De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt
Ruim en gezellig wonen/werken op een rustige hoek met ruim voldoende eigen parkeerplek en een ruime tuin opzij en achter met mogelijkheid om met eigen boot een stuk te gaan varen. De 7 kamers (als je de inpandige berging omtovert tot kamer) maken het een ruim bemeten woon gelegenheid.
Doordat wij de inpandige bergingswanden hebben weggehaald en de ruimte als eethoek hebben geïntegreerd bij de open keuken is het er heerlijk vertoeven; ook tijdens het eten klaarmaken is er daardoor contact en we hebben er heerlijk veel licht en zicht door bijgekregen in de hele woonruimte. Dat meer licht hebben wij ook gecreëerd door een zelfgemaakt glaspaneel in de voordeur te laten zetten.
Het aanbouwen van de serre achter de woning geeft extra veel ruimte en ook gezellige zitruimte die ook bij slechtere weersomstandigheden maakt dat je
het gevoel hebt toch een beetje ‘buiten’ te kunnen zitten; ook het vroege zonnetje maakt dat je ook ineens meer warmte in huis krijgt.
Ook de dakopbouw waarin ook apart echt geleefd kan worden omdat er een keuken aanwezig is en eventueel ruimte om te slapen maakt dat er mogelijkheden gecreëerd zijn voor ‘onverwachts of langer blijvend’ bezoek.
veel ruimte Ontspannen
mooie serre
Kom binnen via de unieke glazen voordeur in de entree/hal met alarmsysteem en vernieuwde meterkast (2022), toiletruimte met modern hangtoilet en urinoir, trapkast en toegang tot de woonkamer en open keuken met kookeiland.
De hele benedenverdieping is voorzien van een Grieks marmeren vloer met vloerverwarming. Deze vloer is doorgelegd onder de keuken, het kookeiland en in de trapkast.
De zithoek is tuingericht en dankzij de mooie grote ramen komt er aangenaam veel daglicht binnen en heb je een mooi uitzicht over het vis- en vaarwater.
Aan de achterzijde van het huis is de woning over de gehele breedte voorzien van een ruim bemeten, wit gelakte aluminium serre.
huizen van hoekstra & van eck
Ga lekker zitten
compleet
wat maak jij klaar?
De Alno keuken is geplaatst in een hoekopstelling met dubbele RVS wasbak met ingebouwd zeeppompje en heerlijk diep werkblad van 80 cm. met ruimte voor een Quooker*, vaatwasser*, kastruimte voor vrijstaande koel-* en of vrieskast* en stoomoven*. In de hoek is een hoekkast opstelling gemaakt voorzien van stroomaansluitingen en afvoerleidingen tbv wasmachine*/droger*. *Deze apparatuur gaat mee.
In het midden voorzien van een kookeiland voorzien van een brede 4-zone keramisch halogeen kookplaat, ingebouwde frituurpan en o.a. twee 90 cm. brede laden. Erboven een vrij hangende super grote RVS afzuigkap met uitloop naar de buitenmuur.
Vanuit de keuken kun je ook heel makkelijk via de brede deur in de voor schuifpui naar buiten.
4 slaapkamers
ruime badkamer
grote dakopbouw
Via de trap met extra handsteunen aan de trapboom, tref je op de eerste verdieping 4 slaapkamers, een kleinere kamer en een royale badkamer. De kamers hebben allemaal een fijne lichtinval en in de kleine kamer vind je de aansluitingen voor het witgoed en een sauna.
De riante badkamer is voorzien van een tweede toilet, tweede urinoir, douche met draaideur, luxe wastafelmeubel met grote spiegel, verlichting en een groot zitbad met ernaast zitruimte en een opstaptrede.
Via de extra aangebrachte tweede trap bereik je een ruimte over de hele breedte van het huis met daarin een extra keuken. In het dak is een brede lichtkoepel aangebracht die door middel van een draaiarm opengezet kan worden.
Er zijn 2 brede schuifpuien waardoor je op het dak kunt komen.
aan het water
Zonnige tuin genieten
De woning is gelegen op ruim 336 m2 eigen grond en heeft aan de voorzijde een ruime oprit, voorzien van luxe bestrating, met plek voor minimaal 3 voertuigen en een caravan.
Het houten chalet naast de woning is geplaatst op kunststof palen en is afgewerkt met tuintegels op de vloer met daarbovenop zilverkleurig vinyl. Een ideale ruimte voor het opbergen van (tuin)gereedschap, fietsen en tuinkussens.
Je beschikt over veel privacy, er is een ruim, vrijstaand houten chalet als berging aanwezig.
Naast en achter het huis een volwassen begroeide tuin, prachtig gesitueerd aan een brede watersingel, met een verdiept gedeelte met 2 traptreden in het water. Een stukje varen? Dat kan hier ook door de ruime 4 persoons kunststof boot uit de dakkoffer te halen, op te pompen, de bijbehorende 5 PK motor erop te hangen en lekker de omgeving te verkennen.
Heerhugowaard
Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai.
Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool. Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.
Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout”, het Strand van Luna en het Park van Luna.
Heerhugowaard is gelegen in de gemeente Dijk en Waard.
heerlijk wonen in Heerhugowaard
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hoekstra & van Eck kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
