woning. Hier zijn vier prima slaapkamers en de badkamer te vinden.

De slaapkamers zijn lekker ruim en netjes afgewerkt.

De kamers zijn allemaal voorzien van laminaat of van zeil. Verder is er nog een aparte ruimte met een witgoedaansluiting.

De badkamer is lekker ruim en helemaal compleet voorzien van een tweede toilet, dubbel wastafelmeubel, douche en een heerlijk ligbad. De ruimte is volledig betegeld met lichte tegels en wederom keurig onderhouden.

4 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

A a n he t water gelegen

veranda leuke vlonder Via de schuifpui in de woonkamer is de heerlijke tuin te bereiken. De tuin heeft een speelse indeling waardoor je hier meerdere leuke terrassen kunt creĂŤren.

Het grootste gedeelte van de tuin is bestraat en de zijkanten van de tuin zijn voorzien van fraaie beplanting waardoor je hier lekker kunt genieten van het buitenleven. Verder is er dit jaar een mooie houten veranda geplaatst. Ook ligt de tuin heerlijk aan het water, en is er een vlonder aan het water waar je fijn kunt zitten. Plaats een mooie tuinset en/of loungeset, ga lekker zitten en geniet! Aan de zijkant van de woning bevindt zich de ruime garage/berging.

De garage is voorzien van robuuste openslaande houten deuren.

huizen van hoekstra & van eck

rustige straat speeltuintjes De woning is gelegen in de wijk Huygenhoek. Verder ligt de woning aan een doodlopende rustige straat met speeltuintjes op loopafstand. De omgeving is groen en rustig. De basisschool en het kindcentrum liggen allemaal op loopafstand. Verder is de supermarkt, apotheek en dokter in de wijk zelf te vinden. Voor enige ontspanning of recreatie kan je het Park van Luna opzoeken. Via de Oostangent is er een goede aansluiting richting Alkmaar, Amsterdam en Hoorn.

Wijk Hu ygenhoek

C.F. Kuijken-van der Eijndetuin 9 1705 HX Heerhugowaard

C.F. Kuijken-van der Eijndetuin 9 1705 HX Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl